木心说：有时，人生不如一句陶渊明。
我们都期望，每天醒来第一眼，看到的是溪潭林麓，是朔风迎着半山吹来草香。
每个人都希望生活，像林海音的《城南旧事》，既有街头巷尾的热闹，也有梧桐树下的静谧。
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没人能拒绝自然的诱惑
这样的生活，放到现实中，又在哪儿呢？
你问东京人，会有很多人告诉你，轻井泽的生活，就像一首风物诗。
早春的樱花、盛夏的花火、暮秋的红枫、冬日的白雪，轻井泽，被称为“东京的后花园”。
以避暑胜地和豪华别墅区闻名，依靠政府引导，建设有人工滑雪场、高尔夫、马术俱乐部等系列休闲设施，是闻名遐迩的度假胜地。
日剧《四重奏》中，主人公们就经常，在面包车上唱歌打趣。车窗外，渐次后退的香樟林葱茏蓊郁，野鸟鸣叫，溪水潺潺流过……
被白雪或山花覆顶的建筑，既有长谷川浩己式现代艺术馆，又有融入日本传统文化的民宿古居。
▲轻井泽，被称为东京的后花园
若问上海人，这种生活定然在西郊。
西郊的厉害之处，在于“隐”。有人说，如果把上海比作一出大戏，那么西郊，就是一场不显山露水的高潮。
放眼望去，佘山峰峦叠翠，高尔夫球场果岭连绵，犹如草毯；高大的香樟树间，掩映着一栋栋优雅的法式别墅。
缓坡圆筒的红瓦屋面，浅米色的鱼鳞纹外墙，花式钢栏杆下，浅紫色辛夷花盛开。
张爱玲笔下《半生缘》的祝公馆，不过是其中一栋。
▲上海佘山航拍图
而在绍兴，当然就是柯桥“南闲板块”。
这里的生态自然环境极好。
从龙上岗、莲花岗、看牛尖、凉帽尖、九岭……会稽山路蜿蜒曲折，卵石小道，一路松荫夹道，山花烂漫，广袤林木间，不时低飞过苍鹰、斑姬啄木鸟、寿带、虎纹伯劳等……
鉴湖蜿蜒的水道，犹如玉带，镶嵌在会稽山脚平原之上，陆游曾泛舟鉴湖，留下韵味无穷的《渔歌子》二首，“青山滴翠水挪蓝，聚散渔舟两复三”，实在美哉。
▲镜湖会稽山，犹如一幅水墨画
南闲的这片江南山水，犹如一幅留白的水墨画卷，在鉴湖畔徐徐展开。
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有种趋势，叫逆城市化，抢占自然资源
山林虽好，很多人却望而却步。
因为“山林配顶豪”的观念深入人心。比如09年的杭州，凤凰山南麓的桃花源别墅，每一栋，都是千万级别顶豪，一般的中产家庭，想都不敢想。
而这两年，一股抢购山林间小villa的风潮，却悄然席卷整个杭州的中产阶层。小几百万总价，就能享受到青山湖自然美景，诸如桃李春风的热销，绝不是偶然。
这是种趋势：越来越多的人，选择住进自然山林怀抱中 。
这其实也符合城市化之后的“逆城市化”趋势：城市发展到一定程度之后，城市人口向乡村和小城镇回流。
上世纪末美国，从纽约、芝加哥到旧金山，三大城市群，城市化率超过接近100%；城市过度膨胀，富有阶层最先搬迁至城市近郊区，继而中产阶级也随之跟进。
▲纽约中央公园
有研究对比美国、日本等地发展情况，得出观点：当城市化率超过70%，就会出现逆城市化趋势。
根据《2017年柯桥区政府工作报告》，柯桥城市建成区，去年已经扩展到53.8平方公里，城市化率达70%。
可以预见，相比于钢筋水泥森林，纯自然的山丘、未经开发过的森林，正被越来越多的财智阶层所珍视，成为人们选择居所重要因素，而交通日益便利，也促进了这种趋势的发展。
这需要我们刷新认知，但背后的逻辑很容易理解。
不管在哪里，景观的稀缺程度决定了房产价值高低。
纽约中央公园，能够看到一线公园景观房，比一般公寓，贵上4000美元/㎡以上！而在黄浦江畔，诸如汤臣一品的一线江景豪宅，是普通公寓价格的
3倍+！越是极致景观，越是“位势产品”：越稀缺，越有价值，最大特点，就是你有我无。
而对中高阶层而言，占据稀缺景观，其实也是资产配置的重要手段。
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对生活品质的追求
买到山林湖畔，除占据自然景观资源，当然，也是为追求更高品质生活。
▲绍兴茶马古道
朋友老王，是柯桥某银行客户经理，08年时一咬牙，在柯岩景区附近买了套独栋别墅。
此后每个周末，他都会和家人踏青远游。
从傅家坞村民宿体验，到永信村的农庄农家菜，再到永联村茶园骑行，夏泽村看七彩花田，岭下村礼佛修禅，再到茂林修竹间，享受挖笋采茶的野趣……
有些人不仅有钱，还很懂得享受生活。事实上，南闲板块的湖塘-柯岩一带，就是传统富人住宅区。
从老牌的唯美品格、夏宫豪庭、景瑞望府，到全国房企13强的新城，最新打造的棠樾，以117/143㎡新中式小排屋及约98-130㎡洋房，填补了整个板块的产品空白。众多中高端低密楼盘，构成了一幅会稽山麓，青山绿水间的豪宅气象。
而且近年来，南闲板块默默建成
兜率天宫、赛车场、东方山水乐园、乔波滑雪场等顶级休闲旅游配套。交通上利好也很多，现在从这里，到柯桥城区，不过5-10分钟。
未来，杭绍台高速、轻纺城高架-二环北路高架的建成，也会让这里融入“柯桥-越城-上虞”半小时通勤圈。
湖塘-柯岩一带众多交通利好
更重要的是，随着杭州中环、湖安线、绍兴旅游风情线……等交通大动脉的打通，这里将跻身“融杭第一线”，10分钟上高速，半小时到杭州！
柯桥的南闲板块将同临安、建德、富阳一样，成为
杭州的后花园。浸润着优雅、自然、纯粹，江南小镇气质的湖塘-柯岩一带，正厚积薄发，迎来历史性蝶变的机会。
4
“生活在山林，工作在市区”，很多人选择像这座城市的候鸟一样，每天清晨从山林间飞出，傍晚再回到被绿树环绕，灯火温暖的家里。
忙碌高压的竞争社会。能拥有一所房子，面朝“林海”，春暖花开，还离市中心不远，这无疑会是绍兴中高阶层的资产标配，也是他们的理想生活。
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