全國房價瘋漲的今天，如果想在一線城市靠一己之力買房，恐怕是壓力山大。但是全國各地已有很多城市頒佈了針對人才引入、保障人才住房的人才住房保障政策。
隨著上週北京市公佈其人才住房補助政策，總算湊齊了一線城市的人才住房補貼政策，總算也算是湊齊一桌麻將了。
那麼目前一線城市的人才的這桌麻將怎麼打？每個城市在搶奪人才資源上，都摸到了哪些住房保障牌可以打呢？
北京市人才住房保障政策
結合 “三城一區”及其它國家或北京市重點功能區（以下統稱“園區”）建設，通過住房政策來服務保障在京就業創業的人才。
北京三城一區及城市功能區規劃圖
申請資格審核標準
針對公租房，申請家庭應具備以下條件：
1、在北京市無房，或在北京市有住房但距離工作單位超過一定距離；
2、北京市、本區或園區需要的人才；
3、在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位；
4、具體申請條件，再結合區域功能定位和發展方向等因素確定。
針對共有產權房，申請家庭應符合以下條件：
1、符合北京市共有產權住房申請條件；
2、在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位；
3、具體申請條件，由各區結合本區功能定位和發展方向等確定。
4、值得一提的是，在分配共有產權房方面，各區可通過搖號或會同區人才主管部門根據申購家庭情況打分確定選房順序。
如果按照打分方式確定選房順序的，可結合人才的急需程度、創新能力、影響力、發展潛力以及對所在行業領域的作用和貢獻、在京服務年限等因素綜合打分排隊確定。
住房福利
保障措施大致劃分為三大類：公租房、共有產權房、租房補貼及購房支持。
（1）公租房：只租不售、循環使用。 房源供應以新建、改建、長期租賃、收購市場房源和調劑其它公租房為主。
（2）共有產權房：花錢買，封閉管理。 既可以在園區範圍內及周邊新建，也可以收購剩餘政策房。
（3）租房補貼：不要房源可領錢。 這一條很好理解，如果引進的人才不需要公租房、共有產權房，可以領租房補貼。
補充政策： 經市級人才主管部門備案引進的非京籍優秀人才及境外個人（含港澳臺居民），家庭成員在本市均無住房，可以購買用於自住的商品房，或者也可以申請一套共有產權房。
北京市人才住房補貼政策發佈初期，並無各區詳盡的審核條件。
上海市人才住房保障政策
以戶籍政策為激勵導向的人才引入政策，各區域有不同的購房補貼政策，另有部分區域已實行租房補助。
松江區
補貼範圍：國家級人才、行業領軍人才、專家、帶頭人。額外規定：年收入不低於本市社會平均工資3倍。 人才補貼：20萬-100萬元。
嘉定區
補貼範圍：國家級創業人才、碩士研究生以上學歷專業技術人才。額外規定：必須首套房購買本區一手房。人才補貼：45萬-120萬元。
駐區高校、科研院所、經認定的單位企業、現代農業組織、社會組織等單位任職，符合以下條件，申請並通過審核，可領取區政府提供的租房補貼
1、持本區或上海市居住證並有效積分
2、本科以上學歷或中級以上專業技術或有專業資格並在專業任職
3、連續繳納區內5個月及以上社保或簽署區內企業1年以上勞動合同並離合同到期5個月以上
4、在嘉定區域內租住商品房
租房補助
本科及以上學歷或任職中級（國家二級）及以上專業職務，給予每月900元租房補助。
碩士及以上學歷或任職副高（國家一級）及以上專業職務，給予每月1200元租房補助。
青浦區
補貼範圍：兩院院士、國家級人才、取得博士研究生和碩士研究生的專業技術人員。 額外規定：無 人才補貼：80萬-120萬元或100-150平方米人才房。
普陀區
補貼範圍：中央級和市級學者、領軍人才、急需人才、專家。 額外規定：無 人才補貼：50萬-200萬元。
閔行區
補貼範圍：兩院院士、國家級人才、領軍人才、突出貢獻專家。 額外規定：本區購房 人才補貼：25萬-100萬元。
崇明區
補貼範圍：頂尖人才、領軍人才、符合條件的創新創業人才 額外規定：工作生活地在崇明且工作滿五年 人才補貼：購房補貼100-400萬元、優先安排人才公寓或連續五年給予最高每月1200元租房補貼。
奉賢區
補貼範圍：國家級特殊高端人才、專業技術人才、緊缺急需人才 額外規定：本區購房、所在單位需符合補貼條件 人才補貼：6-60萬元或6折購買80-120平人才房。
金山區
補貼範圍：專業技術人才、重點人才、重大科技項目負責人、帶頭人、領銜人 額外規定：本區首套購房、所在單位需符合補貼條件 人才補貼：60萬元。
浦東新區
補貼範圍：國際金融高管、航運高管、生物醫藥、電子信息人才、緊缺人才 額外規定：每年在浦東工作不少於6個月的海外高層次人才 人才補貼：150平公寓免費住5年+50萬補貼。
長寧區
補貼範圍：高層次管理人才 額外規定：所屬單位需工商註冊和稅務登記在長寧區 人才補貼：50萬。
虹口區
補貼範圍：高層次創新創業人才和團隊核心成員、高層次金融和航運人才 額外規定：無 人才補貼：50萬元。
徐彙區
補貼範圍：新引進的、工作1-3年的優秀創新創業人才 額外規定：無 人才補貼：一次性購房補貼、800-1500元/月租房補貼
靜安區
符合下列基本條件、擁有申請資格，申請並通過審核，可領取租房補貼
基本條件
1、具有本市常住戶口，並與區域內單位簽署1年及以上勞動合同或聘用合同。
2、持有《上海居住證》2年及以上，並在滬連續繳納社會保險金1年以上，且與區域內單位簽署1年及以上勞動合同或聘用合同。
3、持有《上海居住證》，在滬連續繳納社會保險金，且與區域內單位簽署2年及以上勞動合同或聘用合同，且單位同意由單位承租人才公寓申請住房綜合保障。
4、在本市人均居住建築面積低於15㎡，且申請人未享受本市廉租住房、共有產權保障住房、公共租賃房政策。
申請資格
1、持有《靜安區優秀人才生活護照》的優秀人才所在團隊的3名潛力型人才
2、獲評靜安區人才開發獎的10名潛力型人才
3、經區域內單位、社會團體申報，區行業主管部門推薦、靜安區人才工作領導小組辦公室審核確定的其他人才
廣州市人才住房保障政策
各區獨立進行住房補貼
黃埔區
住房補貼：應屆本科畢業生一次性發放2萬元，碩士研究生3萬元，博士及副高級以上專業技術職稱5萬元。
黃埔區廣州開發區為新引進的諾貝爾獎獲得者、院士提供面積約300平方米的人才別墅，在該區全職工作滿10年，可獲贈別墅產權。
黃埔區還對傑出人才、優秀人才、精英人才，分別給予每月最高10000元、8000元、5000元住房補貼，補貼期3年。
南沙區
本科生的住房補貼為2萬元，碩士研究生4萬元，博士研究生6萬元。
對教育、衛生專業人才，最高給予500萬元安家補貼。
高端領軍人才給予最高1000萬元安家補貼，或最高200平方米人才公寓，符合條件的工作滿10年後可無償獲贈所住人才公寓。
越秀區
住房保障政策則是按5000元/月(創新創業領軍人才)、2500元/月(重點企業高級人才)、1500元/月(專業技術拔尖人才及青年創客新星人才)的標準。
人才公寓方面，創新創業領軍人才、重點企業高級人才這2類人才為100平方米左右，專業技術拔尖人才、青年創客新星人才為50平方米左右的標準。
荔灣區
區傑出人才、優秀人才、後備人才分別給予50萬元、30萬元、20萬元的一次性購房補貼。 荔灣區傑出人才、優秀人才、後備人才在廣州市未購買商品住宅且未申請住房補貼的，可在管理期內申請租住人才公寓或享受租房補貼，區傑出人才每人每月2000元，區優秀人才每人每月1500元，區後備人才每人每月1000元。
珠海區
按5000元/月(領軍人才)、2500元/月(高級人才)、1500元/月(創業人才)的標準，給予自行解決住房且未享受過政策性住房的區創新創業人才住房補貼。
天河區
創新領軍人才、創業領軍人才可以申請住房補貼，按照每月2500元的標準，最長可享受3年。傑出人才則按照每月1500元的標準、優秀人才每月1200元。
白雲區
從白雲區申報籌建的企業博士後科研工作站期滿出站的博士後，留在白雲區企事業單位並簽訂5年以上服務合同的，區財政提供20萬元安家費。
花都區
在花都投資高新技術企業或從事高新技術項目研發工作滿2年，並繼續留在花都工作且購房的，給予用人單位提供的安家費等額的安家補貼。最高額度為：傑出專家25萬、知名專家20萬、優秀專家15萬，緊缺人才10萬。未在花都買房的，享受住房補貼的面積標準：傑出專家150平方米，知名專家130平方米，優秀專家110平方米、緊缺人才90平方米，租住人才公寓。
番禺區
繳納個人所得稅滿1年且在區內購買首套住房(限普通商品住宅)的，一次性給予不超過50萬元(稅前)的購房補貼。而租房補貼則是按其租金的50%給予租房補貼(上限不超過1500元/月)，補貼期為24個月。
增城區
對傑出人才予以50萬元人才獎勵，房屋總價50%但最高90萬元購房補貼。對優秀人才予以20萬元人才獎勵，房屋總價50%但最高20萬元購房補貼。對青年後備人才予以10萬元人才獎勵，房屋總價50%但最高10萬元購房補貼。
從化區
從化區高層次人才在廣州購買商品住宅時，傑出人才、優秀人才、後備人才買房，分別給予60萬元、40萬元、30萬元的一次性購房補貼。
深圳市人才住房保障政策
申報條件
據瞭解，購房補貼申請人須同時符合以下條件：
一、經市人力資源保障部門認定的領軍人才，且其人才證書仍在有效期內;
二、在本市用人單位全職工作;
三、申請人(配偶)未在本市享受過購房優惠政策，未租住政策性住房;
四、申請人(配偶)已在本市擁有商品住房。2015年後新受理的，在本市擁有不超過一套商品住房;
五、地方級和後備級領軍人才須具有深圳戶籍。
而租房補貼申請人須符合上述前三項項條件外，還須同時符合未租住過免租金住房、未擁有商品住房的條件。
住房福利補貼
學歷人才入戶深圳，就可以拿到一次性租房和生活補貼。本科1.5萬元、碩士2.5萬元、博士3萬元。同時可以申請公共租賃住房輪候，並不受繳納社會保險1年的時間限制。
經認定成為市高層次人才，可以按照認定的層次獲得160－300萬元不等的獎勵補貼；同時，符合條件的可選擇最長3年、每月最高1萬元的租房補貼，或選擇免租入住最長3年、面積最大150平方米的住房；在醫療保健、子女入學等方面也會有相應的配套扶持政策。
博士後人才，進入深圳博士後流動站、工作站、創新實踐基地從事博士後研究，將可以獲得不超過24萬元的生活補貼；出站後留在深圳從事科研，可以獲得30萬元科研經費資助；而且外地博士後出站來深工作的，給予相同的科研經費資助。深圳還將研究制定在站博士後研究人員租用新能源小汽車的優惠政策。
傑出人才：工作經費100萬元；獎勵補貼600萬元（或面積200平方米左右免租10年的住房，選擇免租住房的，在深圳全職工作滿10年且貢獻突出並取得深圳戶籍的，可無償獲贈所租住房或給予1000萬元購房補貼）。
目前很多城市都發布了針對人才住房和租房的保障補貼政策，可見隨著國家GDP增速降緩，未來已經不能靠低端發展來促進經濟的良性發展，而是要通過高新科技把握城市發展的未來。未來的人才資源爭奪只會愈發激烈，得人才者得天下的時代可能會很快到來的。
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