別人的成功並不是你隨便可以複製的。
因為你不知道成功皆有內外因！
先來回顧，之前提及到新房搶先的一個一成首付的事情，夥伴們對此也是興致勃勃的，我倒是聽聞了現在不少夥伴到處去打聽哪裡有一成首付的房子了。
又把我嚇出了一身冷汗。
怎麼人總容易從一個極端走到另外一個極端的呢？
房子永遠不是買買買就可以賺錢的，多少人買了郊區CEO盤多年不漲，或跑去概念城市去圈了幾個房子，然後看著一手房暴漲，意淫自己也跟著放賣能賺多少錢。沒用的，你試試拋出去，火熱那是一手市場火熱，二手市場不容易找到接手的人的，除非你特筍，一旦大水退去，你特筍都沒人搭理你。
我之前也和大家討論了樓市週期的情況，基本上這個十年（2007-2017年全國樓市有點先來後到），07年一波大潮，09-10是一波，12-13是一波，15-17（或者16-17）是最近的一波大潮。
我當時也寫道：
細心的夥伴們應該可以看到了，自從05年調控政策正式出來之後，樓市的規律變得有跡可循。基本上是2年一個輪迴。
因此那麼多夥伴就深信17年深秋入冬後，只要熬過一年，19年就即將迎來新一輪暴漲了？
因此可以不顧一切，狠狠咬住一成首付的低首付優惠，把剩餘首付等拖延到一兩年後就可以順理成章地迎來豐收的歲月了？
因此管他什麼調控不調控，只要買房子，買買買，一年2N多N槓著上，熬過一兩年，一線城市總會讓你見到光明的了？
我多想狠狠地掄你一道耳光，拜託！清醒點！
某些人的成功，你不一定能夠複製，很多匿性條件你們是不得而知的。那些放話說我的成功你也可以複製的，基本上都是忽悠。誰都不會隨便成功，成功都是有內外條件的，更多是先天條件。
囤房過寒冬，每年打孖上，別的不提，我就問你，你可以持續保持強大的現金流嗎？不是穩定的現金流，而是每年呈現上漲的現金流。
很多話不能明放在公眾號上說，但為了對各位夥伴負責，我還是必須強調：過去的十年不能代表今後的十年，別人的成功你別亂套，那些哥都是傳說。
這一波樓市大牛市，真正從源頭來清算，應該是源自11年，2010年大漲之後便是漫漫長的修復期。12-13年嚴格意義上來說只能算小波浪，眼拙的話，時機就轉瞬即逝了，14年隨即步入陰跌行情。
（點擊看大圖）
因此，如果你錯過了12-13年這一波，整個樓市格局在老百姓眼裡就是平穩有序、甚至陰跌的一個過程。因此一個暴漲把他們打醒之後，飢不擇食就非常明顯了。
他們只看到當下，卻忘記了歷史。回過頭看看吧，長達五六年的調整期啊。
一下翻倍的樓市大牛市，是可遇不可求的，這是靠韭菜歷經數年培育茂盛後，才有可能爆發的。未來是怎麼走？sorry，我們不預測過久的未來，一般都是以半年時間為觀察期，這半年沒機會便是了。
那該怎麼辦？
等就一個字！
留意我朋友圈的朋友應該也知道，我前段日子跑去了深圳，目睹了很多還在加大槓桿衝入去買買買，打算複製上海模式的人們，零首付，一成首付，消費貸抵押貸疊加而來，但是據我所知，他們很多就只保留著應付一兩年月供的現金水平。
何其的大無畏精神啊！
深圳雖然是個朝陽的城市，但你不要命地往裡衝，車技是龍翔教的麼？
是什麼給了你這樣的勇氣？
你知道不知道我們現在都在深深地怨念：國家為什麼要搞這樣的定向加息，而且還要精準地攻擊了以往操作手法的命脈，堪稱洲際導彈點到點打擊，甚至還一度懷疑多軍內部出現了叛徒。
你問我怎麼辦？
我也很絕望啊！
背地裡我們也會咬牙切齒一番，M2增速減緩，變相收緊貨幣，不如央媽你乾脆直接加息好了，何必照顧大局弄得不痛不癢，直接讓那一撥又一撥的韭菜趕緊歇菜，咱們機會才能來啊。
一心只想買買買的你們，玩這個遊戲之前，先捫心自問，你達到那個現金奶牛水平了嗎？
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