銀行流水不夠怎麼辦?90%的人不知道的房貸解決大法來了!

在申請房貸的時候,銀行會要求貸款人提供半年以內的銀行流水,但是有些借款人因為換工作更換了工資卡,或者其他一些因素,導致流水不夠。那麼,這該怎麼辦呢?

今天小編就分享幾個銀行流水不夠的解決辦法!


銀行流水不夠怎麼辦?90%的人不知道的房貸解決大法來了!


1

增加父母為共同還款人

這種方法的手續較為簡單,貸款人只需要與父母同時前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕鬆的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是,如果父母的年紀過大的話,銀行是不批貸的。

一般來說,週歲年齡超過60週歲,就無法申請銀行貸款了,不過,有些銀行年齡可以放寬到65週歲。

2

已婚人士可提供夫妻雙方流水

對於已婚的人士,如果一方的銀行流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的銀行流水,只要夫妻共同的銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

比如:申請人每個月有1萬元的工資,申請房貸每個月要還6000元,按照銀行的要求,月收入≥房貸月供X2,申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行;而申請人的妻子或丈夫每個月的工資為9000元,夫妻二人每個月的共同流水為19000元才符合銀行的要求。


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3

提高首付

首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了,所以,當貸款的比例低了,每個月的月供比例自然也就低了,你需要提供的銀行流水數據也就不需要這麼高了。

4

延長貸款年限

貸款年限越長需要支付的月供款就越少,所以,月供款比例低了,銀行流水的要求也就不會那麼高了。

5

用公積金、個稅、社保繳存記錄代替銀行流水

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水的,前提是要在每個月同一時間內固定繳納,這樣才能證明借款人有穩定的收入。比如:申請人每個月的工資都是發現金,因此沒辦法提供銀行流水,但是申請人單位每個月都按時交納公積金、個稅、社保。

在這裡值得注意的是,並不是所有銀行都可以這麼做的,具體還是要多諮詢幾家當地的銀行才行。


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6

提供符合要求的擔保證明

有一些銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,銀行也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。

不同區域的不同銀行肯定是存在差異的,所以大家在申請貸款之前一定要先諮詢銀行,根據他們的要求來選擇最適合的辦法。


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