全国房价疯涨的今天，如果想在一线城市靠一己之力买房，恐怕是压力山大。但是全国各地已有很多城市颁布了针对人才引入、保障人才住房的人才住房保障政策。
随着上周北京市公布其人才住房补助政策，总算凑齐了一线城市的人才住房补贴政策，总算也算是凑齐一桌麻将了。
那么目前一线城市的人才的这桌麻将怎么打？每个城市在抢夺人才资源上，都摸到了哪些住房保障牌可以打呢？
北京市人才住房保障政策
结合 “三城一区”及其它国家或北京市重点功能区（以下统称“园区”）建设，通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才。
北京三城一区及城市功能区规划图
申请资格审核标准
针对公租房，申请家庭应具备以下条件：
1、在北京市无房，或在北京市有住房但距离工作单位超过一定距离；
2、北京市、本区或园区需要的人才；
3、在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位；
4、具体申请条件，再结合区域功能定位和发展方向等因素确定。
针对共有产权房，申请家庭应符合以下条件：
1、符合北京市共有产权住房申请条件；
2、在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位；
3、具体申请条件，由各区结合本区功能定位和发展方向等确定。
4、值得一提的是，在分配共有产权房方面，各区可通过摇号或会同区人才主管部门根据申购家庭情况打分确定选房顺序。
如果按照打分方式确定选房顺序的，可结合人才的急需程度、创新能力、影响力、发展潜力以及对所在行业领域的作用和贡献、在京服务年限等因素综合打分排队确定。
住房福利
保障措施大致划分为三大类：公租房、共有产权房、租房补贴及购房支持。
（1）公租房：只租不售、循环使用。 房源供应以新建、改建、长期租赁、收购市场房源和调剂其它公租房为主。
（2）共有产权房：花钱买，封闭管理。 既可以在园区范围内及周边新建，也可以收购剩余政策房。
（3）租房补贴：不要房源可领钱。 这一条很好理解，如果引进的人才不需要公租房、共有产权房，可以领租房补贴。
补充政策： 经市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人（含港澳台居民），家庭成员在本市均无住房，可以购买用于自住的商品房，或者也可以申请一套共有产权房。
北京市人才住房补贴政策发布初期，并无各区详尽的审核条件。
上海市人才住房保障政策
以户籍政策为激励导向的人才引入政策，各区域有不同的购房补贴政策，另有部分区域已实行租房补助。
松江区
补贴范围：国家级人才、行业领军人才、专家、带头人。额外规定：年收入不低于本市社会平均工资3倍。 人才补贴：20万-100万元。
嘉定区
补贴范围：国家级创业人才、硕士研究生以上学历专业技术人才。额外规定：必须首套房购买本区一手房。人才补贴：45万-120万元。
驻区高校、科研院所、经认定的单位企业、现代农业组织、社会组织等单位任职，符合以下条件，申请并通过审核，可领取区政府提供的租房补贴
1、持本区或上海市居住证并有效积分
2、本科以上学历或中级以上专业技术或有专业资格并在专业任职
3、连续缴纳区内5个月及以上社保或签署区内企业1年以上劳动合同并离合同到期5个月以上
4、在嘉定区域内租住商品房
租房补助
本科及以上学历或任职中级（国家二级）及以上专业职务，给予每月900元租房补助。
硕士及以上学历或任职副高（国家一级）及以上专业职务，给予每月1200元租房补助。
青浦区
补贴范围：两院院士、国家级人才、取得博士研究生和硕士研究生的专业技术人员。 额外规定：无 人才补贴：80万-120万元或100-150平方米人才房。
普陀区
补贴范围：中央级和市级学者、领军人才、急需人才、专家。 额外规定：无 人才补贴：50万-200万元。
闵行区
补贴范围：两院院士、国家级人才、领军人才、突出贡献专家。 额外规定：本区购房 人才补贴：25万-100万元。
崇明区
补贴范围：顶尖人才、领军人才、符合条件的创新创业人才 额外规定：工作生活地在崇明且工作满五年 人才补贴：购房补贴100-400万元、优先安排人才公寓或连续五年给予最高每月1200元租房补贴。
奉贤区
补贴范围：国家级特殊高端人才、专业技术人才、紧缺急需人才 额外规定：本区购房、所在单位需符合补贴条件 人才补贴：6-60万元或6折购买80-120平人才房。
金山区
补贴范围：专业技术人才、重点人才、重大科技项目负责人、带头人、领衔人 额外规定：本区首套购房、所在单位需符合补贴条件 人才补贴：60万元。
浦东新区
补贴范围：国际金融高管、航运高管、生物医药、电子信息人才、紧缺人才 额外规定：每年在浦东工作不少于6个月的海外高层次人才 人才补贴：150平公寓免费住5年+50万补贴。
长宁区
补贴范围：高层次管理人才 额外规定：所属单位需工商注册和税务登记在长宁区 人才补贴：50万。
虹口区
补贴范围：高层次创新创业人才和团队核心成员、高层次金融和航运人才 额外规定：无 人才补贴：50万元。
徐汇区
补贴范围：新引进的、工作1-3年的优秀创新创业人才 额外规定：无 人才补贴：一次性购房补贴、800-1500元/月租房补贴
静安区
符合下列基本条件、拥有申请资格，申请并通过审核，可领取租房补贴
基本条件
1、具有本市常住户口，并与区域内单位签署1年及以上劳动合同或聘用合同。
2、持有《上海居住证》2年及以上，并在沪连续缴纳社会保险金1年以上，且与区域内单位签署1年及以上劳动合同或聘用合同。
3、持有《上海居住证》，在沪连续缴纳社会保险金，且与区域内单位签署2年及以上劳动合同或聘用合同，且单位同意由单位承租人才公寓申请住房综合保障。
4、在本市人均居住建筑面积低于15㎡，且申请人未享受本市廉租住房、共有产权保障住房、公共租赁房政策。
申请资格
1、持有《静安区优秀人才生活护照》的优秀人才所在团队的3名潜力型人才
2、获评静安区人才开发奖的10名潜力型人才
3、经区域内单位、社会团体申报，区行业主管部门推荐、静安区人才工作领导小组办公室审核确定的其他人才
广州市人才住房保障政策
各区独立进行住房补贴
黄埔区
住房补贴：应届本科毕业生一次性发放2万元，硕士研究生3万元，博士及副高级以上专业技术职称5万元。
黄埔区广州开发区为新引进的诺贝尔奖获得者、院士提供面积约300平方米的人才别墅，在该区全职工作满10年，可获赠别墅产权。
黄埔区还对杰出人才、优秀人才、精英人才，分别给予每月最高10000元、8000元、5000元住房补贴，补贴期3年。
南沙区
本科生的住房补贴为2万元，硕士研究生4万元，博士研究生6万元。
对教育、卫生专业人才，最高给予500万元安家补贴。
高端领军人才给予最高1000万元安家补贴，或最高200平方米人才公寓，符合条件的工作满10年后可无偿获赠所住人才公寓。
越秀区
住房保障政策则是按5000元/月(创新创业领军人才)、2500元/月(重点企业高级人才)、1500元/月(专业技术拔尖人才及青年创客新星人才)的标准。
人才公寓方面，创新创业领军人才、重点企业高级人才这2类人才为100平方米左右，专业技术拔尖人才、青年创客新星人才为50平方米左右的标准。
荔湾区
区杰出人才、优秀人才、后备人才分别给予50万元、30万元、20万元的一次性购房补贴。 荔湾区杰出人才、优秀人才、后备人才在广州市未购买商品住宅且未申请住房补贴的，可在管理期内申请租住人才公寓或享受租房补贴，区杰出人才每人每月2000元，区优秀人才每人每月1500元，区后备人才每人每月1000元。
珠海区
按5000元/月(领军人才)、2500元/月(高级人才)、1500元/月(创业人才)的标准，给予自行解决住房且未享受过政策性住房的区创新创业人才住房补贴。
天河区
创新领军人才、创业领军人才可以申请住房补贴，按照每月2500元的标准，最长可享受3年。杰出人才则按照每月1500元的标准、优秀人才每月1200元。
白云区
从白云区申报筹建的企业博士后科研工作站期满出站的博士后，留在白云区企事业单位并签订5年以上服务合同的，区财政提供20万元安家费。
花都区
在花都投资高新技术企业或从事高新技术项目研发工作满2年，并继续留在花都工作且购房的，给予用人单位提供的安家费等额的安家补贴。最高额度为：杰出专家25万、知名专家20万、优秀专家15万，紧缺人才10万。未在花都买房的，享受住房补贴的面积标准：杰出专家150平方米，知名专家130平方米，优秀专家110平方米、紧缺人才90平方米，租住人才公寓。
番禺区
缴纳个人所得税满1年且在区内购买首套住房(限普通商品住宅)的，一次性给予不超过50万元(税前)的购房补贴。而租房补贴则是按其租金的50%给予租房补贴(上限不超过1500元/月)，补贴期为24个月。
增城区
对杰出人才予以50万元人才奖励，房屋总价50%但最高90万元购房补贴。对优秀人才予以20万元人才奖励，房屋总价50%但最高20万元购房补贴。对青年后备人才予以10万元人才奖励，房屋总价50%但最高10万元购房补贴。
从化区
从化区高层次人才在广州购买商品住宅时，杰出人才、优秀人才、后备人才买房，分别给予60万元、40万元、30万元的一次性购房补贴。
深圳市人才住房保障政策
申报条件
据了解，购房补贴申请人须同时符合以下条件：
一、经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书仍在有效期内;
二、在本市用人单位全职工作;
三、申请人(配偶)未在本市享受过购房优惠政策，未租住政策性住房;
四、申请人(配偶)已在本市拥有商品住房。2015年后新受理的，在本市拥有不超过一套商品住房;
五、地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。
而租房补贴申请人须符合上述前三项项条件外，还须同时符合未租住过免租金住房、未拥有商品住房的条件。
住房福利补贴
学历人才入户深圳，就可以拿到一次性租房和生活补贴。本科1.5万元、硕士2.5万元、博士3万元。同时可以申请公共租赁住房轮候，并不受缴纳社会保险1年的时间限制。
经认定成为市高层次人才，可以按照认定的层次获得160－300万元不等的奖励补贴；同时，符合条件的可选择最长3年、每月最高1万元的租房补贴，或选择免租入住最长3年、面积最大150平方米的住房；在医疗保健、子女入学等方面也会有相应的配套扶持政策。
博士后人才，进入深圳博士后流动站、工作站、创新实践基地从事博士后研究，将可以获得不超过24万元的生活补贴；出站后留在深圳从事科研，可以获得30万元科研经费资助；而且外地博士后出站来深工作的，给予相同的科研经费资助。深圳还将研究制定在站博士后研究人员租用新能源小汽车的优惠政策。
杰出人才：工作经费100万元；奖励补贴600万元（或面积200平方米左右免租10年的住房，选择免租住房的，在深圳全职工作满10年且贡献突出并取得深圳户籍的，可无偿获赠所租住房或给予1000万元购房补贴）。
目前很多城市都发布了针对人才住房和租房的保障补贴政策，可见随着国家GDP增速降缓，未来已经不能靠低端发展来促进经济的良性发展，而是要通过高新科技把握城市发展的未来。未来的人才资源争夺只会愈发激烈，得人才者得天下的时代可能会很快到来的。
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