據《華商報》報道，在距離大唐芙蓉園不足1000米的長慶坊二期，有知情者爆料“有多套房是關係房，價格不到周邊商品房售價一半”。在一份上面標有房號及名字的《長慶坊二期戶表明細（對外銷售）》上，至少有17處房號下標有“規劃局”或“規劃局關係”。據法院判決書顯示，長慶坊二期191戶為西安市規劃局工會組織的單位團購住宅，對照住宅目錄和車位目錄，參考西安市規劃局網站上公佈的人員信息，至少有十多位局領導、區縣分局領導及相關單位負責人與名單上的姓名一致。
▲圖據華商報
假如真的只是“同名同姓”，一連十多位領導“趕巧”，包括現任和前任，都在一個規劃局或規劃系統，可能嗎？同樣是購買商品房，走量的團購房相對便宜，這個簡單的道理大家都懂，但是，長慶坊二期團購房的價格，竟然還不到周邊商品房售價一半，甚至低於曲江2016年保障房價格，這樣“天上掉餡餅”的事兒，很難不讓人懷疑“內有乾坤”。尤其是，如果一個手握城市“規劃實權”的職能部門也“牽涉其中”，更會讓人們深感擔憂，或與開發商有某種貓膩。之前，其他城市不乏規劃局官員以權尋租落馬的案例。
令人不安的地方還有，涉事的開發商不無違法違規之嫌。“對照西安市環保局的環評公示，就能看出2#住宅樓，加蓋了一層”，“總建築面積為85973.97平方米，超出了西安市發改委和西安市環保局公佈總建築面積12388.27平方米”。而且，“6000萬註冊金扛起3.6億工程”，“2017年4月5日該公司已被西安市工商局經開分局列入經營異常名錄”，因“未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房”被罰款29萬等。這樣一家置《城市房地產管理法》等法規於不顧，有“瑕疵”的開發商，本應叫停力糾、嚴懲警示，為何卻是一路綠燈、團購順暢？
權力尋租是市場經濟的毒藥。在市場經濟的構建中，我國早就終結了福利分房制度。根據2006年建設部與監察部、國土資源部聯合下發的《關於制止違規集資合作建房的通知》，“一律停止審批黨政機關集資合作建房項目”，嚴禁黨政機關利用職權或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標準為本單位職工牟取住房利益。其目的，正是為了防止權力腐敗，進而擾亂市場發展。
翻看報道，從2012年開始，關於“團購”購房人資格審查、事項通知、交收房款、網籤、交房等具體工作，均由西安市規劃局工會參與協助，分類、分批統一組織完成。一個手握城市規劃大權的單位，如果通過職權影響力，以相當離譜的低價“團購”商品房，既與市場調控背道而馳，更違背公正公平、衝擊市場秩序，與其說是一種“照顧員工”的福利行為，毋寧說是一種“隱性”的權力腐敗。
市場經濟是法治的經濟，也是權力規制的經濟。在之前發生的西安市“南長安街壹號內定門事件”，除企業銷售經理等7名犯罪嫌疑人被採取刑事強制措施、涉事公司被納入社會信用體系“黑名單”外，35名“打招呼”公職人員，多人受到黨內嚴重警告、記大過、免職等處分，即體現了力戒濫權亂為、營造親清政商的決心。
▲圖據華商報
目前，西安市紀委監委已成立專項調查組介入調查此事。在這起事件中，是否有公權力的不當行使，有多少責任人員牽涉其中，這些重要信息應及時發佈、公諸於眾，更加透明公開處理，取信於民。
從長遠來看，作為變相福利的“團購房”等，也到了須正視解決之時。權力唯有規範和受到約束，才會讓市場更加健康。
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文丨楊晨
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