今日（8月9日）上午10時，位於鳳崗鎮天堂圍村一宗商住地出讓，此宗編號為2018WG013的地塊佔地50324.9平方米，容積率1.0
經過51輪報價，最終被東莞市科岑實業投資有限公司，深圳中交房地產有限公司，中致（深圳）諮詢管理合夥企業（有限合夥），東莞市中萬創誠實業投資有限公司聯合以170757萬元+自持15%+自持5年拍得，成交樓面價為16965元/㎡。（來源：大粵房產東莞站）
美聯評論：
繼昨日（8日）茶山鎮2018WG012地塊經歷了46輪報價由港企拿下，今日（9日）位於鳳崗鎮的2018WG013商住用地經過激烈競爭，由萬科、中交、中天、中致等4家大佬聯合以170757萬元+自持15%面積+自持5年拍得，其中，中交、中致為首進東莞；成交樓面價為16965元/㎡，為鳳崗歷史第二高。
8月份東莞市場將推出一波商住用地，體量十分可觀，用地面積合計57.7萬㎡，按最高總價限價計算，總貨值最高超過122億元。今年，東莞通過擴大土地供應穩定市場預期，2017年全市出讓的商住地塊用地面積共80.7萬㎡，而按目前已出讓和已掛出的地塊情況，至8月底用地面積將已有77.8萬㎡。去年以來，“限價+競自持”已成為主要拍賣方式，而調控持續收緊，本次由熟悉東莞市場的房企聯手首入東莞的企業競拍，以共同分擔資金和風險的模式，或還將出現在後市重磅地塊的爭奪上。
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