好不容易买了房子，到交房的时候应该是最开心的，但是最近大江盛世B区的业主却因为被“强制交房”，十分闹心。
大江盛世“强制交房”惹业主不满
来到位于洛江万安街道，万福路与滨江大道交界处的大江盛世B区，几栋高楼的外部装修已经完工，但是走进小区内，就能发现绿化部分还在建设中。在业主刘先生的交房通知书上，我们看到最后一条写着，业主未及时办理交房入住手续，那么房屋将交由物业代管，代管期间的管理费用也由业主承担。
大江盛世业主 刘先生
水电都还没通，绿化也没好，房间还有一个房间没弄好，这边合同又是一个霸王条款，叫我们一定要交房，不交房物业费照样交。目前交房，我们根本没办法装修，水电都没通。
大江盛世业主 袁先生
这个是没有办法交房的，他说水电不通允许我们用公共水电到时候平摊，我万一把房子水电都弄好了，到时候你说管道可以了，到时候如果管道这些都出现了问题，我是不是把地板都刨起来？
大江盛世逾期交房近两年
除了担心交房后，出现问题将无人再管，刘先生还告诉记者，本来这期房屋的交房时间是2016年8月底，但是开发商一度以天气影响施工进度等原因拖延交房时间，且从未交付购房合同内规定的逾期违约金。
大江盛世业主 刘先生
现在已经逾期了将近两年，期间是有发延期通知，但是我没有收到。他的理由是说资金周转困难，它的资金困难是它的问题，不能说把它的困难强加到我们业主身上。
在调查过程中，记者发现，大江盛世逾期交房的情况，已经不是第一次出现。记者了解到，刘先生购买的是大江盛世B区二期的房屋，而早在在2016年，这个小区1期的业主，也曾向广角反映过逾期交房的问题。
开发商联系不上
售楼部无法具体回复
面对业主的不满，大江盛世方面如何回应？水电未通是否能交房？
在前往物业管理处的路上，小区保安赶到现场拦住记者，表示必须征求开发商的同意，否则不能进入小区。当记者来到开发商泉州东华百希达发展有限公司时，大门紧闭，公司工作人员的电话也无人接听。随后业主致电了大江盛世售楼部。
售楼部工作人员vs业主袁先生
售楼部工作人员：电的话，目前还剩下一些欠款，还没通。
业主袁先生：这个是不是不太符合交房条件？
售楼部工作人员：这个就看你们业主个人的意愿。
业主袁先生：这怎么能看我们业主，这就是按规范来，规范就是说它符合就符合，不符合就不符合，我们业主可以选择不符合的吗？
售楼部工作人员：可以啊。
当业主袁先生提及逾期违约金时，售楼部表示一切都要与开发商协调解决，他们负责传话，无法给出具体回复。
律师：依法维权
不合条件可拒收房
律师表示，按照合同规定，此时业主们可选择继续履行合同，或者要求与开发商解除合同，让开发商作出相应的赔偿。若不解除合同，建议业主们应在开发商通知的房屋交接时间内，前往现场协商沟通，判断房屋有无满足合同内的交付条件，再决定是否收房。比如刘先生的购房合同交付条件内就有写到，绿化等公共配套建筑、基础设施需建设完成。
福建伟盛律师事务所律师 赖村谋
你要做一个交接单，就是说现在房屋在交付过程当中，有存在哪一些问题，需要在交接过程当中记录下来。有个记录单，这样问题我反馈给你了，你出卖人应当解决完这些问题你再通知我交房，否则你的房子不符合交房条件我是可以不接收的。
交接单内，需写明验房中发现的质量问题，或者房屋有哪些地方不符合交付条件，并在房屋问题的后面，写上开发商承诺的解决时间，以及双方签字。同时，可以要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收合格报告等相关文件。
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