本周预售证
本周一二圈层共计11个项目获取预售证，共计预售面积约38万方。其中住宅项目3个，推售房源1072套。其中中洲里程名邸位于成华区核心地段，距离地铁7号线迎晖路站仅200米，交通便捷，本批次推售68-95㎡小户型产品共160套，带装修均价约14460元/㎡。
住宅开盘项目详情
本周新推房源近3000套
515新政后中签率首达100%
本周一二圈层住宅开盘项目6个，共计上市房源2956套，本周参与摇号21024人次，整体中签率约14%，本周开盘项目除百悦天鹅湖项目为515新政前登记项目，中签率较低仅为1.89%以外，其他项目均是在新政后开始登记，受新政影响，摇号中签率大幅上升，其中华润公园九里项目推售房源705套，登记客户仅644名，中签率高达100%，是新政后首个中签率为100%的开盘项目。
本周开盘项目分布图
本周开盘项目简介
【华润公园九里】
项目位于双流九江板块，处在青羊区、武侯区、双流区三区交界的位置，区域内工业用地较多，配套有待完善，目前区域内住宅项目稀少，居住氛围尚未形成。本批次推售房源以首改产品为主，面积区间为103-128㎡，开盘均价较上批次开盘均价基本持平，周边二手房价格大约在13000元/㎡左右，剪刀差2000元/㎡左右，比二手房便宜15%。
【碧桂园海德公园】
项目位于双楠大道八段与花园路交汇处西侧500米，处在双流主城边缘的位置，靠近彭镇工业园，距离双流艺术公园附近居住区2公里，板块处于起步阶段。商业配套主要依赖老城区和海滨城周边的配套。距离比较远，在4-5公里。公交线路少，没地铁，出行不太方便。本批次推售1、5、6#楼房源348套，带精装价格约13849元/㎡。
【蓝光长岛国际社区】
蓝光长岛国际社区位于双流区九江镇和机投镇交界地带。东边靠近永康森林公园，西边紧邻江安河。项目交通现阶段主要依靠永康路连接三环草金立交以及成新蒲快速路通达成都市西边区域。后期规划有地铁17号线一期，将在永康森林公园南大门设立永康森林公园站，直线距离站点1.5km。北边有已建成的地铁4号线二期蔡桥站，直线距离超过2km，目前周边配套有待完善。本次开盘为摇号以来项目第三次开盘，开盘均价较上批次上涨约1800元/㎡，本次报名人数较少，中签率约93%。
【恒大御府】
恒大御府属于新都老城区板块，位于老城区西北角边缘位置，项目北侧为物流基地，外围是农田。东侧为物流园区，外围是老旧小区，周边环境较为嘈杂。项目上次开盘是2017年7月，开盘带装修价格约8000元/㎡，本次开盘价较上次上浮2000元/㎡左右。周边二手房价格大约在9000元/平米左右，剪刀差-1000元/㎡左右，比二手房高约10%。
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