木心說：有時，人生不如一句陶淵明。
我們都期望，每天醒來第一眼，看到的是溪潭林麓，是朔風迎著半山吹來草香。
每個人都希望生活，像林海音的《城南舊事》，既有街頭巷尾的熱鬧，也有梧桐樹下的靜謐。
1
沒人能拒絕自然的誘惑
這樣的生活，放到現實中，又在哪兒呢？
你問東京人，會有很多人告訴你，輕井澤的生活，就像一首風物詩。
早春的櫻花、盛夏的花火、暮秋的紅楓、冬日的白雪，輕井澤，被稱為“東京的後花園”。
以避暑勝地和豪華別墅區聞名，依靠政府引導，建設有人工滑雪場、高爾夫、馬術俱樂部等系列休閒設施，是聞名遐邇的度假勝地。
日劇《四重奏》中，主人公們就經常，在麵包車上唱歌打趣。車窗外，漸次後退的香樟林蔥蘢蓊鬱，野鳥鳴叫，溪水潺潺流過……
被白雪或山花覆頂的建築，既有長谷川浩己式現代藝術館，又有融入日本傳統文化的民宿古居。
▲輕井澤，被稱為東京的後花園
若問上海人，這種生活定然在西郊。
西郊的厲害之處，在於“隱”。有人說，如果把上海比作一出大戲，那麼西郊，就是一場不顯山露水的高潮。
放眼望去，佘山峰巒疊翠，高爾夫球場果嶺連綿，猶如草毯；高大的香樟樹間，掩映著一棟棟優雅的法式別墅。
緩坡圓筒的紅瓦屋面，淺米色的魚鱗紋外牆，花式鋼欄杆下，淺紫色辛夷花盛開。
張愛玲筆下《半生緣》的祝公館，不過是其中一棟。
▲上海佘山航拍圖
而在紹興，當然就是柯橋“南閒板塊”。
這裡的生態自然環境極好。
從龍上崗、蓮花崗、看牛尖、涼帽尖、九嶺……會稽山路蜿蜒曲折，卵石小道，一路松蔭夾道，山花爛漫，廣袤林木間，不時低飛過蒼鷹、斑姬啄木鳥、壽帶、虎紋伯勞等……
鑑湖蜿蜒的水道，猶如玉帶，鑲嵌在會稽山腳平原之上，陸游曾泛舟鑑湖，留下韻味無窮的《漁歌子》二首，“青山滴翠水挪藍，聚散漁舟兩復三”，實在美哉。
▲鏡湖會稽山，猶如一幅水墨畫
南閒的這片江南山水，猶如一幅留白的水墨畫卷，在鑑湖畔徐徐展開。
2
有種趨勢，叫逆城市化，搶佔自然資源
山林雖好，很多人卻望而卻步。
因為“山林配頂豪”的觀念深入人心。比如09年的杭州，鳳凰山南麓的桃花源別墅，每一棟，都是千萬級別頂豪，一般的中產家庭，想都不敢想。
而這兩年，一股搶購山林間小villa的風潮，卻悄然席捲整個杭州的中產階層。小几百萬總價，就能享受到青山湖自然美景，諸如桃李春風的熱銷，絕不是偶然。
這是種趨勢：越來越多的人，選擇住進自然山林懷抱中 。
這其實也符合城市化之後的“逆城市化”趨勢：城市發展到一定程度之後，城市人口向鄉村和小城鎮迴流。
上世紀末美國，從紐約、芝加哥到舊金山，三大城市群，城市化率超過接近100%；城市過度膨脹，富有階層最先搬遷至城市近郊區，繼而中產階級也隨之跟進。
▲紐約中央公園
有研究對比美國、日本等地發展情況，得出觀點：當城市化率超過70%，就會出現逆城市化趨勢。
根據《2017年柯橋區政府工作報告》，柯橋城市建成區，去年已經擴展到53.8平方公里，城市化率達70%。
可以預見，相比於鋼筋水泥森林，純自然的山丘、未經開發過的森林，正被越來越多的財智階層所珍視，成為人們選擇居所重要因素，而交通日益便利，也促進了這種趨勢的發展。
這需要我們刷新認知，但背後的邏輯很容易理解。
不管在哪裡，景觀的稀缺程度決定了房產價值高低。
紐約中央公園，能夠看到一線公園景觀房，比一般公寓，貴上4000美元/㎡以上！而在黃浦江畔，諸如湯臣一品的一線江景豪宅，是普通公寓價格的
3倍+！越是極致景觀，越是“位勢產品”：越稀缺，越有價值，最大特點，就是你有我無。
而對中高階層而言，佔據稀缺景觀，其實也是資產配置的重要手段。
3
對生活品質的追求
買到山林湖畔，除佔據自然景觀資源，當然，也是為追求更高品質生活。
▲紹興茶馬古道
朋友老王，是柯橋某銀行客戶經理，08年時一咬牙，在柯巖景區附近買了套獨棟別墅。
此後每個週末，他都會和家人踏青遠遊。
從傅家塢村民宿體驗，到永信村的農莊農家菜，再到永聯村茶園騎行，夏澤村看七彩花田，嶺下村禮佛修禪，再到茂林修竹間，享受挖筍採茶的野趣……
有些人不僅有錢，還很懂得享受生活。事實上，南閒板塊的湖塘-柯巖一帶，就是傳統富人住宅區。
從老牌的唯美品格、夏宮豪庭、景瑞望府，到全國房企13強的新城，最新打造的棠樾，以117/143㎡新中式小排屋及約98-130㎡洋房，填補了整個板塊的產品空白。眾多中高端低密樓盤，構成了一幅會稽山麓，青山綠水間的豪宅氣象。
而且近年來，南閒板塊默默建成
兜率天宮、賽車場、東方山水樂園、喬波滑雪場等頂級休閒旅遊配套。交通上利好也很多，現在從這裡，到柯橋城區，不過5-10分鐘。
未來，杭紹臺高速、輕紡城高架-二環北路高架的建成，也會讓這裡融入“柯橋-越城-上虞”半小時通勤圈。
湖塘-柯巖一帶眾多交通利好
更重要的是，隨著杭州中環、湖安線、紹興旅遊風情線……等交通大動脈的打通，這裡將躋身“融杭第一線”，10分鐘上高速，半小時到杭州！
柯橋的南閒板塊將同臨安、建德、富陽一樣，成為
杭州的後花園。浸潤著優雅、自然、純粹，江南小鎮氣質的湖塘-柯巖一帶，正厚積薄發，迎來歷史性蝶變的機會。
4
“生活在山林，工作在市區”，很多人選擇像這座城市的候鳥一樣，每天清晨從山林間飛出，傍晚再回到被綠樹環繞，燈火溫暖的家裡。
忙碌高壓的競爭社會。能擁有一所房子，面朝“林海”，春暖花開，還離市中心不遠，這無疑會是紹興中高階層的資產標配，也是他們的理想生活。
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