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这个户型可以说是很不错的，南北通透、双阳台、可拓展面积很多、动静分明、全明卫生间、三居室，尤其是客厅的超大阳台是让很多人羡慕的。我来着重说说户型装修设计改造方面。
- 厨房面积其实还是不错的，原布局并没有将厨房面积发挥好，建议将橱柜设计成U形，然后将冰箱放在橱柜旁边，这样的厨房设计才更加合理。
- 餐厅位置可以设计一个酒柜，酒柜的设计直接提升餐厅的就餐环境和主人的生活品味。同时可以利用餐厅墙后面的凹槽位置设计出一个端景墙，这也是户型设计的亮点之处。
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- 客厅的沙发如何按原始布局来进行摆放，那么就可以在沙发旁边设计一个隔断，这个隔断一个是起到整体美观效果，另一方面是避开墙角对着客厅的不利。
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- 南阳台是属于超大阳台，建议在阳台上放置一个可移动隔断，这样的设计是可以后期书房改成卧室后增加其私密性。
- 主卧是属于套房设计，原始的布局设计衣帽间的门正对床中间，这样的设计对主人不利，装修时要改掉，可以参考后改的布局图来进行设计，这样的布局设计规避掉不利之处，又保证了主卧室的套房设计。
畅谈装修
这个户型非常好。除了主卧卫生间会当西晒以外，其他都没什么问题。不过既然都问到了怎么改进，我认为那么就还是希望能够找出一些毛病，装修时有所注意，以免住进去以后后悔。所以我只说弱点，往严重点的方向说，请自行参考实际情况斟酌。
首先，在谈户型之前先说说楼层。题主说是在四楼，这个楼层的高度还没有超过大树，而且恰好是在大树枝叶最茂盛的高度。所以如果小区的绿化很好，那么四楼的光线不会太好，加上户型很大，室内应该比较暗，要注意灯光的设计。另外，在夏季因为有树木的遮挡，室内通风不会太好，会比较闷热，有条件的话，还要考虑新风系统。同时，四楼的昆虫也不会少，房子的密闭效果也是会有要求的。
下面再来说说户型。
从入户大门开始，一直到主卧卫生间的墙壁，其实是存在一个隐蔽走廊的，这个走廊将整个户型分割为两半，特别在客厅和餐厅之间留下了很大一段空白，造成空间上的浪费。建议在客厅和餐厅之间可以追加一个玄关布景，不仅可以让整个户型更美观大气，还能改善中央照明，并让房子的功能划分更加明确。
比如中式的玄关
比如欧式玄关
又比如适用范围很广的带禅意的玄关
都能增加房子的美感。关键还是看装修公司的设计，结合自身装修风格和空间大小可以设计出很好的玄关的。
说完玄关再说厨房。这个厨房太长了，本身做饭就是件很累人的事，还要在厨房里走来走去不停奔波，不累吗？其实厨房不用这么长也够用了，所以建议在靠近玄关的地方可以分割出一个小型仓库，放一些比较重的出门用的大件东西。比如说高尔夫球杆，帐篷，成箱的水酒等等。房间这么大，东西这么重，当然要放在离大门近的地方了。
然后是生活阳台。感觉还是小了一些。比如供暖供热水的锅炉，这个户型这么大，锅炉一定不会小，占据的空间也不会小。另外洗衣机烘干机，拖帕池以及相关东西的收纳箱等都要考虑占用的空间。另外如果比较讲究，可能还要搓衣池的空间。再加上晒衣服需要的空间，生活阳台需要仔细规划才行。
最不应该的是卫生间的空间。太小了，和这户型有点不太匹配。要知道这么大的户型，厕所应该完全独立出来。因为它的使用要求多少还是不太一样的。厕所是绝对的干区，如果是马桶，甚至连地漏都不用装的。同时厕所又是最会产生异味的地方，需要用到除臭剂，单独的厕所，效果会好很多。另外厕所在使用上因人而异，有很快就出来的，也有半个小时都出不来的，单独的厕所，效率会高出很多。 但是这个户型，要设立独立的厕所很困难。需要考察看卫生间的宽度能否扩展，如果不能，只能按一般的干湿分离设计，可惜了这么大一个户型。
最后说说书房门。这门开在玄关这里就显得有点不厚道。要知道玄关的目的就是隔离。将外面的脏东西隔离开来，不要带到屋里来。但是书房门这样设计就破坏了玄关的独立性，去一次书房就要走一次玄关，这很不好，不够卫生。建议这门最好不要这样开，如果书房就只是书房，或者是多功能厅，干脆不要这门也行。门口这块区域可以改成货架，放一些茶叶啊，古玩啊，字画啊，用不上的奢侈品啊，送人的礼品什么的，都很好的。也符合书房的定位。如果是住人的房间，这门最好开在客厅这一面，毕竟这电视墙也够大，做个隐形门，完全没影响的。
以上，就是我选出来的这户型的一些弱点和建议。因为只能看着户型图说说，属于纸上谈兵的东西，不一定正确，仅供参考，如果能够给题主带来启发，那就完全值了。
无意识9
我是一个10年设计经验和5年风水爱好的业内人士，来回答一下你的问答，希望能帮到你。您的户型是三房朝南，且有生活阳台在外，是不存在“西晒”的情况的，“西晒”一般多存在于单元的西边户型。
如果您在8层或4层，恰恰应该考虑的是日照采光情况，因为楼层较低，如果前面有高层建筑（或者未来再建建筑），是会有这个可能的，望多留意。
在户型设计上，有以下几点建议：
一、客厅的布局，沙发不管在东面还是西面，都会受到餐厅的西墙的“壁刀煞”或“尖角煞”，这是重点需要处理的问题，让您家设计师重点处理。
二、主卧室不要让卫生间从床这边进，改到主卧室门的边上进去，这样的进入式衣帽间风水很不好，卫生间直接冲到了卧床，而且浪费了很大的储物空间。
希望我的回答能够帮到您！
禅易卦事
这个户型90分以上。户型不错。至于你说的西晒，根本不存在。你西面只有一个卫生间的窗户，明卫是好的！如果你问墙会不会晒，那是不可能的。边户南北通透，多好。
Mr王先生sir
房产公司真会忽悠: 设备平台在室外怎么叫赠送？飘窗不好敲掉扩大，净高低于2.2米不计面积，开放阳台计一半面积，这些都是硬规定。中间通道太长，浪费太多。书房与次卧对调，住房朝阳为佳。另外想问一下户主一家几口人？三口人，则两个卫生间是不是浪费了？内卫对床设计不合适，衣柜门方向要改改
强强壮壮2
见与不见138214344
你这个户型多大面积
中国好嗓门代言人
很好的户型 南北通透
