公司介紹:
公司是一家以房地產開發為核心業務,集房地產開發、物業管理、商業、教育、酒店等為一體的大型外商投資企業集團,擁有國家一級房地產開發企業資質。旗下擁有全資、控股和參股企業十餘家。業務拓展至福州、福清、武漢、合肥、天津、無錫、淮安、連雲港、南京、鄭州、廈門等城市。
招聘職位:
物業總公司財務總監
工作地點:福州
工作職責:
1、 組織物業體系年度預算的編制、執行和考核。定期檢查整體預算指標完成情況、財務狀況等,配合集團財務召開月度、季度、年度經營分析會議及各項財務專題會議;
2、在集團財務管理中心垂直領導下開展會計核算、財務檢查及審計工作;
3、 根據預算、組織權責手冊、財務制度及準則,對物業公司日常經營管理費用的申請和報銷審核工作;
4、 配合運營各種增收節支/節能降耗/追繳清欠等方案制定與執行;
5、負責物業體系各個項目主營業務收費及多經收益收繳及清欠工作;
6、 組織物業體系預算內的資金管理工作,確保資金效率的最大化;
7、 配合物業總經理完成集團下達的經營目標,為物業體系經營決策提供準確、快捷的財務分析和預測,規避各項資金財務風險。
任職資格:
1、40歲以內,本科及以上學歷,財會類相關專業;
2、10年以上企業財務管理經驗,其中5年以上大型地產公司或物業公司工作經驗;
3、具有全面的財會專業理論知識、現代企業管理知識,熟悉企業會計準則及物業行業稅收政策、營運分析、成本控制及成本核算;
4、熟悉上市公司規範運作方式;
5、有全面駕馭、促進、完善公司財務管理工作和良好的職業道德;
6、有積極的工作態度及協作團隊精神,具備良好的領導才能和決策能力,能承擔壓力,獨立解決問題;
7、具有良好的計劃執行和組織協調能力,優秀的分析判斷能力和卓越的專業知識;
8、具有優秀的溝通技巧,能高質高效地完成對所屬公司的管理工作。
9、有註冊會計師證優先。
項目總經理
工作地點:淮安
工作職責:
在區域總裁的領導下,在總部相關職能部門指導下,負責當地市場項目拓展、開發前期、工程管理、營銷管理等工作,切實保障開發項目的進度、質量、成本和安全生產、以及產品銷售,實現項目預定目標;
協助區域總裁制定片區公司年度目標、方針、經營計劃,包括質量、進度、成本目標、人員培訓與成長、人員需求等計劃並組織、指導下屬人員制訂具體實施計劃與行動方案,確保片區公司經營計劃有效實施;
及時發掘市場機會,領導片區公司在項目管理、企業經營等方面進行創新、變革、分析改進;
在區域的指導下,組織編制片區公司年度財務預算,提交審批,並組織落實;
負責組織項目前期開發工作,組織項目拆遷和土地整理工作;與政府相關部門保持良好的關係,促進前期開發工作;
負責組織對項目工程進度、質量、成本、安全施工等管理工作;
負責審核施工組織方案,施工總體計劃、月度施工計劃、工程分步驗收結果、工程結算等;
負責組織片區公司各項營銷、推廣和銷售工作;
組織實施片區公司的有關制度和流程執行,並負責監督貫徹執行。
任職資格:
統招學歷:本科學歷及以上或2000年前入學的大專學歷;
所需專業:工商管理、市場營銷、土木工程、建築設計等相關專業優先;
工作經驗: 8年以上相關行業工作經驗,其中3年以上大型房企同崗位經驗;
年齡要求:不超38歲;
知識技能:掌握企業管理實務、建築設計、工程管理、成本管理、營銷策劃、開發報建、財務管理等知識,並精通其中三至四個模塊,熟悉房地產開發流程、國家及地方的房地產類相關法律法規。
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