公司介绍:
公司是一家以房地产开发为核心业务,集房地产开发、物业管理、商业、教育、酒店等为一体的大型外商投资企业集团,拥有国家一级房地产开发企业资质。旗下拥有全资、控股和参股企业十余家。业务拓展至福州、福清、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、连云港、南京、郑州、厦门等城市。
招聘职位:
物业总公司财务总监
工作地点:福州
工作职责:
1、 组织物业体系年度预算的编制、执行和考核。定期检查整体预算指标完成情况、财务状况等,配合集团财务召开月度、季度、年度经营分析会议及各项财务专题会议;
2、在集团财务管理中心垂直领导下开展会计核算、财务检查及审计工作;
3、 根据预算、组织权责手册、财务制度及准则,对物业公司日常经营管理费用的申请和报销审核工作;
4、 配合运营各种增收节支/节能降耗/追缴清欠等方案制定与执行;
5、负责物业体系各个项目主营业务收费及多经收益收缴及清欠工作;
6、 组织物业体系预算内的资金管理工作,确保资金效率的最大化;
7、 配合物业总经理完成集团下达的经营目标,为物业体系经营决策提供准确、快捷的财务分析和预测,规避各项资金财务风险。
任职资格:
1、40岁以内,本科及以上学历,财会类相关专业;
2、10年以上企业财务管理经验,其中5年以上大型地产公司或物业公司工作经验;
3、具有全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识,熟悉企业会计准则及物业行业税收政策、营运分析、成本控制及成本核算;
4、熟悉上市公司规范运作方式;
5、有全面驾驭、促进、完善公司财务管理工作和良好的职业道德;
6、有积极的工作态度及协作团队精神,具备良好的领导才能和决策能力,能承担压力,独立解决问题;
7、具有良好的计划执行和组织协调能力,优秀的分析判断能力和卓越的专业知识;
8、具有优秀的沟通技巧,能高质高效地完成对所属公司的管理工作。
9、有注册会计师证优先。
项目总经理
工作地点:淮安
工作职责:
在区域总裁的领导下,在总部相关职能部门指导下,负责当地市场项目拓展、开发前期、工程管理、营销管理等工作,切实保障开发项目的进度、质量、成本和安全生产、以及产品销售,实现项目预定目标;
协助区域总裁制定片区公司年度目标、方针、经营计划,包括质量、进度、成本目标、人员培训与成长、人员需求等计划并组织、指导下属人员制订具体实施计划与行动方案,确保片区公司经营计划有效实施;
及时发掘市场机会,领导片区公司在项目管理、企业经营等方面进行创新、变革、分析改进;
在区域的指导下,组织编制片区公司年度财务预算,提交审批,并组织落实;
负责组织项目前期开发工作,组织项目拆迁和土地整理工作;与政府相关部门保持良好的关系,促进前期开发工作;
负责组织对项目工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作;
负责审核施工组织方案,施工总体计划、月度施工计划、工程分步验收结果、工程结算等;
负责组织片区公司各项营销、推广和销售工作;
组织实施片区公司的有关制度和流程执行,并负责监督贯彻执行。
任职资格:
统招学历:本科学历及以上或2000年前入学的大专学历;
所需专业:工商管理、市场营销、土木工程、建筑设计等相关专业优先;
工作经验: 8年以上相关行业工作经验,其中3年以上大型房企同岗位经验;
年龄要求:不超38岁;
知识技能:掌握企业管理实务、建筑设计、工程管理、成本管理、营销策划、开发报建、财务管理等知识,并精通其中三至四个模块,熟悉房地产开发流程、国家及地方的房地产类相关法律法规。
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联系人:马经理
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