“高山仰止，景行行止”。原出《诗经》2600多年前的这句诗，恰如其分地成为形容粤港澳大湾区的前缀。
现在的粤港澳大湾区，处于国家级战略规划纲要出台的最后关头，从城市规划和经济发展的表现看，已经提前吹响了迈向国际一流湾区的集结号！
3座2万亿城市，20家世界500强企业！
粤港澳大湾区，兼容三个地区“9+2”座城市，地域5.6万平方公里、人口6800万、2017年GDP总值达到10万亿元，包括香港、深圳、广州三座GDP超2万亿元城市，涉及两种制度、三种语系、三种关税体系，可谓全球经济成分最复杂的湾区。
将粤港澳大湾区整合成一个能形成共振的经济体，绝非易事，需要国家层面给予充分的政策保障和指导，形成高效务实的联席指导和决策体系。正在制订中的规划纲要，能否深度契合大湾区发展需要，就显得至关重要。
虽然规划纲要出台时间未最终确定，但深圳已经将“抓好《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布后的学习宣传贯彻落实”当做下半年重点工作，预示出台时间临近，同时充分说明深圳已经意识到规划纲要在指导城市全面参与大湾区建设中的重要意义。
未雨绸缪，深圳已经准备好了！
在财富中文网19号公布的世界500强榜单中，深圳以7家上榜的傲人表现，继续牢牢掌控着粤港澳大湾区核心城市地位。不过，这次榜单发布，更值得一提的是香港和广州，各新增1家世界500强企业，香港的招商局集团、广州的雪松控股，使得粤港澳大湾区世界500强企业总数增至20家。
深圳在这次世界500强榜单中的表现非常抢眼。虽然没有新增企业入榜，但排名飙升之势令人侧目。排名已经非常靠前的中国平安再升10位至29位，华为劲升11位至72位，正威国际、恒大集团、腾讯控股更是分别飙升72位、108位、147位，体现蓬勃的发展势头，成为2万亿俱乐部中流砥柱。
300+超45座，最高746米，摩天大楼之城！
与深圳经济发展势头相匹配的是，城市规划也朝向国际一流城区奋进。除了轨道交通和城市综合配套，摩天大楼的规划和建设更是赋予城市全新形象，促动各区域经济结构的转型升级。
从地王大厦384米，到京基100大厦441.8米，再到平安金融中心的592.5米，深圳的城市天际线顶点不停被刷新。据不完全统计，全市已建成和在建的200米以上高楼近100栋，超过北京、上海、香港；已建成和在建300米及以上超高层建筑超过45栋。
同时，深圳还在规划和计划兴建一批超600米摩天大楼，包括白石洲旧改600米、蔡屋围环宇大厦地块633米、湖贝塔666米、布吉塔680米、蔡屋围晶都酒店地块693米、大运新城深港国际中心746米（含46米构筑物）。
其中，湖贝塔在5月22日公布的规划细节中，高度是830米，最高可使用楼板位于740米处。但在7月18日华润置地华南大区品牌战略发布会上，演示图片显示的高度是666米。
据媒体报道，深港国际中心计划下个月动工，将成为深圳，乃至粤港澳大湾区的第一座700+高楼。建成后，有望成为仅次于迪拜哈利法塔（828米）的世界第二高楼。
深港国际中心，标高深圳，扛鼎东部中心！
在深圳斥资1.6万亿实施“东进战略”之后，东部崛起、比肩前海之势箭在弦上，由龙岗中心城、大运新城和国际大学城组成的东部中心，鼎成城市“第三极”的地位和形象开始被广泛认知。
其中，大运新城承担“打造东部产业创新智核”、“产业智造高地”重任，成为东部创新产业带的核心节点，政府全力打造天安数码城、大运软件小镇、启迪协信科技园、益田硅谷新城等高科技产业园区，会议展览中心、演艺中心、图书馆、艺术展厅等高规格城市配套云集。
除此之外，大运新城还位列深圳17个重点开发片区之中，并成为2017年12月25日公布的《广深科技创新走廊》“一廊十核多节点”中37个创新节点之一，在2018年深圳市政府工作报告规划建设的五大“城市新客厅”中，傲占其一。
“国际化的高等教育基地+区域性的创新产业平台+国际化的高端文体中心”，龙岗在全市的“城市副中心”定位存在剔除“副”字的极大可能。
全市第一高度被规划于此，足见政府对东部发展潜力的认可和期待。深港国际中心也将成为粤港澳大湾区对接世界的又一重要平台，周边轨道、高速、快速交通体系发达，将会发挥地标集聚作用，成为高端人群聚集、资金高频流转的全新高地。
600平别墅花园，绝配700米云端！
因强大经济活力的导流，深圳的地标建筑对产业、商业、人群的吸附作用强劲，财富产生的动能十足。
因土地资源枯竭，超高层建筑方圆5公里范围内，难见低密度、低容积率、低楼层住区，更别说在售的别墅了。
平安金融中心，最近的别墅住区是香蜜湖的水榭花都、香蜜湖一号（深高的别墅将被重新规划），深圳顶级豪宅典范；京基100大厦，最近的别墅区在银湖，及怡景花园，但都是老一代了；华润“春笋”，最近的别墅区除了蛇口半山，后海部分项目规划有别墅形态的住宅建筑，但受限于容积率，这些号称别墅的建筑，并不是建在地面，且非常密集。
但在距离深港国际中心不足3公里的地方，现在仍然有一处在售的纯别墅项目——益田玫瑰府邸·沁院。
该项目总占地面积约5.3万m²，建筑面积约4.8万m²，绿化率35%，容积率低至0.478，总共规划了110席别墅。其首创的“画园到户”天地墅模式，依托原生地形呈现元宝状高地错落规划，借势地势高差形成天然台地，沿袭香港天峦VALAIS豪宅血统建造，享15亿元专属国际配套。
在“5000万深蹲”顶豪抢房团横空出世的时代，高端稀缺型物业备受宠爱，益田玫瑰府邸·沁院也享受到同等热销待遇，目前所剩单位已不足20套，建筑面积约为380㎡、550㎡的双拼别墅，最大花园面积达到640㎡。
“世界再大，不过一个院子”！
与大湾区第一高度形成鲜明反差，但绝配700米云端人群的终极人居理想，益田玫瑰府邸·沁院，让“工作在云端，生活在院墅”的美妙切换成为一种可能。
8月5日，益田玫瑰府邸·沁院600㎡“墅王庭院”开放，邀请香港跨界美食大咖欧阳应霁亲临掌勺家宴！
这可能是粤港澳大湾区城市核心地带最大的别墅庭院，由台湾“鬼才设计师”、歌手林志炫御用设计师谢宇书打造。以玫瑰绽放为主题，通过对花的意向表达，配合整个园区玉带环腰的循环活水设计，将前院打造居家功能，中院打造休闲功能，后院打造聚会和活动场所功能。
其主要景观板块包括，以镂空玫瑰造型屏风、镂空圆形雨棚、水景墙、阶梯形玫瑰花圃为节点、配备丰富绿植的庭院入口，由透光石汀步串联，营造出归家的惬意之旅；
时光隧道规划为U型，由两尊英国雕塑大师亨利·摩尔的作品为魂，空间收放布局，穿过收紧的通道到开阔的庭院，一步步窥探出后院的样貌，最大张力地展现庭院的纵深感和阔绰尺度。
中院和后院强烈的功能空间，也是历时60天打磨而成，臻于细节、丰于元素，仅设计过程就7易其稿，终得空间、色彩、风水拿捏均衡，材料、绿植把控得当的600㎡“墅王庭院”。
閱讀更多 深晚一兵 的文章
