五星級的兼職
鄭壯旺
去年，家裡想買一臺液晶電視機，一位開電腦店的朋友正好兼營此業務，我便找他。當時心裡對買什麼樣的機子一點概念都沒有，包括品牌、大小，功能這些都十分模糊，心想只要能看有線電視就行。朋友建議我購買55寸的小米智能電視機，說可以直接連無線網絡看電影、電視，我的客廳用55寸的合適。
我瞭解這位朋友，他也瞭解我，沒有過多猶豫，就按朋友的建議買了一臺，朋友親自上門安裝調試，個把鐘的功夫就弄好了。現在回過頭來看，朋友的建議是對的，55寸適合客廳的大小，如果一味想省錢買個40寸的，也許掛在客廳裡就會顯得小器；多花點錢買有無線上網功能也是正確的，自從有了這臺電視以後，我就極少看有線電視了，看劇都是通過網絡觀看。
今年7月，想買一部新手機，原來的“老蘋果”速度不行，影響業務的正常開展。心想用慣了蘋果，還是買一臺新蘋果吧，貴是貴了點，但用熟手了。我將想法和一位做手機生意的朋友說了，朋友建議我不要浪費錢，買華為手機就好，而且移動公司正在搞活動，購機送話費，相當於提前交一筆話費，就可以免費拿到一部手機。
我完全按照朋友的建議買了一部手機，包括機型，套餐等等，按他的說法是他是經過認真推敲後覺得最划算的一部。手機拿回來以後很快就熟手，感覺比原來的蘋果軟件還要好用，更重要相比起同等運行速度和功能的蘋果手機而言，便宜了不止一半。
這兩次買東西的過程讓我認識到，找對的人辦事，其實很重要。如果我是到商場裡或是淘寶網上選，面對琳琅滿目的商品，我會作何選擇呢？也許會只圖便宜，抱了一臺40寸大沒有無線功能的電視就回家，那該多遺憾呀！也許會花五、六千元去買一部蘋果手機，多花幾千元的冤枉錢不算，還支持了一向敵對中國的美國企業，真是沒意思！
當然了，我是幸運的，幸運的是我找到的朋友，不單和我有近20年的交情，更重要的是朋友厚道，站在我的角度為我思考。如果是站在他的角度，他完全可以不告訴我有購機送話費的活動，直接叫我在他的店裡買一部手機，而不是叫我去移動公司購機送話費。
找對的人辦對的事，事半功倍。
今年三月開始，轉行做有關人·車·房·生活的生意，在新的行業裡摸爬滾打一段時間後，對未來也有不一樣的思考和構想。生意是由貨源、客源、流通等幾個環節構成的，我欲在以下幾個方面發展：
一、建立完善的兼職管理制度，讓更多人參與進來，借我的力打力。房價高企的今天，很多人身上的擔子都很重，都想開源節流，然而大部分有兼職念頭的人都只是有想法無行動，因為要找一份既不影響工作，又不操心，收入還不錯的兼職，太不容易了。房子是剛需產品，只要有人的地方就有需求，有買來自住的，也有買來投資的。目前我手裡有1900多套房源，我想建立一個團隊，讓每一個參與進來的人都可以借自各自的朋友圈成為房屋銷售人員，而又無需自己走動，只要將準客戶的資料發過來就可以，具體的思路如下：
1、決定加入的朋友，我會做好一個屬於你個人的房屋鏈接，上面留你的聯繫方式，你只要將這個屬於你個人的鏈接發到朋友圈，便可築巢引鳳，招來客戶。我的房源齊且全面，新樓盤和二手房都有，對想購買房屋的人來說，是有吸引力的。
2、待有準客戶諮詢瞭解情況時，將客戶資料發過來，無論是手機號還是微信號，我都備註寫明是你介紹來的，其它具體的業務我會去處理，不管是馬上成交還是未來幾年後成交，備註名寫清楚了是誰的客戶，成交後就一定會有擁金。“將客戶交給我，你放心上班去”，絲毫不影響你的正常工作。
3、營銷是一門大學問，宣傳方式時時變化，有新的思路和方式時，會及時和各位溝通分享，在摸索中前進，在前進中摸索。只要你和梅州有關係，不管你是在梅州還是在外地，都可以參加，大城市的房價高企，回梅州買房的人就會增加。也許你身在深圳，或許會更容易做梅州的生意，因為每年深圳回梅定居的人數，不在少數。
二、和更多誠信、可靠的同行或平臺建立合作，充實人力，借力打力。客源多了，我一個人是處理不過來的，梅城從事房屋中介行業的人數以千計，和一些誠信度高、做事篤實的同行建立長期的合作關係，借力打力，才能將團隊帶入良性循環的局面。當然了，合作過程肯定會遇到一些不講誠信的人，對於這類合作方，只打一次交道，將永遠斷絕合作關係，在不斷的吃虧中不斷成長，我願意交學費。
三、掌握梅城最新、最全面的房屋銷售情況，成為名副其實的銷售顧問，顧而有問。第一時間發現有價值的房源消息並迅速發佈，這是我個人要重點完成的工作，目前來說已經輕車熟手，已經有一套成熟的工作模式和方法。不信你可以試一試，鏈接裡的1900多套房源裡，隨便選當中的任何一套，我都能及時地瞭解到房屋情況，聯繫到房東，前臺數字和後臺數據，都做得十分詳細，具體，這點請大家放心！
形勢是變化莫測的，誰也不知道下來會變成什麼樣子。幾個月前的菲律賓還和美國穿同一條褲子，幾個月以後就和中國稱兄道弟，國與國之間尚且如此，何況是人與人之間？未雨綢繆，多給自己留一條路是很有必要的，在不投入任何財力、物力的情況下，花點精力多瞭解一個行業，況且加入的這個團隊，涉及的行業還不止一個，包含了生活中的各大剛需消費。也許真的有一天“山窮水盡疑無路”時，你會發現“無心插柳柳成蔭”！
給你一份五星級的兼職，你來嗎？
2016年10月27日
搜房技巧：用安卓手機點開日誌——點擊右上角“三個點”——搜索頁面內容——輸入關鍵字“如客天下，奧園，府前一號”等，或“江南，江北，華僑城，新縣城，3房、4房或三房、四房”等，符合條件的房源會逐一顯示在你面前。
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