房天下讯：对于楼市来说，土拍的楼面价格很大程度上影响着房价的涨幅。在这有着人生两大考——中考和高考的激情六月，银川土拍又将迎来怎样腥风血雨的大战呢？ 2018年6月7日8时，同时有6块银地拍卖出让，总出让面积42.34万㎡，总起拍价14.3亿元。
一、银地（G）[2018]-17号宗地拍卖出让，保证金为36378万元，将于6月27日拍卖结束。地块的起始价为36378万元，增价幅度为800万及其整数倍。
具体的宗地信息如下：
(一)宗地位置、范围：
金凤区金凤十六路南侧，东至：金凤十三街，南至：金凤十七路，西至：金凤十二街林带，北至：金凤十六路林带
(二)宗地面积：134732.92平方米（合202.10亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅、批发零售、娱乐用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年，娱乐用地40年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤40%
二、银地(G)[2018]-20号宗地拍卖出让，保证金为11974万元，将于6月27日拍卖结束。地块的起始价为23948万元，增价幅度为500万及其整数倍。
具体的宗地信息如下：
(一)宗地位置、范围：金凤区培华路南侧,东至望海路,西至国有空地,南至国有空地,北至培华路。
(二)宗地面积：88692.99平方米（合133.04亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
三、银地(G)[2018]-19号宗地拍卖出让，保证金为13691万元，将于6月27日拍卖结束。地块的起始价为27382万元，增价幅度为600万及其整数倍。
具体的宗地信息如下：
(一)宗地位置、范围：金凤区九中北侧,东至望海路,西至国有空地,南至九中用地,北至国有空地。
(二)宗地面积：101415.71平方米（合152.12亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
四、银地(G)[2018]-21号宗地拍卖出让，保证金为29465万元，将于6月27日拍卖结束。地块的起始价为29465万元，增价幅度为1000万及其整数倍。
具体的宗地信息如下：
(一)宗地位置、范围：金凤区金凤十七路南侧、金凤十一街西侧,东至金凤十一街,西至金凤十街,南至金凤十街,北至金凤十七路。
(二)宗地面积：98214.66平方米。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
五、银地(G)[2018]-13号宗地拍卖出让，保证金为10538万元，将于6月27日拍卖结束。地块的起始价为10538万元，增价幅度为250万及其整数倍。
具体的宗地信息如下：
(一)宗地位置、范围：兴庆区艾依河保护范围北侧、109国道西侧,东至地震断裂带,西至国有空地,南至艾依河保护范围,北至兴水路林带。
(二)宗地面积：35124.98平方米（合52.69亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
六、银地(G)[2018]-18号宗地拍卖出让，保证金为15312万元，将于6月27日拍卖结束。地块的起始价为15312万元，增价幅度为500万及其整数倍。
具体的宗地信息如下：
(一)宗地位置、范围：金凤区三号路东侧,东至达子渠保护范围及十号路,西至三号路,南至艾依河保护范围,北至规划路。
(二)宗地面积：56555.71平方米（合84.83亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地、娱乐用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年，娱乐用地40年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
此次土地拍卖六块地中有五块都是在金凤区，一块地在兴庆区，都占据了很好的地理位置，周边商圈配套都比较成熟，不论是生活还是出行都是非常的方便。其中18号和13号宗地南至艾依河保护范围，绿地率≥35%，依山傍水，有着优美的自然环境。19号地位于金凤区九中北侧，占据有利的的学区位置。此次拍卖的6块地中，最大容积率是2，最小有1.2，故推测此次6块地项目为高层住宅或者商铺。
那么此次6块地终会落入谁之囊中？敬请关注房天下！
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