網紅城市C位之爭:後湖蟄伏多年成最強候選人?

近日,一則外交部向全世界推介湖北的消息刷爆朋友圈,湖北驚豔亮相。處於長江與漢江交匯處的江城武漢已經做好迎接世界目光的準備。

與此同時,武漢城市內區域C位之爭同樣硝煙四起,熱鬧非凡。幾輪刀光劍影下來,坐擁城市資源紅利的大後湖顯然勝人一籌。

武漢是全國的網紅, 後湖是武漢的王者

從歷史文化名城到中部城市霸主,近年來,武漢在全國發展格局中的地位逐漸突顯:“一帶一路”、長江經濟帶、國家中心城市、國際性綜合交通樞紐等多重國家戰略聚焦武漢。

更有大力度招商引資、每月7日重大項目“開工日”、招才引智等舉措為武漢城市建設“加速度”。

一直以來,有著“東方芝加哥”之稱的大武漢總是以優等生的形象立於世。

根據百度最新數據顯示,2018年以來,武漢關注量呈直線增長,以約41%的增長率穩居第一,一舉成為當之無愧的“網紅城市”。

網紅城市C位之爭:後湖蟄伏多年成最強候選人?

全國聚集武漢的同時,武漢城市內的區域之爭開始你追我趕,互不相讓。

說到武漢C位候選區域,世界中心光谷東,後起之秀四新都來勢洶洶,但有著“漢口後花園”之稱的後湖似乎優勢更明顯。

與新城區嶄新的起點不同,擁有得天獨厚資源優勢的後湖天然就有著更高的發展起點。

後湖屬於大漢口江岸區,眾所周知,江岸區是公認的武漢“黃金心臟”,是武漢政治、經濟、文化、金融、信息中心和交通樞紐。

雄踞於江岸區東北的後湖享受著江岸區的資源輻射,同時與“富人區”二七濱江為鄰的優越地段,後湖彷如一位蟄伏多年的王者一般,比新城更具C位之爭的底氣。

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根據百度熱門片區搜索排名指數顯示,後湖以每日261179的搜索量,佔整個漢口搜索量的20.87%,躍居成為大漢口關注量的NO.1。

後湖的價值得到越來越多人的認可,開發商趨之若鶩,購房者紛至沓來。

後湖的王者榮耀,網紅盤背後有故事

據百度大數據分析,後湖聚集人群多為18-40歲城市精英階層,其中24-30歲的人群以26.57%的佔比排名第一。

承接大漢口外溢改善群體的後湖成為時尚年輕人的聚集地。

誰能對這一波城市精英需求精準把脈,誰就能將後湖這一方天地盡收囊中。

在後湖房產大鱷紛紛亮劍搶奪區域蛋糕份額時,綠地漢口中心以高貼合度的標籤產品乘勢發展,得以風聲水起。

網紅城市C位之爭:後湖蟄伏多年成最強候選人?

2014年9月,綠地集團落子後湖,項目定名為綠地漢口中心。

為迎合當時年輕人的居家理念,綠地漢口中心首創“理想家”的概念,迴歸對人的關注,提供全方位生活維度的居住體驗。

2015年11月,以均價9800元/㎡順勢開盤,隨後在2016年3月迎來最後一次住宅加推,“4個月清空所有住宅”在當時住宅扎堆的後湖一時間佳話頻傳,綠地漢口中心的網紅之路就此開啟。

2017年,國內民宿行業步入爆發式增長,越來越受到年輕人的青睞,數據顯示,國內民宿的預訂用戶中有50.7%在26~35歲之間,38%在18~25歲。

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2017年8月,藉助民宿大熱的背景,綠地漢口中心再度攜民宿公館入市,並與三家國內知名民宿運營公司簽訂了戰略合作協議。

在公寓產品氾濫的當下,將產品與熱門的民宿運營相結合,綠地漢口中心的精準市場定位,再一次創造了“1個月清盤”的神話。

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時間進入2018年,當“都市夜歸人”成為當下年輕人的新標籤,24小時商業業態應運而生。

恰逢此時,綠地漢口中心二期商鋪入市,打造“24小時不夜城”潮流街區理念,迅速在時尚達人心中種草,一時間看鋪買鋪者湧躍。

業內人士預判,不久的將來,武漢首個24小時不夜城將由綠地漢口中心在後湖點亮,煥發蓬勃生機。

“國際後湖”呼之欲出,C位出道已成必然

綠地漢口中心的成功除了定位精準,也在於坐擁後湖地利。近幾年後湖的發展,全武漢有目共睹。

2010年,武漢市民之家選址後湖,2012年建成並投入使用。

6000人次均上訪量,每年2400億公共資源交易,為後湖打下“武漢政務中心”烙印。

2015年,地鐵3號線順利開通運營,隨後地鐵陽邏線、8號線相繼開通;

在建中的12號線也將在板塊中橫穿,後湖正式跨入地鐵成網時代。

2017年,永旺夢樂城金橋店盛大開業,後湖大型商業空缺僵局打破,“有了自己的商圈”成了後湖片區新標籤。

網紅城市C位之爭:後湖蟄伏多年成最強候選人?

根據2006年出臺的《後湖地區分區規劃》,後湖被定義為“和諧生態居住新城”,位列武漢4大居住新城之一,到2020年規劃居住人口將達30萬。

業內人士分析,兩年後的後湖不僅僅是人口的增長,而是從量變到質變的新一輪蛻變與飛躍。

2020年,後湖迎來住宅和商業大體量的集中交付期,屆時,一座引領潮流、對標國際的時尚生活圈如期而至。

“國際後湖”呼之欲出,在武漢C位出道必成定局。

從默默無聞的漢口後花園到城市副中心再到現如今耀眼的宜居後湖,地鐵開通、商業聚集,各項基礎設施的逐步完善將後湖一步步的送上了武漢的C位之爭,過程並不輕鬆,但是相信後湖定不會辜負大家的期待!

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