房天下讯 正值宁夏端午开斋节5天小长假期间，6月16日国土资源局公示拍卖出让银地(G)[2018]-14号土地，且将于7月6日正式拍卖，保证金为15312万元，竞价增加幅度为500万元，且竞得人须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房3182平方米（按规划住宅建筑面积的5%计算）。
地块具体信息如下：
(一)宗地位置、范围：金凤区三号路东侧,东至达子渠保护范围及十号路,西至三号路,南至艾依河保护范围,北至规划路。
(二)宗地面积：56555.71平方米（合84.83亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地、文化设施用地）（其中零售商业类建筑面积不得大于总计容建筑面积的5%，文化设施类建筑面积不得小于总计容建筑面积的20%）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年，文化设施用地50年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
临水而居 择水而憩“湖景生活”
从其位置可以看出，地块双面邻水，东侧紧邻唐徕渠，南侧紧邻爱伊河，将最灵气的水融入到最生硬的建筑之中，做到自然与生活的完美结合。唐徕渠和爱伊河也是天然的活水，使居住因水而充满灵性，同时水在中国文化中是与“财”紧密联系在一起，其寓意更是颇有意义。
金凤热门片区 配套成熟
该地块于其周边目前在售的商业楼盘想比，占据得天独厚的位置优势----金凤区，从图上可以看出地块处于唐徕渠西侧，是金凤区片区。地块周边为宁夏人民医院、阅海万家等，金安家园、银川市环保局、大阅城，贺兰山路南侧多为成熟的住宅社区，故而其出行、教育、医疗等配套都极其全面，生活非常的方便。
地块周边多为贺兰德胜片区楼盘，毛坯高层均价多为6000元/平米左右，根据地块的起拍价15312万元得知其楼面价不低于1804.954元/平米，且不高于1.5的容积率，项目多为结合洋房、小高层、高层，实现多样化产品。你预计它的市场价在多少呢？你能接受的预期价又是多少呢？
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