日走万步路夜读十页书
哈马鲜生
按照物权法，物业管理条例以及你小区的前期物业服务合同，你应该全额缴纳物业管理费。物业不可能因为你一家不入住就不提供相关的服务，物业是对公共区域进行维护的不是对你一家人进行服务，试想一下，如果这两年期间没有物业管理你还能正常的入住进来吗？设施设备还能正常使用吗？所以你应该全额缴纳物业管理费，但作为物业来讲，一般情况下大家相互支持，你一次性交了三年的物业管理费，物业或许会给你一定的优免，这只能靠你与当事人的友好沟通情况。
阳光74348420
你买的房子，一直没领钥匙，门都没进过，这不是你的道理，买房都有合同，一切都要按合同法办事的，开发商如果没有按合同约定交房，你有权要求培偿你的损失，如果开发商是按合同约定按时已交房，你不去接管房屋，这是你的错，屋业公司按交房日开始计费，那么你就要承担这个费用，至于水电气都是按实际所消费的计价，没有用当然就不会产生费用，但屋业管理费得交。
平平淡过一身
暖气费 你没用 应该不用补！物业费 按道理来说 你没拿钥匙！就相当于没给你交房可以不用交！但是就怕物业操蛋，非得叫你交！如果你拿完钥匙，没去住 肯定得交这钱，交总款70%就行！这东西还是和物业沟通吧！毕竟你没拿钥匙，就相当于房子没交到你手里。
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让你补两年的物业服务费和暖气费是合理的。不论你住与不住，暖气散发到你屋里了，补缴暖气费想不通，不应该。至于物业服务费，应该明白，物业服务的原始意思是，一个区分所有建筑物小区需要日常管理才能近期保持干净整齐运行有序，远期保证不动产保值和长寿不至于很快衰败。物业服务是针对业主区分所有不动产财产和业主日常生活服务的。虽然你本人没有入住，不等于你的不动产也不在那个小区内。物业服务很大一部分是为你的不动产服务的，因此应该交。
李云亮说业主物权
非常不合适，但是能有什么办法呢，水电费都得去物业交，有拿手啊。
