今天全国70城市房价数据出炉，蚌埠新房价格环比上涨2.1%，安庆新房环比上涨0.5%，合肥新房均价环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.2%。上涨幅度较以往有所扩大，尤其是新房，是几个月以来的最大涨幅。
又要说高房价夺走了幸福感吗？
01丨壹
安徽16地市幸福指数最新榜单公布
今年7月19日-8月11日期间，合肥第一房新媒体平台联合中安新闻客户端，重磅推出“幸福安徽，幸福100”评选活动。
整个活动历时近3周，共计40856名网友参与投票。最终生成了安徽省16地市幸福指数排行榜。
合肥以207645票高居榜首，芜湖、蚌埠紧随其后，分列二三席。排名前10的城市得票数均超过了10万，分别是：合肥、芜湖、蚌埠、宿州、淮南、池州、淮北、铜陵、六安、安庆。
02丨贰
各市房价数据出炉
在现实的生活中，如果拥有一样东西可以最大化你的幸福感，可能90%以上的人都会选择房子，房子治百病嘛。
房价确实是城市幸福感的一个重要参数，在合肥有套全款房至少可以少奋斗十年。但它不是决定幸福指数的唯一标准，影响幸福指数的还有经济、生态、工资水平、人口、福利等等方面。
简单的说，不是看房价的绝对值高不高，而是房价的性价比高不高！
1、合肥市
安徽省省会，长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，“一带一路”和长江经济带战略双节点城市 ，具有国际影响力的创新之都，国家重要的科研教育基地，现代制造业基地和综合交通枢纽 ，G60科创走廊中心城市。
2018上半年GDP增速：17.74%，总GDP：3410.9亿元，常住人口：796.5万，人均GDP：42824元，上半年房价均价：14532元/㎡。
2、芜湖市
安徽省双核城市、国家区域中心城市、长三角大城市、华东地区重要的科研教育基地、安徽创客之城，南京都市圈成员城市，合肥都市圈城市，G60科创走廊中心城市。
2018上半年GDP增速：12.93%，总GDP：1558.37亿元，常住人口：369.6万人，人均GDP：42164元，上半年房价均价：10908元/㎡。
3、蚌埠市
安徽省第一个设市的地级市，是全国文明城市、国家区域中心城市、全国性综合交通枢纽城市、淮河流域中心城市、皖北地区中心城市、安徽省旅游中心城市。
2018上半年GDP增速：11.16%，总GDP：794.4亿元，常住人口：337.7万人，人均GDP：23524元，上半年房价均价：7193元/㎡。
4、宿州市
是“省际交汇区域中心城市”、“长三角城市群”、“淮海经济区”、“徐州都市圈”、“宿淮蚌都市圈”、“宿淮城市组群”成员城市。拥有中国华东地区最大的云计算数据中心。
2018上半年GDP增速：5.13%，总GDP：759.3亿元，常住人口：565.7万人，人均GDP：13422元，上半年房价均价：6280元/㎡。
5、淮南市
位于安徽省中北部，地处长江三角洲腹地，淮河之滨，是沿淮城市群的重要节点，合肥都市圈核心城市。
2018上半年GDP增速：12.33%，总GDP：543.7亿元，常住人口：348.7万人，人均GDP：15592元，上半年房价均价：5921元/㎡。
6、池州市
位于安徽省西南部，以生态闻名，有“天然氧吧”之称，市域内森林覆盖率近60%，主要河流水质均在优、良以上，空气中的负氧离子含量是国家标准的35倍。
2018上半年GDP增速：12.91%，总GDP：336.7亿元，常住人口：144.9万人，人均GDP：23237元，上半年房价均价：7856元/㎡。
7、淮北市
淮北，位于安徽省北部，地处苏鲁豫皖四省交界处。历史悠久、人文荟萃。是运河故里、能源之都、中国酒乡。
2018上半年GDP增速：15.06%，总GDP：472.5亿元，常住人口：222.8万人，人均GDP：21207元，上半年房价均价：6082元/㎡。
8、铜陵市
位于安徽省中南部、长江下游。铜陵因铜得名、以铜而兴，素有“中国古铜都，当代铜基地”之称。
2018上半年GDP增速：12.08%，总GDP：575亿元，常住人口：160.8万人，人均GDP：35759元，上半年房价均价：7883元/㎡。
9、六安市
位于安徽省西部，大别山区域中心城市，是国家级皖江城市带承接产业转移示范区、长三角城市群成员城市，合肥都市圈副中心城市，国家级交通枢纽城市。
2018上半年GDP增速：7.2%，总GDP：633.3亿元，常住人口：480万人，人均GDP：13194元，上半年房价均价：6957元/㎡。
10、安庆市
位于安徽省西南部，为国家级历史文化名城、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、全国绿化模范城市，被中国城市协会评为中国“最具国际影响力城市”之一。
2018上半年GDP增速：10.83%，总GDP：894.8亿元，常住人口：464.3万人，人均GDP：19272元，上半年房价均价：6498元/㎡。
03丨叁
房地产的几个趋势和买房建议
在我们对于房价的调研中，33.3%的网友认为房价过高，超出可接受范围；接近50%的网友认为房价过高，但可以接受。
说明即使在现在的高房价下，“买房”这件事对于老百姓，依然是有很大吸引力的。
但近来不论从上层的表态，还是各大一二线城市的楼市动态看，房地产的几个趋势已经日渐明朗了：
1、房产税的征收
今年6月份，我们已经完成了全国不动产信息联网，这是房产税征收的基础。其次，全国人大常委已经把制定房地产税法列入了五年立法规划，这是事实。
但有一点要注意，房产税并不能直接降房价，充其量是个调节器。
2、调控长效机制
从7月底中央的表态来看，”坚决遏制房价上涨“是坚决不可动摇的。目前的限价、限售、限贷、限购在不同程度都有所松动，预计会促使长效机制的到来。
多重政策组合，进行政策磨合，再进行重点城市试点，最后再全面推广。
几条买房建议：
一、顶层已经发话，目前不适合占房价的便宜，炒房客们不要对抗调控加码的大势，抄短线的投资者必须做好打持久战的准备。
二、对于”有心无力“的投资客群，保护好自己的资金链。加杠杆投资，但愿你们也做好了资金链崩塌的准备。
三、自住群体，目前全省价格还在稳步上浮，但相应的房子品质也在提高。多花点钱买个舒心的房子，会是不错的选择，品质和物业是首要考量的要素。
04丨肆
结语
提升城市品位、控制房价是提升幸福感的快速通道，现在严控房价上涨的基调已经定下，就看各城市怎么执行了。
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