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前几日闲来无事，写了篇“加价购房又抬头，炒房还是悠着点”被朋友发在头条号上，引得一片人关注，也是哦，炒房客搁哪里都让人不安，当然也有质疑声，其实很正常，有利益就会有门道，有门道就会有钻门缝的人，这几天钱报同行曝光了杭州开盘现场卖号子的掮客，我不禁开怀大笑，哦，原来楼市都是一样一样一样的，哈哈！
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被耍两次之后，记者老包不再为炒房人搞房子了
2003年，温州房价连续攀升，温州红日香舍里项目卖的很好，一位同事找到老包，希望能够帮忙整一套，热心肠的老包二话没说，找到总经理姐姐订了下来，然而同事挂着号却迟迟不去签合同，最后还是“姐姐”揭了谜底，原来同事根本不是自己住，而是加价转手后直接到房开过户，这就是老包当年在入道不久时被人耍了一回。
2010年，中梁置业的香缇半岛首次打开了温州房产营销模式，所以该项目一度成为“俏手货”买房人趋之若鹜，有位号称朋友的朋友便找到老包，几句煽情的话就把老包说感动了，凭借媒体的公开身份和个人的私交，老包很快帮这位朋友“讲下”一套房子，但从房开出来不到半天，老包就听说这位仁兄把到手的“条子”加价20万给卖了，再次被耍的感觉让老包郁闷了好几天。
至此，老包发誓再不为炒房人开方便之门。
温州一尚未开盘的项目，看房人却人满为患
这轮温州炒房客与以往大不同
之前的发文中，老包提到了今年8月市府路壹号项目加5万买房的陈先生和在江滨路加价35万买房的郑女士，顺着这条线索，记者老包很快找到了炒房客，和他们聊了起来。声明一下，老包从不贬低温州炒房客，相反还挺佩服他们洞察市场的能力。比如，在温州城市“大拆大整“开始时，他们就开始瞄准了一些热门地段的房子，在大批握有真金白银的拆迁户到来之前，他们已经出手。当然，这轮温州炒房客很少有专业玩这个的，很多也是路过捞一把就走的“散客”，还有一个很大的特点，这轮的炒房客资金实力普遍较强，所以他们并不使用几年前“短频快”的手法，而是有利则可图，无利则屯货。也就是说，买来的房子肯定不是自己住的，但没有足够的赚头也不准备出手。
最后只有一个疑问了，这轮炒房客的钱从何而来?除了生意赚的、拆迁分的这些没新意的路子外，让老包吃惊的是，有炒房客的钱是从一线楼市退出来的。原来如此，老包顿悟，由于国家大政策的调控，炒房客不看好一线楼市了，他们也来了个“温商回归”，好吧，老包的故事讲完了。
记者老包的忠告：“房子是用来住的”这是全国一盘棋节奏，温州例外几个月可以，长久下去那就轮到打地鼠游戏了，炒房客们还是见好就收吧。
记者老包自画像
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