18%，对于保守型的投资者而言是一个很高的数字了。我们先来看一下比较普遍的固定收益产品收益率情况：
从这张表不难看出，即使是固定收益类最高的P2P也不到10%的年化收益率。要想达到18%的年化收益率，还是有很大距离。那么要想达到18%的收益，必然是需要增加一些风险的。
我试着翻译一下，标题的意思是说手里有20万，如何通过理财方式，每年年化收益在18%以上，是必须是固定收益，还不能亏损。
18%怎么来的呢，你每月要拿到固定收益3000元以上，本金20万，那么月利率至少是=3000/200000=1.5%，
年利率至少要达到1.5%*12=18%
那么，在没有什么风险承受能力的情况下，又要求是固定收益，我们看是否有可执行性。
假如你的愿望能达成，会有什么结局呢？
如果是还本付息的债权类产品，作为理财机构方不论给的收益多少，都要赚一点钱，作为自己的报酬你拿18%的年化回报，可能机构方要拿20%的年化回报，这很公平。
如果是权益类产品，你能否在市场上找出只涨不跌的金融产品？你买入后，哪怕一天都不能跌。既然没有跌幅，只有涨幅才能满足你的需求嘛。
①买一份银行承兑汇票理财合同。年回报ROI=20%，4万，超过3667/月。
②在适当的地方买地下室出租。比如一间3万，买7间。地下室出租回报比住宅高很多。一间差不多可以租400-450，2800-3150之间，但考虑到空置期，但地下室空置期也断算15天吧，2600-2950。可不可以算差不多？
③买长租房：你以18年左右时间签长期租赁合同。再租出去。年回报15-20%，成本5%，毛利10-15%，2-3万/年，每月1700-2500。这是我能算到的。
④放贷，月息1.3%=2600
⑤买一个固定车位，30%，月入5000，正考察。这个没试过只是听说。
⑥用20万包装下自己绑个大款月入3000可以期待吧。
⑦P2P12%=2.4万，月入2000。
⑧凑单买一份30%的基金。
我告诉你，没有任何一个权益类产品能达到如此理想的效果。
于是骗子就登场了，他们不需要给你讲解这些东西，只需要告诉你，他们手中的产品，无风险，年化收益率20%，然后给你看几个投资的“真实案例”，天天用这种信息轰炸你，你在高收益的驱使下很难说你会不会上当。请记住，你想获得超出无风险利率的部分，都需要承担风险，而你哪怕有了与之相匹配的风险承受能力，也不一定能保证你的20万投资，每月收入都固定在3000元以上。
请认真对待金融，对待风险，别因为这个问题，成为骗子引你上钩的目标。
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