本月中,國務院辦公廳發文,調整了城市修建城軌和地鐵的標準。這一調整,直接將廣東的4個城市打在了合格線之下。
都說地鐵一響黃金萬兩,這連建地鐵的資格都沒有了,還能拿什麼來黃金萬兩呢?
當然是它啊!高鐵!
日前,廣東省內各大在建高鐵陸續傳來好消息!
位於萬頃沙鎮的南沙港鐵路萬頃沙車站正式開工建設!目前,該工程正處於加固地基階段,填土將超過50萬方,預計5個月內完成;整個車站的線下工程預計明年5月完工。
南沙港鐵路作為國家重點鐵路項目之一,總投資高達115億,建成後將途徑江門、中山、佛山、廣州四市。日後將成為中南、西南地區重要的鐵水聯運通道,是優化廣州樞紐佈局、完善區域路網結構的重要線路。
如此一來,南沙的區域價值也將因為鐵路的進展不斷升級。目前萬頃沙站周邊在售一手項目僅有2個。
除了南沙港鐵路迎來新進展,放眼全省,鐵路線網的佈局規劃也不斷迎來新變化!
昨日,來自清遠官方的最新消息,廣東未來將謀劃“廣州-重慶”高鐵線路,其中很可能會沿“廣州-清遠-永州”線路進行建設。
(廣清永高鐵規劃圖)
若規劃成真,日後不僅粵西北地區將通上高鐵,前往湖南、重慶等地也將更加便捷。通過廣清永高鐵連接廣東和西南腹地,粵港澳大灣區的輻射帶動作用也將進一步擴大。
新規劃出臺的同時,以往的規劃也不能落下!
本月初,省發改委下發《供給側結構性改革補短板重大項目2018年投資計劃的通知》,明確了廣東多條高鐵線路建設時間,穗莞深新塘至洪梅明年通車,廣汕鐵路還將提前建成!
如今,全省高鐵線路規劃期已經進展到2023年。未來6年,將對各大線路採取分段建設開通。屆時,省內的高鐵將形成一張緊密的蜘蛛網,日後出行也將更加便捷!
2019年將建成6條線路:
2020年將建成4條線路:
2021年將建成2條線路:
2022年將建成3條線路:
2023年將建成1條線路:
萬頃沙站周邊一手在售項目項目單價戶型珠江源昌花園1.8萬/平104-121㎡三至四房中交匯通中心1.4-2萬/平48-81㎡商辦單位鐵路建設年限廣清城際(廣州北站至清遠段)2013-2019穗莞深城際(新塘至洪梅段)2013-2019廣佛環線
(佛山西站至廣州南站段)
2013-2019梅州至潮汕鐵路2015-2019珠海市區至珠海機場城際
(拱北至橫琴段)
2014-2019鐵路建設年限新塘經白雲機場至廣州北站城際2015-2020佛莞城際(廣州南站至望洪段)2014-2020合浦至湛江鐵路廣東段2016-2020贛州至深圳鐵路廣東段2016-2020鐵路建設年限廣州至汕尾鐵路2017-2021廣清城際北延線2018-2021鐵路建設年限穗莞深城際琶洲支線2018-2022珠海市區至珠海機場城際
(橫琴至珠海機場段)
2017-2022龍川經梅州至龍巖鐵路廣東段2018-2022
雖然從價值提升來看,高鐵所帶來的變化遠不及地鐵來的直接。但高鐵一旦建成,周邊的配套勢必會隨之完善,變化也只是時間問題。
更何況,如今建地鐵簡直比登天還難!
此前國務院發佈的《關於進一步加強城市軌道交通規劃建設管理的意見》,明確了城市軌道交通建設的標準,廣東珠海、江門、茂名、湛江的地鐵申建資格直接涼涼。(詳情可戳鏈接回顧:廣東這4城地鐵規劃要涼了?國務院發文:提高地鐵申建門檻!)
據瞭解,珠海地鐵1、2號線規劃明年開工建設;江門今年初也將城市軌道交通規劃提上日程。茂名地鐵1、2號線早在2015年就已出臺規劃;而湛江也在兩年前公佈了地鐵規劃的站點。
如今地鐵夢破碎,幸好的是,這些城市目前都已有高鐵或未來有高鐵規劃:
鐵路建設年限廣清城軌
(廣州站至廣州北站段)
2018-2023
雖然失去了地鐵,但高鐵帶來的紅利也不容忽視。
以廣州南站為例,從正式投入使用至今,已逐步形成廣州南站商務區,過去周邊的一片荒蕪也不斷高樓林立,交通的通達性也得到飛速發展,對周邊區域的輻射作用更是不可同日而語!
此前不少城市傳出與廣州共建跨城地鐵,現在地鐵建設門檻提高,不知道這些跨城地鐵是否能夠如期修建,值得關注。
它們的規劃建設對周邊樓價均有影響。
未來6年,省內高鐵即將遍地開花,各地聯繫將更加便捷。對於廣東高鐵的未來,你又怎麼看呢?
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注:內容轉自房天下
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