如果说城市发展中交通触角所及之处都便捷，那么商业就是带动区域人口聚集的动力。
在常州楼市这近几年的时光里，商业从一元中心到多元化发展，住宅从城中单独模块到组团式居住区的建立，无不都是商业带动的见证。
就拿近一年来说，常州商业配套规划建设有勤业板块的龙湖常州龙城天街，9月28日正式开业，邹区板块的嘉宏MOOC星光城，以及去年土拍中新城拿下的紫云苑三期地块（案名天宁吾悦广场），和弘阳接手的名力纺织东侧地块（弘阳·天下锦），除龙湖·常州龙城天街外，其余三大项目都是住宅和商业的组合体。
我们先不说这四大项目的商业当前状态是什么样的，就单纯从时间上看，去年下半年至今，天宁区就吸引了两大城市商业综合体的开发者进驻，弘阳、新城，下面一起来简单了解一下。
01
天宁吾悦广场：
项目地块是去年10月18日新城万博置业拿下的紫云苑三期地块，坐标东方西路南侧名山路东侧，成交总价10.4亿元，1.80
相信大家都知道，新城是常州本土开发商的典型，在常州开发的项目也是数不胜数的，如今有新城泰和之春、新城桃李郡、新城公馆荣域、新城郡未来等，以及一批全新项目，有新城明昱玖园、新城招商·璞樾和山等等，毫不夸张的说，新城的项目占据了常州版图中很大的面积，而新城在常州商业界中也是享誉万家，有早前的武进吾悦广场、吾悦国际广场、金坛吾悦广场，如今又开发天宁吾悦广场。
（天宁吾悦广场效果图）
而天宁吾悦广场作为常州第4座吾悦广场，是全国所有吾悦广场中仅有的6座A类店之一，且位列A类店榜首。所以，除了规划建设7栋精品高层房源以外，天宁吾悦广场的商业部分更是备受周边居民的期待，毕竟从项目出发，周边1公里范围内云集了含新城香溢紫郡、水晶城、金新御园等超10个居住小区，而这一居住区内商业的缺乏一直存在，所以天宁吾悦广场被周边居民翘首以盼。
（项目商业部分工程进度图）
目前，最新动态是项目工地在打地基的进度，4月末售楼处正式开放，而按照新城的进度，下半年住宅部分定会入市，那么接下来，商业的开发速度就很很快了，之前听小道消息说，商业综合体2019年开业（消息未得到证实）。
02
弘阳·天下锦：
这个项目系去年年底，弘阳通过收购接手了名力纺织东侧地块，坐标劳动路与丽华路交汇处，原朗诗競园东侧。在拿地不久后，业界就传出弘阳将在此处复制一座弘阳广场，时至6月中旬，项目案名才正式公开，弘阳·天下锦，按照项目的规划，这个楼盘将建设有5栋精装高层，9栋毛坯洋房。
（弘阳·天下锦住宅部分效果图）
随着案名的公开，商业部分的神秘面纱也才掀开，项目沿京杭大运河打造一个总建超51万方的商业文旅综合体，以文化旅游为主题，此外，因刘国钧老先生的缘故，这里还将打造一条民国特色风格的商业街区，显然与此前复制一座弘阳广场的主题有所不同。
而目前，最新动态中项目住宅部分预计8月中旬首开，因为总量并不多，且参照当前常州楼市的去化速度，相信商业部分的打造或将在明年被提上日程，而近期项目置业顾问也透露，商业综合体毕竟层数不高，所以相对建设速度较快，重点是后期的招商环节，但是按照清潭板块弘阳广场（今年开业）的进度，这个项目也不会很慢。
而就该项目所处板块，朝阳丽华片区，以及再东侧住宅市场较热的凤凰新城片区，都没有大型商业的规划，所以，弘阳此项目商业的建立是居民生活所需，也更是区域发展所需。
所以说，不论是青龙生活区，还是朝阳丽华板块，两大项目的建立都是在解决整个片区人居氛围逐渐成熟，商业却处于短板的现状，而这也是常州楼市组团式发展下的必然趋势，期待两大项目对片区居民生活的改观。
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