网红城市C位之争:后湖蛰伏多年成最强候选人?

近日,一则外交部向全世界推介湖北的消息刷爆朋友圈,湖北惊艳亮相。处于长江与汉江交汇处的江城武汉已经做好迎接世界目光的准备。

与此同时,武汉城市内区域C位之争同样硝烟四起,热闹非凡。几轮刀光剑影下来,坐拥城市资源红利的大后湖显然胜人一筹。

武汉是全国的网红, 后湖是武汉的王者

从历史文化名城到中部城市霸主,近年来,武汉在全国发展格局中的地位逐渐突显:“一带一路”、长江经济带、国家中心城市、国际性综合交通枢纽等多重国家战略聚焦武汉。

更有大力度招商引资、每月7日重大项目“开工日”、招才引智等举措为武汉城市建设“加速度”。

一直以来,有着“东方芝加哥”之称的大武汉总是以优等生的形象立于世。

根据百度最新数据显示,2018年以来,武汉关注量呈直线增长,以约41%的增长率稳居第一,一举成为当之无愧的“网红城市”。

网红城市C位之争:后湖蛰伏多年成最强候选人?

全国聚集武汉的同时,武汉城市内的区域之争开始你追我赶,互不相让。

说到武汉C位候选区域,世界中心光谷东,后起之秀四新都来势汹汹,但有着“汉口后花园”之称的后湖似乎优势更明显。

与新城区崭新的起点不同,拥有得天独厚资源优势的后湖天然就有着更高的发展起点。

后湖属于大汉口江岸区,众所周知,江岸区是公认的武汉“黄金心脏”,是武汉政治、经济、文化、金融、信息中心和交通枢纽。

雄踞于江岸区东北的后湖享受着江岸区的资源辐射,同时与“富人区”二七滨江为邻的优越地段,后湖彷如一位蛰伏多年的王者一般,比新城更具C位之争的底气。

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根据百度热门片区搜索排名指数显示,后湖以每日261179的搜索量,占整个汉口搜索量的20.87%,跃居成为大汉口关注量的NO.1。

后湖的价值得到越来越多人的认可,开发商趋之若鹜,购房者纷至沓来。

后湖的王者荣耀,网红盘背后有故事

据百度大数据分析,后湖聚集人群多为18-40岁城市精英阶层,其中24-30岁的人群以26.57%的占比排名第一。

承接大汉口外溢改善群体的后湖成为时尚年轻人的聚集地。

谁能对这一波城市精英需求精准把脉,谁就能将后湖这一方天地尽收囊中。

在后湖房产大鳄纷纷亮剑抢夺区域蛋糕份额时,绿地汉口中心以高贴合度的标签产品乘势发展,得以风声水起。

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2014年9月,绿地集团落子后湖,项目定名为绿地汉口中心。

为迎合当时年轻人的居家理念,绿地汉口中心首创“理想家”的概念,回归对人的关注,提供全方位生活维度的居住体验。

2015年11月,以均价9800元/㎡顺势开盘,随后在2016年3月迎来最后一次住宅加推,“4个月清空所有住宅”在当时住宅扎堆的后湖一时间佳话频传,绿地汉口中心的网红之路就此开启。

2017年,国内民宿行业步入爆发式增长,越来越受到年轻人的青睐,数据显示,国内民宿的预订用户中有50.7%在26~35岁之间,38%在18~25岁。

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2017年8月,借助民宿大热的背景,绿地汉口中心再度携民宿公馆入市,并与三家国内知名民宿运营公司签订了战略合作协议。

在公寓产品泛滥的当下,将产品与热门的民宿运营相结合,绿地汉口中心的精准市场定位,再一次创造了“1个月清盘”的神话。

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时间进入2018年,当“都市夜归人”成为当下年轻人的新标签,24小时商业业态应运而生。

恰逢此时,绿地汉口中心二期商铺入市,打造“24小时不夜城”潮流街区理念,迅速在时尚达人心中种草,一时间看铺买铺者涌跃。

业内人士预判,不久的将来,武汉首个24小时不夜城将由绿地汉口中心在后湖点亮,焕发蓬勃生机。

“国际后湖”呼之欲出,C位出道已成必然

绿地汉口中心的成功除了定位精准,也在于坐拥后湖地利。近几年后湖的发展,全武汉有目共睹。

2010年,武汉市民之家选址后湖,2012年建成并投入使用。

6000人次均上访量,每年2400亿公共资源交易,为后湖打下“武汉政务中心”烙印。

2015年,地铁3号线顺利开通运营,随后地铁阳逻线、8号线相继开通;

在建中的12号线也将在板块中横穿,后湖正式跨入地铁成网时代。

2017年,永旺梦乐城金桥店盛大开业,后湖大型商业空缺僵局打破,“有了自己的商圈”成了后湖片区新标签。

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根据2006年出台的《后湖地区分区规划》,后湖被定义为“和谐生态居住新城”,位列武汉4大居住新城之一,到2020年规划居住人口将达30万。

业内人士分析,两年后的后湖不仅仅是人口的增长,而是从量变到质变的新一轮蜕变与飞跃。

2020年,后湖迎来住宅和商业大体量的集中交付期,届时,一座引领潮流、对标国际的时尚生活圈如期而至。

“国际后湖”呼之欲出,在武汉C位出道必成定局。

从默默无闻的汉口后花园到城市副中心再到现如今耀眼的宜居后湖,地铁开通、商业聚集,各项基础设施的逐步完善将后湖一步步的送上了武汉的C位之争,过程并不轻松,但是相信后湖定不会辜负大家的期待!

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