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建业最新签下五大委托管理合同，代建序列再填新成员。前不久刚刚公布的前七月成绩单中，81.9%的同比增速很是抢眼，轻资产逻辑在其中的功劳可见。
8月6日，建业地产发布公告称，其间接全资附属公司河南中原建业城市发展有限公司签得计划建筑面积合计89.2万平方米。
公告显示，分别与其订约方订立房地产项目委托管理合同的有以下公司：2018年7月13日签订的濮阳九天城置业有限公司、2018年7月13日签订的台前建东置业有限公司、2018年7月13日签订的通许博文置业有限公司、2018年7月17日签订的周口市万裕达房地产开发有限公司和2018年7月20日签订的漯河昌盛房地产开发有限公司。
具体情况如下：
中原建业作为受托人与苗瑞萍、刘永恺为担保人及濮阳九天城为委托人订立房地产项目开发委托管理合同（《濮阳昌盛路项目委托管理合同》），为期40个月，计划建筑面积约17.49万平方米。
根据《濮阳昌盛路项目委托管理合同》，濮阳九天城委托中原建业在中华人民共和国（《中国》）河南省濮阳市濮阳县昌盛路南侧、铁丘路北侧、腾飞路东侧、安庆路西侧地块（《濮阳昌盛路项目》）上开发、经营及管理该委托管理合同之房地产项目，而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报。
中原建业作为受托人与韩荣庆、姜纪东、韩跃全、陈鹏为担保人及台前建东为委托人订立房地产项目开发委托管理合同（《台前经四路项目委托管理合同》），为期40个月，计划建筑面积约14.18万平方米。
根据《台前经四路项目委托管理合同》，台前建东委托中原建业在中国河南省濮阳市台前县纬四路南侧、纬五路北侧、经五路东侧、经四路西侧地块（《台前经四路项目》）上开发、经营及管理该委托管理合同之房地产项目，而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报。
中原建业作为受托人与杨建勋、刘博文为担保人及通许博文为委托人订立房地产项目开发委托管理合同（《通许行政路项目委托管理合同》），为期36个月，计划建筑面积约12.80万平方米。
根据《通许行政路项目委托管理合同》，通许博文委托中原建业在中国河南省开封市通许县行政路南侧、2014-53号宗地北侧、纵五路西侧地块（《通许行政路项目》）上开发、经营及管理该委托管理合同之房地产项目，而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报。
中原建业作为受托人与保定市昆宇房地产开发有限公司（《保定昆宇》）为担保人及周口万裕达为委托人订立房地产项目开发委托管理合同（《周口文昌大道项目委托管理合同》），为期30个月，计划建筑面积约30.78万平方米。
根据《周口文昌大道项目委托管理合同》，周口万裕达委托中原建业在中国河南省周口市文苑路南侧、大庆路东侧地块（《周口文昌大道项目》）上开发、经营及管理该委托管理合同之房地产项目，而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报。
中原建业作为受托人与刘国胜、秦超为担保人及漯河昌盛为委托人订立房地产项目开发委托管理合同（《舞阳深圳路项目委托管理合同》），为期36个月，计划建筑面积约13.95万平方米。
根据《舞阳深圳路项目委托管理合同》，漯河昌盛委托中原建业在中国河南省漯河市舞阳县规划北四环路南侧、规划路北侧、深圳路东侧、浦东路西侧地块（《舞阳深圳路项目》）上开发、经营及管理该委托管理合同之房地产项目，而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报。
随着融资难度加大、土地成本抬升，房地产市场正面临新的挑战，过往单纯依靠杠杆和土储来抢占市场规模的玩法已不全然适用，代建成为具有品牌和技术优势的房企另辟蹊径的选择。
2015年建业地产宣布向轻资产模式转型，3年时间公司发展的轻资产项目已达近百个，虽然守土河南、深耕区域的主要战略没有转向，但是依靠轻资产化实现规模增长，建业地产试图进行自我变革。
8月3日，建业地产股份有限公司(以下简称建业地产)发布公告称，2018年7月份，建业地产取得物业合同销售额人民币22.90亿元，同比增加为76.7%，合同销售建筑面积27.91万平方米，同比增加为53.7%。2018年7月份之每平方米平均销售价格为人民币8205元，同比增加为14.9%。
截至2018年7月31日止七个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币276.19亿元，同比增加81.9%，总合同销售建筑面积3725,965平方米，同比增加52.4%。截至2018年7月31日止七个月之每平方米平均销售价格为人民币7413元，同比增加19.4%。
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