2014年10月安徽芜湖一企业老板佘某向申请人马鞍山国元融资担保有限责任公司借款550万元，约定月利率为千分之15，贷款期限为半年，若未按约定偿还贷款本金，应自逾期之日起按约定利率上浮50%支付逾期罚息。佘某以其名下位于江苏省昆山市开发区一栋别墅作为借款抵押，并办理了最高额抵押登记。这所花园楼房位于城郊、地势平坦，周边基础设施完善，自然景观人工绿化环境优美，而正是这所居住环境优良、投资价值极大的住宅引发了一系列的风波。
佘某在贷款初期，尚能做到按季度支付利息，后来便不了了之，在贷款到期后，对待本金部分更是分文未还，于是，马鞍山国元融资担保有限公司起诉佘某，要求其还本付息。法院最终判决如下：一、要求佘某归还借款本金550万元及利息。二、申请人国元融资担保有限公司对佘某所抵押的房产折价或拍卖、变卖的价格享有优先受偿权。后经佘某未履行生效判决，申请人申请，本案进入强制执行程序，而执行的主要对象便是佘某抵押的这栋房产。
进入拍卖程序，佘某故意逃避执行，执行法官一直联系不上他，司法拍卖的第一评估流程就因为佘某的不到场而公告选定评估机构耽误了几个月的时间，房产拍卖也讲究时效性，法官担心时间太久会降低买受人的期待性。于是公告期满，法院技术部门立即联系评估机构对昆山这栋别墅进行估价，随后依照法定程序由执行法官挂上淘宝司法拍卖平台竞拍，起拍价500万元，依次由竞拍人加价竞拍，开拍首日，执行法官焦急等待拍卖的消息，但让人没想到的是，竟然流拍了，没人竞的，难道是过程耽误太久，购买人丧失投资兴趣？于是执行法官加大宣传力度，充分利用网络媒体方便、高效、快捷的宣传优势，通过转发朋友圈，利用微信公众号等多种途径进行宣传。同时降价15%进行二次拍卖，480万、490万、500万、520万，伴随一次又一次的举牌喊价，二拍的局面十分火爆，多个买家竞相投标，最终这栋一波三折的房子终于尘埃落定，买受人李某以530万元的高价拍的，这超出了房屋的评估价格也是执行法官没有想象到的。
此案通过司法拍卖高价竞的房屋，在执行兑现的同时也保障了被执行人财产权益的最大化，网络司法拍卖的成功绝非偶然，与其本身高度的透明性息息相关。通过在淘宝拍卖平台不仅能吸引到更多的潜在竞买人，还能有效杜绝私下谈价，暗箱操作等违背公平正义的现象，有效提高网拍的成交率和溢价率。
随后的缴款，办理过户手续，买受人主动配合，十分顺利，现530万元款项已全数汇入我院执行专户，随后将联系申请人汇款，经历一波三折，但是最终执行到位了绝大多数款项，切实维护了申请人的利益，让付出众多努力的执行法官也感到欣慰。
截止到12月8日，先后出动干警800余人次，警车230余次。已拘传90余人次，司法拘留5人。强制腾房5起，扣押4台车辆，冻结、扣划银行存款156笔，查封房产87套。发布失信被执行人名单82人、限制高消费82人。执行案款已实际到位2000万余元，发放案款1300万余元。执结案件105件。
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