好不容易買了房子，到交房的時候應該是最開心的，但是最近大江盛世B區的業主卻因為被“強制交房”，十分鬧心。
大江盛世“強制交房”惹業主不滿
來到位於洛江萬安街道，萬福路與濱江大道交界處的大江盛世B區，幾棟高樓的外部裝修已經完工，但是走進小區內，就能發現綠化部分還在建設中。在業主劉先生的交房通知書上，我們看到最後一條寫著，業主未及時辦理交房入住手續，那麼房屋將交由物業代管，代管期間的管理費用也由業主承擔。
大江盛世業主 劉先生
水電都還沒通，綠化也沒好，房間還有一個房間沒弄好，這邊合同又是一個霸王條款，叫我們一定要交房，不交房物業費照樣交。目前交房，我們根本沒辦法裝修，水電都沒通。
大江盛世業主 袁先生
這個是沒有辦法交房的，他說水電不通允許我們用公共水電到時候平攤，我萬一把房子水電都弄好了，到時候你說管道可以了，到時候如果管道這些都出現了問題，我是不是把地板都刨起來？
大江盛世逾期交房近兩年
除了擔心交房後，出現問題將無人再管，劉先生還告訴記者，本來這期房屋的交房時間是2016年8月底，但是開發商一度以天氣影響施工進度等原因拖延交房時間，且從未交付購房合同內規定的逾期違約金。
大江盛世業主 劉先生
現在已經逾期了將近兩年，期間是有發延期通知，但是我沒有收到。他的理由是說資金週轉困難，它的資金困難是它的問題，不能說把它的困難強加到我們業主身上。
在調查過程中，記者發現，大江盛世逾期交房的情況，已經不是第一次出現。記者瞭解到，劉先生購買的是大江盛世B區二期的房屋，而早在在2016年，這個小區1期的業主，也曾向廣角反映過逾期交房的問題。
開發商聯繫不上
售樓部無法具體回覆
面對業主的不滿，大江盛世方面如何回應？水電未通是否能交房？
在前往物業管理處的路上，小區保安趕到現場攔住記者，表示必須徵求開發商的同意，否則不能進入小區。當記者來到開發商泉州東華百希達發展有限公司時，大門緊閉，公司工作人員的電話也無人接聽。隨後業主致電了大江盛世售樓部。
售樓部工作人員vs業主袁先生
售樓部工作人員：電的話，目前還剩下一些欠款，還沒通。
業主袁先生：這個是不是不太符合交房條件？
售樓部工作人員：這個就看你們業主個人的意願。
業主袁先生：這怎麼能看我們業主，這就是按規範來，規範就是說它符合就符合，不符合就不符合，我們業主可以選擇不符合的嗎？
售樓部工作人員：可以啊。
當業主袁先生提及逾期違約金時，售樓部表示一切都要與開發商協調解決，他們負責傳話，無法給出具體回覆。
律師：依法維權
不合條件可拒收房
律師表示，按照合同規定，此時業主們可選擇繼續履行合同，或者要求與開發商解除合同，讓開發商作出相應的賠償。若不解除合同，建議業主們應在開發商通知的房屋交接時間內，前往現場協商溝通，判斷房屋有無滿足合同內的交付條件，再決定是否收房。比如劉先生的購房合同交付條件內就有寫到，綠化等公共配套建築、基礎設施需建設完成。
福建偉盛律師事務所律師 賴村謀
你要做一個交接單，就是說現在房屋在交付過程當中，有存在哪一些問題，需要在交接過程當中記錄下來。有個記錄單，這樣問題我反饋給你了，你出賣人應當解決完這些問題你再通知我交房，否則你的房子不符合交房條件我是可以不接收的。
交接單內，需寫明驗房中發現的質量問題，或者房屋有哪些地方不符合交付條件，並在房屋問題的後面，寫上開發商承諾的解決時間，以及雙方簽字。同時，可以要求開發商提供住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收合格報告等相關文件。
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