买房投资已经成为了中国人的惯性思维，很多人都喜欢幻想拥有了房子就是拥有百万千万资产。拿北京人来说，随便一个土著都有二套房子，算一算，那是妥妥的过千万呀，但是需要明白的是，千万也好过亿也罢，这些都是实实在在的“不可移动资产”，需要玩到最后可以变现的才算得了数。可想变现，都需全全指望取接盘侠承受能力。要是接盘侠夭折了，那么这些所谓的成千上亿，就被牢牢锁在房子上了，想掏都掏不出来，何来真正的富有？
北上广深等一线城市因为购房需求旺盛，变现的周期相对短点，房产的可变价值还相对高点，但是对于人口流通短缺的三四线城市，想急急忙忙变现那就不容易了，至于那些县级乡镇，近几年开发了大量过剩的楼房，商铺大门紧锁，房子黑压压空荡荡变成鬼屋。
只要找不到接盘侠，所谓财富都是虚数。
老百姓常常会问：浪费了这么多土地建那么多的房子，现在这些房子卖不掉，那这些开发商怎么不去跳楼？
自从03年房地产被列为国民经济支柱后，整个楼市就大火了，央行放水，开发商积极买地，地方财政卖地收入暴涨，欣欣向荣的地产行业又滋生了千千万万的炒房客，在暴利的面前他们的不断循环进出，轻轻松松买进赚着大把金钱卖出，这种超越马克思资本论百分之几百的暴力收入让他们根本收不住手，十多年的炒房经验和房价永远上涨的“真理”让他们对这个市场有百分百的信心，所以十多年来炒房机构和炒房客手里捂着的房子早就超出了市场需求的几倍了。很多空房子看似没人住，实际上是等着炒；还有很多确实没有卖出的房子，那是黑心开发商老板不想买的，这么多年来很多地产老板早就赚够了巨额财富，像云南XX县某XX地产老板早就赚够了黑心钱，卷着几十亿资产移民美国了，现在这个地区还有大片房子没有卖出，在他认为卖不卖都无所谓了。
这些耸立着的空楼没有让地产老板跳楼，但是不等于对社会没有带来危害，建楼耗用了大量的社会财富和土地资源，试想百亩良田那是年复一年创造着粮食生产的，座座空楼只能日日夜夜生产着有害身体的辐射，如果发生粮荒，这些占着厕所不拉屎的空楼就是罪魁祸首。
房子对中国的家庭影响之深，炒房的大风也让许多普通家进入了房产的投资队伍中，在2015年中国家庭可投资资产的比例调查中，投资性房产占比就高达80％之多！不仅如此，还有超过9成的家庭都有不少于50万的住房贷款。在2016年国家统计局全国29城居民存款的排名中
，只有北上广人均存款超10万元，其它近9成城市住户存款总量不足10万元。也就是说，早在两年前中国的城市居民有九成的银行存款已经被房产掏空成了真正的穷人，而且随着近两年实体经济不景气，物价上涨，生活开支加大，这些居民的存款账面更是在飞速下降。中国人均存款如此微弱，怎么能撑得起如此高的房价？拿一般二线城市来说，人均存款只有3万出头，但是房价均价已经高达1.6万/平，单纯地用存款去购房，一个人顶多才够买2平不到的面积的房产，而买100平米的，有98平米是动用了未来的负债，债伤如此之高，让人惊心胆寒。
难怪外媒说，中国人把资产配置在房产上等同于“自杀”。确实，这是个不情愿面对但又必须承认的事实，好多人都把钱都用来买破烂瓦了，无数家庭就只剩下房子和债了，这在经济学上已经是步入非常危险区域，因为一旦房价下跌，这些家庭都将不堪一击。所以，想买房的刚需盼着房价跌，炒房客和有房的家庭他们更害怕房价跌。
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