据《华商报》报道，在距离大唐芙蓉园不足1000米的长庆坊二期，有知情者爆料“有多套房是关系房，价格不到周边商品房售价一半”。在一份上面标有房号及名字的《长庆坊二期户表明细（对外销售）》上，至少有17处房号下标有“规划局”或“规划局关系”。据法院判决书显示，长庆坊二期191户为西安市规划局工会组织的单位团购住宅，对照住宅目录和车位目录，参考西安市规划局网站上公布的人员信息，至少有十多位局领导、区县分局领导及相关单位负责人与名单上的姓名一致。
▲图据华商报
假如真的只是“同名同姓”，一连十多位领导“赶巧”，包括现任和前任，都在一个规划局或规划系统，可能吗？同样是购买商品房，走量的团购房相对便宜，这个简单的道理大家都懂，但是，长庆坊二期团购房的价格，竟然还不到周边商品房售价一半，甚至低于曲江2016年保障房价格，这样“天上掉馅饼”的事儿，很难不让人怀疑“内有乾坤”。尤其是，如果一个手握城市“规划实权”的职能部门也“牵涉其中”，更会让人们深感担忧，或与开发商有某种猫腻。之前，其他城市不乏规划局官员以权寻租落马的案例。
令人不安的地方还有，涉事的开发商不无违法违规之嫌。“对照西安市环保局的环评公示，就能看出2#住宅楼，加盖了一层”，“总建筑面积为85973.97平方米，超出了西安市发改委和西安市环保局公布总建筑面积12388.27平方米”。而且，“6000万注册金扛起3.6亿工程”，“2017年4月5日该公司已被西安市工商局经开分局列入经营异常名录”，因“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”被罚款29万等。这样一家置《城市房地产管理法》等法规于不顾，有“瑕疵”的开发商，本应叫停力纠、严惩警示，为何却是一路绿灯、团购顺畅？
权力寻租是市场经济的毒药。在市场经济的构建中，我国早就终结了福利分房制度。根据2006年建设部与监察部、国土资源部联合下发的《关于制止违规集资合作建房的通知》，“一律停止审批党政机关集资合作建房项目”，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。其目的，正是为了防止权力腐败，进而扰乱市场发展。
翻看报道，从2012年开始，关于“团购”购房人资格审查、事项通知、交收房款、网签、交房等具体工作，均由西安市规划局工会参与协助，分类、分批统一组织完成。一个手握城市规划大权的单位，如果通过职权影响力，以相当离谱的低价“团购”商品房，既与市场调控背道而驰，更违背公正公平、冲击市场秩序，与其说是一种“照顾员工”的福利行为，毋宁说是一种“隐性”的权力腐败。
市场经济是法治的经济，也是权力规制的经济。在之前发生的西安市“南长安街壹号内定门事件”，除企业销售经理等7名犯罪嫌疑人被采取刑事强制措施、涉事公司被纳入社会信用体系“黑名单”外，35名“打招呼”公职人员，多人受到党内严重警告、记大过、免职等处分，即体现了力戒滥权乱为、营造亲清政商的决心。
▲图据华商报
目前，西安市纪委监委已成立专项调查组介入调查此事。在这起事件中，是否有公权力的不当行使，有多少责任人员牵涉其中，这些重要信息应及时发布、公诸于众，更加透明公开处理，取信于民。
从长远来看，作为变相福利的“团购房”等，也到了须正视解决之时。权力唯有规范和受到约束，才会让市场更加健康。
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文丨杨晨
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