时间进入到2018年，购房者关注的重心都在新盘、摇号，使得成都土地出让在2017年土拍大战中累计的“粉丝”掉了大半，加之“抢地”大戏鲜有在2018上演，主城接连流拍，仅剩下远郊有点水花，整体看点缺缺自然引不起大家的关注。
不过今日成都的土地出让在公共资源交易中心发布拍卖公告的时候就引起了业内的关注，毕竟在成都主城都难逃流拍厄运的2018年，6月初同样位于犀浦的纯居用地可是溢价成交，让人不免对今日的土地出让抱有希望。那么这宗地有什么样的看点呢？
看点一：临近双地铁 位置优越 配套丰富
地块位于犀浦犀安路旁，地块右侧即是建设中的地铁六号线，根据规划线路在交大卡布里城旁规划有龙吟路站点，同时目前已经通车运行地铁2号线在地块左侧，距离最近的天河路站不到一公里，双地铁的属性为地块“镀金”。
另外地块所处的犀浦板块为郫都区除老城区为发展最早的板块，且是距离成都市中心最近的板块，目前片区多个项目已交付入住，各项生活配套已经打造完善，整体生活氛围浓厚。
看点二：带有公建配套 12个班幼儿园配置可更有利吸引购房者
此地块虽小，但附带公建配套，其中包含一个规模12个班的幼儿园，一条道路以及公共绿地。其中幼儿园的配置在犀浦这个教育配套较为短缺的板块非常难得，使得地块在后期打造时拥有更高的附加值。
看点三：地块名为大都会E地块 或会被万科拿下
在出让文件中，地块名叫大都会E地块。而大都会则是被万科收购打造为今天的理想城项目，因此地块被万科拿下的可能性非常大。
除了以上三点之外，此地块设有底价，而根据出让条件底价不低于起拍价，此前成都拍卖出让设置有底价的地块其底价均比起拍价高，其中有成交也有流拍，这使得此地块最终的归宿更加扑朔迷离。
另外，本日将于犀浦地块一同上拍的还有位于三圈层邛崃的平乐50亩地块，这宗土地也是平乐近年来的首次土地出让。而平乐作为成都周边著名的古镇之一，是不少成都人节假日休闲的目的地之一，此次有土地出让不禁让人联想到大邑安仁、龙泉洛带此前打造文化创意小镇，加之年初云南城投将投资100亿在邛崃打造文博文创产业的消息，让人不免猜测此次平乐的土地出让或是文博文创产业规划的一部分，或会被云南城投收入囊中。
以上，仅止于猜测，一切还要等土拍现场再见分晓。最终，果然1号宗地以7940元/㎡的楼面地价被万科拿下。
第一宗
土地位置：郫都区犀浦镇龙吟村2、4社
交易方式:拍卖
用地面积（平米）: 7503.74
用地面积（亩）: 11.2556
土地用途: 纯住宅
容积率: ①号地块：不大于3且不小于1；②号地块：结合方案合理性确定
起拍价（万元/亩）: 1400.0012
成交单价（万元/亩）: 1588.0014
成交总价（万元）: 17873.90868
楼面价（元/平米）: 7940
竞得者: 1号万科
溢价率: 13.4286%
计算容积率: 3
建设要求：1、本宗地设置有底价；2、公建配套②③④号地块为公建配套用地，不纳入出让及持证准用面积；3、②号地块为服务设施用地（幼儿园），最小规模为12个班，③号地块为道路、管线及附属设施，规划道路长度约152米，宽度12米；④号地块为公园绿地，在规划的公园绿地上配建公共服务设施时，总建筑面积（包括覆土建筑）不应超过建筑占地面积的1.5倍。
第二宗
土地位置： 邛崃市平乐镇河滨路东侧（安乐村2组、禹王社区5、6、9组）
交易方式:拍卖
用地面积（平米）: 33895.82
用地面积（亩）: 50.8437
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 容积率R≤1.3（其中独立住宅用地容积率大于1.0）
起拍价（万元/亩）: 100
成交单价（万元/亩）:100
成交总价（万元）: 5084.3700
楼面价（元/平米）: 1153.8455
竞得者: 66号邛崃市天瑞旅游发展有限公司
溢价率: 0%
计算容积率: 1.3
建设要求：1、该宗地项目开发定位需符合平乐特色音乐小镇产业发展的要求，主要用于建设音乐艺术家主题酒店、音乐艺术公馆、创意音乐孵化器；2、竞得人须自持不动产物权计容产权面积不低于15%，且在出让期限内，自持部分不允许分割、销售和转让；项目总投资额不低于3亿元。
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