随着农村大量青壮年进城打工后，农村里真正务农的越来越少，到处出现耕地荒芜！为此，国家大力提倡农村闲置土地流转，一来通过规模化经营，达到土地增值；二来，对于农户来说也可安心打工，同时还可得到一些租金。
农民朋友一定要认识到，土地流转不是对家庭承包制的否定，而是在长期稳定家庭承包制的基础上盘活承包地资源，提高土地资源配置效率！希望政府要多宣传，多引导，让农民真正了解政策，消除误解，放心流转。
土地流转必须坚持“依法、自愿、有偿”的原则，一定要把土地流转办成一项造福近9亿农民、改变农村小规模生产的好事。土地流转不仅要保障原土地承包者的收益，同时还要兼顾土地现经营者的利益，那如何才能实现两方双赢呢？
第一，对于土地承包者农户面言，可以通过政府的土地流转服务平台，充分依据土地流转市场信息，对比择优，最终选择有实力、有潜力的经营者为转出对象，降低流转风险，保证农户流转收益。千万别私自流转，以免上当受骗。
第二，对于承包方农户来说，最关心的就是土地流转价格。很多地方简单的采用“谷物折价”的模式，这样算来，一亩土地的谷物折价只有400元左右，太少了。在确定土地流转价格时要充分考虑未来预期并尽可能采取入股、股份合作等方式，通过分享土地开发的增值以及相应的就业安置等方式保障土地承包者未来的收益。比如一家农业公司流转了当地八百余户村民2000亩土地，村民以土地经营权入股，公司负责生产管理及经营。村民按土地面积产值获得25％的收益，公司占74％，以村集体为依托的土地流转合作社占1％。无论公司效益如何，村民每亩土地每年都将获得600元的保底收入。这样一来，就保障了农户收入，又增加了农户积极性，因为效益好，还可以分25%的收益呀！
第三，在风险防控方面，也必须考虑。现在一些地方也出现了一些烂尾土地流转现象，土地又荒芜了。因为经营者接手后看到没有利润时就跑路了，农户拿不到流转金。所以，可以考虑收取土地流转保证金、土地复垦基金等，具体多少比例合适，需要业主和村民进行协商！
第四，而对于土地现经营者来说，要如何维护自己的合法权益呢?首先应该在土地确权颁证、明确土地权属的基础上，与土地承包农户签订规范的流转合同，这样在法律上就确保自己权利，免得产生不必要的纠纷。
第五，土地流转后的经营者，要积极培育主导产业，进一步加大科技培训力度，不断充实农业实用技术队伍，以主导产业和特色农业基地为依托，提升农业产业化水平。注重农业科技的应用，提高技术含量，打造农产品品牌以及延伸产业链，从而增加农业附加值。
第六，对于经营者来说，要积极利用各种国家补贴政策，也要充分利用土地经营权抵押等融资服务政策化解农业开发中可能遇到的资金难题，促进土地集约化，规模化利用增加经营主体收益。
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