建面近44万方!中天甜蜜小镇7496套公租房新获现售证

7月25日,筑房网最新消息,甜蜜小镇6组团(云岩区渔安安井片区白岩脚公租房6组团)连发11条商品房现售公告。据统计,白岩脚公租房6组团1-17号楼及地下室,总建筑面积438489.67㎡,共计7496套公租房,现已具备现售条件,准备面世。

建面近44万方!中天甜蜜小镇7496套公租房新获现售证

(2018)现售字第(0152)号公告显示,云岩区渔安安井片区白岩脚公租房6组团1、2号楼获批建筑面积32955.52㎡,住宅套数544,层数第2-35层。

土地使用年限:1、根据市人民政府、市住建局意见住宅房屋所有权上注明“取得完全产权须补交土地出让金;不得设定除购房贷款担保以外的抵押权”。2、商业、公寓(土地类型为出让),2016年10月12日至2056年10月11日。

建面近44万方!中天甜蜜小镇7496套公租房新获现售证

据(2018)现售字第(0153)号公告,白岩脚公租房6组团3号楼获批建筑面积16554.44㎡,住宅套数272,层数第1层、第2-35层。

据(2018)现售字第(0154)号公告,白岩脚公租房6组团4号楼获批建筑面积16563.53㎡,住宅套数272,层数第1层、第2-35层。

据(2018)现售字第(0155)号公告,白岩脚公租房6组团5-15号楼及地下室获批建筑面积186999.57㎡,住宅套数3288,层数5-15号楼地下室,负5层-负1层;5、6、11-13号楼第1-38层、屋顶层;7-9号楼第1-40层、屋顶层;10号楼第1-39层、屋顶层;14号楼第1-37层、屋顶层;15号楼第1-36层、屋顶层。

(2018)现售字第(0156)号公告,白岩脚公租房6组团16号楼获批建筑面积19878.49㎡,住宅套数328,层数第1层、第2-42层。

(2018)现售字第(0157)号公告,白岩脚公租房6组团17号楼获批建筑面积19284.53㎡,住宅套数320,层数第1层、第2-41层。

(2018)现售字第(0159)号公告,白岩脚公租房6组团2号楼获批建筑面积13961.76㎡,住宅套数232,层数第2-30层。

(2018)现售字第(0160)号公告,白岩脚公租房6组团3号楼获批建筑面积14904.8㎡,住宅套数248,层数第2-32层。

(2018)现售字第(0161)号公告,白岩脚公租房6组团9号楼获批建筑面积13868.78㎡,住宅套数248,层数第2-32层。

(2018)现售字第(0162)号公告,白岩脚公租房6组团11号楼获批建筑面积13868.47㎡,住宅套数248,层数第2-32层。

(2018)现售字第(0163)号公告,白岩脚公租房6组团4-8、10号楼及地下室获批建筑面积89649.79㎡,住宅套数1496,层数4-8、10号楼地下室,负4层-负1层;4-5号楼第1-33层、屋顶层;6、8、10号楼第1-32层、屋顶层;7号楼第1-31层、屋顶层。

据悉,白岩脚公租房项目位于云岩区东郊水厂西侧,占地面积为282121平方米,总建筑面积为1358385平方米,其中,住宅建筑面积为874000平方米,建筑层数为42~45层,建筑密度为22.25%,绿化率为40%,容积率为5.87。该项目共由8个组团组成,结构形式为框—剪结构。由中天城投集团有限公司于2011年10月开工建设,建成后可提供15070套住宅。

延伸阅读:

一、商品房现售需要符合什么条件

根据《商品房销售管理办法》规定,商品房现售的条件为:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。

(二)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了确保现售商品房规划、建设手续合法。

(四)已通过竣工验收。主要为了确保现售商品房符合工程建设质量标准。

(五)拆迁安置已经落实。主要为了保障被拆迁人的合法权益。

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。主要为了确保现售商品房达到基本使用条件。

(七)物业服务方案已经落实。主要为了避免商品房销售后产生纠纷,同时物业服务也是买受人决定是否购买商品房的因素之一。

(八)房地产开发企业现售商品房时应完成房屋所有权初始登记(即取得大产权)。


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