文/圖 全媒體記者任德志 實習生塗昕晟
中國江西網訊 宅基地制度改革，拆除了鷹潭市餘江區中童鎮乘龍村中童組的大片老房子，也拆去了髒亂差的村容村貌。儘管中童組的“宅改”才開始不久，但村民卻已有信心，在這張“白紙”上，規劃出一個更好更美的村莊。
宅改中的餘江中童鎮乘龍村中童組
◎“髒亂差”村莊空心化嚴重
中童組是隸屬餘江區中童鎮乘龍村委會的一個自然村，位於鷹潭西收費站右側，與國際汽車城遙相對望，206國道穿村而過，與集鎮聯為一體。按理說，中童組的地理位置如此優越，村莊的發展也會因此受惠不少。
但事實上，由於村子的大部分房子都是上世紀70、80年代所建，加之村莊規劃無序，這個擁有430戶人口的村子早先一直貼著“髒亂差”的標籤。不僅道路狹窄、建築雜亂無章，露天廁所、豬欄牛圈等附屬房也是隨意分佈。再加上該村很多村民在外經商或務工，導致村莊空心化現象非常嚴重。
“以前村裡的房子建得很亂，村裡道路也不好修建，村民還常常因此鬧矛盾甚至大打出手。”童勝水今年64歲，村裡在今年4月份開始“宅改”後，他被推舉為理事會的理事。據他介紹，村子裡一戶多宅的人家有28戶，戶均建築面積140㎡，但無房戶卻有30戶，年輕人想要建房子也沒有土地批，其中就包括他自己的兒子。
所以，童勝水也比其他村民更能理解“宅改”的意義。在這次“宅改”過程中，童勝水也帶頭拆除了自家一棟住了60餘年、面積123平方米的老宅子。
◎退出空心房309棟便於後期整體規劃
按照村裡“宅改”制定的村規民約，對閒置廢棄的畜禽舍、露天廁所和倒塌的住房等建築或構築物實行無償退出，童勝水家的老宅子屬於有償退出範圍。“破舊的房子，剩有牆角的那種是每平方米補貼40元錢，有頂的宅子是每平方米補貼80元錢，可以住人的就是每平方米補貼140元錢。”儘管補貼規格並不高，但童勝水卻坦言自家老房子被拆除後並不生氣，反而笑著說：“拆了老房子是讓更多人有地建新房，會整體規劃好。”
7月23日，在中童村口，放眼望去，滿是廢墟，遠處還孤零零歪著零星幾棟待拆的老宅。“別看現在很荒涼，拆除以後，我們村子就是一張白紙，但我們會在白紙上進行規劃設計更好更美的村子。”
據介紹，在“宅改”前，中童組村內一戶一宅360戶，一戶多宅28戶，無房戶30戶，戶均建築面積140㎡。截至目前，“宅改”共計退出空心房309棟，退出面積4萬餘平方米，退出露天廁所、豬牛圈等附屬房251處，面積達5100平方米，為下一步進行整體規劃打下了堅實基礎。（江南都市 報）
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