城管：涉嫌違法建設正在調查處理
瀘州萬誠國際最近屢陷風波。
7月27日，因“免租期限談不攏”瀘州萬誠國際數十家門市打出“集體轉讓”；一天之內，這裡一“黃金鋪面”被違規建設的電梯所擋，業主與開發商協商未果，衝動之下“鬧自殺”，業主因“涉嫌尋釁滋事”被刑拘。
由於新修電梯，“黃金位置”一下躲在了拐角。
瘋狂的舉動：門面被擋，萬誠國際業主“鬧自殺”被刑拘
張某情緒激動，站在電梯旁，把菜刀架在自己脖子上，反覆大聲嚷著：“這是逼我的，你逼我。”這一幕發生在7月27日下午的瀘州萬誠國際中心。張某當天下午是去和萬誠談判的，按照約好的時間，她到了自己的鋪面。由於和萬誠國際中心管理方沒談攏，她以自殺相威逼，便有了之前的這一幕。
張某因涉嫌尋釁滋事罪，被江陽警方依法刑拘。
當天，平安江陽通報：經調查，嫌疑人張某（女，36歲，江陽區人，萬誠國際中心門市業主），與其公公餘某（男，66歲，江陽區人）因與萬誠國際中心管理方就裝修問題未達成一致意見，餘某手持菜刀揮砍電梯，張某持刀架在自己頸部，以不答應要求就自殺相威逼，引發現場大量群眾圍觀。
通報中的“裝修問題”，實際就是張某門市前剛建好的一部電梯。“這部電梯，原本並沒有，後來為了引進其他商家，臨時加修的。”8月3日，張某的公公餘某說起幾天前的一幕，很是無奈。“我當時在附近做活路，接到兒媳婦電話說讓帶兩把菜刀過來，並說‘我今天不是為了殺哪個，是萬誠國際逼的我走投無路了，自己死了就算了。’我就把菜刀裝口袋裡帶過來了。”隨後即發生了張某刀架脖子的一幕。
激烈的矛盾：新修電梯擋門口，“黃金口岸”優勢不再
8月3日，國美電器瀘州萬誠國際店開業。新修的扶梯連通至二樓，將本來位置不明顯的二樓凸顯了出來。而一樓張某一家的門市，由於電梯的修建，門前7.5米寬的通道縮短到1.5米，“黃金位置”一下躲在了拐角。
由於新修電梯，門市前7.5米寬的通道縮短到1.5米。
“買房的時候，開發商沒有給我們說這裡要修電梯，圖紙和沙盤上也沒有標註這裡有電梯。因為這個門市位置好，當時買的時候，我們店鋪比其他的每平米都要貴幾千塊錢。”餘祖平說，2015年12月，他和妻子張某花費近94.5萬元，購買了瀘州萬誠國際中心1號樓1層118號商鋪。
因為“新修電梯”一事，萬誠國際管理方和受影響的幾家商戶談判多輪未果，萬誠國際堅持“按當時購買的價格94.5萬元回購”，但張某一家“要價200萬元”。
“這套鋪面2015年買的，我們買的一期，現在的價格和兩年前早都不一樣了。”餘祖平給記者算了筆賬， 這兩年多瀘州房價漲了不少，離萬誠國際中心不遠的天遠廣場目前商鋪要4萬左右一平方米，像這樣一套同樣大的商鋪要200多萬元。
同在這個通道內的157號商鋪業主於進明說：“我是2017年2月份買的這個商鋪，當時我買這個商鋪就是考慮這個通道寬，正對著對面的中央花園，進出及進出貨都方便，現在修了電梯後，商鋪價值肯定會影響。找過萬誠溝通後，他們只答應用去年的原價收回去。”
違規的修建：城管當場叫停，開發商深夜施工
6月15日，張某路過店鋪，發現商鋪門口打圍施工，問工人得知是挖基坑準備安裝電梯。“第二天去找萬誠時，他們說隨便你找哪個，他們是有手續的，當我們向萬誠要手續來看，他們說手續還正在批。”和張某一起去萬誠商談的姑姑餘福群說。
“7月初的時候，半夜三四點就有人來安這個電梯，附近居民都有人投訴吵的半夜睡不著覺。”餘福群說，找到社區、城管、消防多個部門反映後，又通過市長熱線和網絡問政平臺投訴。
記者在瀘州市網絡問政平臺查到，7月26日，有網友投訴“萬城國際開發商在159、158門面出口處擅自修建人行電梯，沒有經過相關利害人同意，據江陽區住建局和規劃局工程科瞭解萬城國際開發商雖商業申請功能轉換，但是此舉存在損害相關厲害人合法利益，因而沒有得到區住建局和規劃局同意功能轉換的申請，萬誠國際開發商既沒有通過相關業主同意更無視國家法律法規，為了自己經濟利益，私自修建違章建築，已經對業主構成嚴重侵權，特要求藍田街道城管執法部門，強制拆除萬城國際違章建築切實維護業主合法利益。”
江陽區城管局於7月27日15:37分回覆：收到您反映的問題後，江陽城管執法大隊第五執法隊立即組織執法人員前往現場進行勘查。經查，萬城國際將商場內路面挖掘了約面積10平方米、深1米，預計用於安裝扶梯，執法隊當場叫停施工，對其開具了《責令（限期）改正通知書》，要求立即恢復路面。2018年7月10日，江陽城管執法大隊第四執法隊收到群眾舉報，萬城國際在7月9日深夜，未經允許將扶梯安裝完成。目前，江陽城管執法大隊直屬執法隊已介入調查，並對其立案查處，後續將按照相關程序依法處理。
“淡定”的回應：補修的電梯，可以“合理完善手續”
8月6日10點左右，記者來到瀘州萬誠國際招商運營中心招商總監熊渝川辦公室，他告訴記者：“等一會，我把我們主任喊過來。”隨後離開房間。
大約半小時後，一位姓齊的工作人員回到辦公室，當記者問及“當時賣房時是否有規劃建電梯、引進國美電器的時候是否給對方承諾這裡要修電梯”時，她表示，“首先我們（萬誠國際）是一個商業綜合體，和住宅不一樣，住宅是按照規劃來，我們沒有涉及一個住宅，我們引進國美是他們要求必須有一個直達的電梯，我們屬於招商引資的綜合商業體，在沒有違背法律法規的前提下，可以合理完善手續。”
齊姓工作人員告訴記者：“我們把涉及的業主（店鋪）都返租回來了，返租期為六年。”當記者問返租期滿後該怎麼解決呢？齊建說：“如果我們能把手續完善了，通過規劃了，就不涉及這個了。”隨後她表示，現在只是介紹基本情況，不接受正式採訪，對外正式的接受採訪需要律師來。
10分鐘後，齊女士再次回到辦公室告訴記者：“（具體接受採訪）需要我們運營總監過來。”並又離開房間，直至12點，記者未等到運營總監。
眼皮下的進展：萬誠國際涉嫌違法建設，正在調查辦理
就這些情況，記者8月6日再次採訪江陽區城管局。該局當天書面回覆稱：7月2日接到市長熱線12345轉的群眾投訴後，該局立即指派執法人員到現場處置，經查發現有施工單位在萬誠國際商業區將商場內挖掘路面，擬用於安裝扶梯，且不能出示相關手續。執法人員當場叫停施工，現場要求施工單位立即恢復路面。7月10日上午，該局再次接群眾投訴，執法人員立即到場處置，經現場查勘，扶梯已安裝完成，且未辦理相關手續。通過現場走訪瞭解，萬誠國際實業有限公司涉嫌於7月9日深夜，未經審批將扶梯安裝完成。7月13日，該局對瀘州萬誠實業有限公司進行立案調查。目前，瀘州萬誠實業有限公司涉嫌違法建設案正在調查辦理過程中。
距離“鬧自殺”已過去10天，張某因涉嫌尋釁滋事罪，被江陽警方依法採取刑事強制措施，目前被羈押在看守所。而這部遭到屢次投訴、屢次調查、屢次叫停的電梯，在投訴與叫停間，不但沒有停止施工，反而於深夜“悄悄”完成施工，並已投入使用。（四川在線 記者 劉軍）
網言網語
@唯美典範！：如果事先告訴你這裡有個電梯，你還會買這個門面嗎？
@棟林：商家投資那麼多錢，你弄個電梯給人家擋門面
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