高山流水 聚財養氣的鑽石吧!這房子看了一眼就喜歡!

最佳南方是個帶門禁豪華獨棟住宅的社區,位於山頂,風景絕佳,私密性好。其位置恰處於南加州三個最重要的板塊中心地帶,便利的連接起:洛杉磯、橙縣和聖伯納迪諾三個縣。 買家可以選擇四個不同戶型, 4 至 5 間臥室,面積從 3,848 到 3,095 平方英尺不等。

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鑽石吧(Diamond Bar)是位於美國加州洛杉磯縣郊外的一個富人區城市。 "鑽石吧"這個名字源於Frederick E. Lewis所註冊的鋼鐵品牌"diamond over a bar"。1989年4月18日建市,是一個新興的華人聚集的城市。

1、高山流水 人傑地靈

位於加州的南部,鑽石吧受海洋氣候影響的同時又受到位於東北部的高山影響,所以無論溫度還是溼度都是舒適宜人。佔地面積38.5平方公里,鑽石吧雖然不大,但地貌多樣,既有平原、丘陵地帶,也有高山,山上蜿蜒而下的溪水在山下彙集成河。

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2、中國明星投資熱區

多樣的社區給予買家多樣的選擇。鑽石吧有位於山頂、獨享美景的2000萬豪宅,例如兩個封閉社區The Country和The Crestview,都是有名的富人區。山下和丘陵地帶還有很多30-50萬美金左右、性價比超高的房屋。鑽石吧共有17,519套房源。50-150萬美元價格區間是中國大眾富裕買家關注的,從上圖中我們可以看到,鑽石吧市場上在售的50-150萬美金區間的房源約為75套,每套房源從掛牌到成交的時間為32天。房屋流動性好,由於持有房屋成本低,也保證了房屋擁有高租售比。

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近日,當中國明星涉嫌“逃稅”的事件不斷髮酵後,洛杉磯華裔劉律師披露了一些明星購房的情況。因在美資產可通過合法渠道取得,故但凡在美國購置有地產的明星,基本可以清清楚楚地查到。一貫關注此事的華裔劉律師說,“據我瞭解,中國的一線明星50%在美國有購置房產,而其中至少80%選擇了南加州,像陳可辛、華誼兄弟、王氏兄弟等都在這裡有購置地產。”

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3、直通名牌大學優質學區

鑽石吧擁有非常優質的公立教育資源,尤其是南鑽石吧地區。南鑽石吧的學區與隔壁的核桃市共享,叫做核桃谷聯合學區。該學區有兩個高中,分別是鑽石吧高中和核桃市高中,都在加州所有高中當中排名前50,是高達9分的好學校(滿分10分),屬於“藍帶學校”。

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數據來源:greatschools.org

鑽石吧的學區成績高中API:876分,初中有兩所學校在900分以上,小學有8所學校的API成績超過900分。美國藍帶高中是美國頂尖高中的典範,是美國政府授予的至高榮譽,被稱為教育界的“奧斯卡”,獲得率僅為3.9%,進入藍帶學校基本就是手握美國名牌大學的入場券。

4、華人商圈吃喝玩樂不愁

鑽石吧數據人口分佈圖顯示,亞裔所佔比例最高,為53.1%;而華人人口在亞裔中佔了絕大一部分,因此華人是鑽石吧人口的主要組成部分。鑽石吧華人聚集,也在這裡催生出大量有關華人元素的商圈,華人超市讓新移民和旅美國人在異國他鄉仍然能夠買到家鄉的產品,中餐館能讓人嚐到家鄉美食。

5、城市富裕、文化素質高

鑽石吧家庭收入的中位數為8.84萬美元,比加州家庭收入中位數高了44.7%,完全符合富裕城市的標準。

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數據來源:美國數據網(Statistical Atlas)

由於城市的基礎設施建設(如學校、體育館、圖書館、公園等)的費用很大一部分來源於居民的稅收,因此美國城市越富裕,基礎設施就越好,更能吸引到中產以上人群,城市進入一個良性循環。

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數據來源:美國數據網(Statistical Atlas)

鑽石吧沒有受過教育的居民比例僅為1.6%,而且取得高等教育的人口比例達到了75.5%,足以看出居民的整體素質很高。因此,在人傑地靈的鑽石吧買房,價格選擇區間很大,又是極好的學區,生活豐富而便利。如果買下後自住,孩子以後就讀全美最優秀的“藍帶高中”。領路精選鑽石吧好盤,坐擁名城名校 當之無愧珍品好房——最佳南方。

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項目亮點

➤ 高投資回報:該新房採用內裝潢全包,保障了業主可以輕鬆入住,也大大降低了業主的時間和投資成本。

➤ 地理位置卓越:位於洛杉磯的鑽石吧,交通發達。位於奇諾崗以東,鑽石吧南面則是橙縣的佈雷亞和拉哈布拉市。60號和57號高速公路都穿過鑽石吧。 I-10就在城市的北邊,71號公路是在城市的東邊。社區旁邊就是 Larkstone 大道,西側即是南點初中。

➤ 完美社區:最佳南方是個帶門禁豪華獨棟住宅的社區,位於山頂,風景絕佳,私密性好。 附近更有許許多多的健身中心和瑜伽館,供業主強身健體。享受一流的購物和美食,一刻鐘即可到達佈雷亞購物中心購物中心。

➤ 學區優異:鑽石吧高中獲獎無數,在USNEWS 2018年最新排名超過Walnut High等多個南加州著名高中!小初高分別為9/10/9分。

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