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建業最新簽下五大委託管理合同，代建序列再填新成員。前不久剛剛公佈的前七月成績單中，81.9%的同比增速很是搶眼，輕資產邏輯在其中的功勞可見。
8月6日，建業地產發佈公告稱，其間接全資附屬公司河南中原建業城市發展有限公司簽得計劃建築面積合計89.2萬平方米。
公告顯示，分別與其訂約方訂立房地產項目委託管理合同的有以下公司：2018年7月13日簽訂的濮陽九天城置業有限公司、2018年7月13日簽訂的臺前建東置業有限公司、2018年7月13日簽訂的通許博文置業有限公司、2018年7月17日簽訂的周口市萬裕達房地產開發有限公司和2018年7月20日簽訂的漯河昌盛房地產開發有限公司。
具體情況如下：
中原建業作為受託人與苗瑞萍、劉永愷為擔保人及濮陽九天城為委託人訂立房地產項目開發委託管理合同（《濮陽昌盛路項目委託管理合同》），為期40個月，計劃建築面積約17.49萬平方米。
根據《濮陽昌盛路項目委託管理合同》，濮陽九天城委託中原建業在中華人民共和國（《中國》）河南省濮陽市濮陽縣昌盛路南側、鐵丘路北側、騰飛路東側、安慶路西側地塊（《濮陽昌盛路項目》）上開發、經營及管理該委託管理合同之房地產項目，而中原建業收取品牌費及績效提成作為回報。
中原建業作為受託人與韓榮慶、姜紀東、韓躍全、陳鵬為擔保人及臺前建東為委託人訂立房地產項目開發委託管理合同（《臺前經四路項目委託管理合同》），為期40個月，計劃建築面積約14.18萬平方米。
根據《臺前經四路項目委託管理合同》，臺前建東委託中原建業在中國河南省濮陽市臺前縣緯四路南側、緯五路北側、經五路東側、經四路西側地塊（《臺前經四路項目》）上開發、經營及管理該委託管理合同之房地產項目，而中原建業收取品牌費及績效提成作為回報。
中原建業作為受託人與楊建勳、劉博文為擔保人及通許博文為委託人訂立房地產項目開發委託管理合同（《通許行政路項目委託管理合同》），為期36個月，計劃建築面積約12.80萬平方米。
根據《通許行政路項目委託管理合同》，通許博文委託中原建業在中國河南省開封市通許縣行政路南側、2014-53號宗地北側、縱五路西側地塊（《通許行政路項目》）上開發、經營及管理該委託管理合同之房地產項目，而中原建業收取品牌費及績效提成作為回報。
中原建業作為受託人與保定市昆宇房地產開發有限公司（《保定昆宇》）為擔保人及周口萬裕達為委託人訂立房地產項目開發委託管理合同（《周口文昌大道項目委託管理合同》），為期30個月，計劃建築面積約30.78萬平方米。
根據《周口文昌大道項目委託管理合同》，周口萬裕達委託中原建業在中國河南省周口市文苑路南側、大慶路東側地塊（《周口文昌大道項目》）上開發、經營及管理該委託管理合同之房地產項目，而中原建業收取品牌費及績效提成作為回報。
中原建業作為受託人與劉國勝、秦超為擔保人及漯河昌盛為委託人訂立房地產項目開發委託管理合同（《舞陽深圳路項目委託管理合同》），為期36個月，計劃建築面積約13.95萬平方米。
根據《舞陽深圳路項目委託管理合同》，漯河昌盛委託中原建業在中國河南省漯河市舞陽縣規劃北四環路南側、規劃路北側、深圳路東側、浦東路西側地塊（《舞陽深圳路項目》）上開發、經營及管理該委託管理合同之房地產項目，而中原建業收取品牌費及績效提成作為回報。
隨著融資難度加大、土地成本抬升，房地產市場正面臨新的挑戰，過往單純依靠槓桿和土儲來搶佔市場規模的玩法已不全然適用，代建成為具有品牌和技術優勢的房企另闢蹊徑的選擇。
2015年建業地產宣佈向輕資產模式轉型，3年時間公司發展的輕資產項目已達近百個，雖然守土河南、深耕區域的主要戰略沒有轉向，但是依靠輕資產化實現規模增長，建業地產試圖進行自我變革。
8月3日，建業地產股份有限公司(以下簡稱建業地產)發佈公告稱，2018年7月份，建業地產取得物業合同銷售額人民幣22.90億元，同比增加為76.7%，合同銷售建築面積27.91萬平方米，同比增加為53.7%。2018年7月份之每平方米平均銷售價格為人民幣8205元，同比增加為14.9%。
截至2018年7月31日止七個月，建業地產已取得物業合同銷售總額人民幣276.19億元，同比增加81.9%，總合同銷售建築面積3725,965平方米，同比增加52.4%。截至2018年7月31日止七個月之每平方米平均銷售價格為人民幣7413元，同比增加19.4%。
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