大家都知道，国家不断地进行着宏观调控措施，截止到目前，达到159次之多，房价依旧是居高不下，这从下面的两张表中可以清晰看出：
大连、哈尔滨、海口、昆明、西安、丹东、南充、遵义等城市的新建商品房价格同比涨幅均超过10%，原先涨幅从没这么大。尤其是北京、广州环比房价出现反弹。二手房市场也不甘示弱，在70个大中城市中，只有上海，南京，福州，厦门4个城市的二手房价格出现了下调，5个持平，剩下61个城市全都在上涨！房产市场整体呈现回暖现象。
房价如此高涨，为什么还有许多人执意去买房呢？我觉得可以从以下几个方面进行分析。
首先，房子与金融捆绑在一起，给房子赋予了金融属性。现在，实体经济不景气，生意难做，纵观这几年的房价，总体上是一路高歌，所以大部分买房的人总是认为“房价一定会上涨，房子买到就是赚到，特别是新房限价的今天”，与其把钱投资到股市，基金，企业等方面，受益未必比房子高，房子成了投资者赚取利润的工具，这也正是一些炒房客和投资者花重金买房的根本原因。
其次，房子与教育捆绑在一起，从而有了“学区房”这个特定的称呼。对孩子未来的教育，全国各地，每一个当家长的都特别重视，不想让孩子输在起跑线上，大、中城市里想让孩子上重点中学，就连农村里的家长都愿让孩子到县城小学去上学，这就形成了，农村、乡镇向县城，小城市向大城市买房的强烈需求，房价也被簇拥着居高不下。
最后，房子与婚姻捆绑在了一起，一些急于结婚的年轻人被迫买房。在一些地区，结婚丈母娘要求有房有车，本来就男女比例不平衡，不买房就意味着当光棍汉，所以一些需要结婚的年轻的刚需者不得不买房而成为了“房奴”。
言而总之，房价之所以居高不下，主要是因为房子不仅有居住的基本功能，还有这些因素在影响着购房者，所以要想使房价不再上涨，就首先让房子从这些捆绑中解脱出来，回归它的居住功能，当然解决这些问题不是一朝一夕，一蹴而就的，我相信，随着国家的不断发展，教育，金融等方面不断完善，房价回归理性状态指日可待，“居者有其屋”才是我们最想要的。
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