十幾年前在農村買房時,不知道非農戶不能買農村房。本人沒有其它房產,現在怎麼辦?

東北老王在山東


謝邀。這要看你買的是什麼農房,如果是小產權房要看國家將來的政策。如果是普通民房,且你在那住了十幾年,也沒其它地方住,你放心住好了,沒人趕你。

農村土地屬集體所有,是《憲法》一直就有了的,自從國家有了農業補貼,有人就盯上了這塊蛋糕,特別是房地產的火箭式.發展,出現了小產權房,為此,國家明確了農村房不得賣給非本集體以外的人。

對於你的情況,如果辦理了過戶手續,村裡人一般不會趕你,但是如果長期閒置,或者在村裡口碑不佳,犯了眾怒,即便過了戶也無效。如果沒有過戶,村組織也不會趕你,因為房子產權還是村民的,你只是住在那裡,你還要和賣給你房子的人搞好關係。之於說遇到拆遷等好事就不要多想了,誰也和錢親的慌,除非那人是個坐懷不亂的君孑!


右派的女婿


是啊!像你這樣不知道的人挺多,有的鄉政府,還審批同意讓蓋小產權房,開發商和集體組織,還大張旗鼓對外到處廣告宣傳,本村人都買了,為何還讓對外賣?

現在小商販賣個菜,城管都沿街追趕不讓賣。確實是不能怪買小產房的人,你不蓋,或者不對外宣傳,你有規定限制,誰想買就能買到?

城鎮買房的人,大部分是本地沒有商品房可買才買的,再就是因工作調動離開老家,照顧不到雙親,為父母改善買房住的,還有的就是貧困者,買不起高攀不下的商品房而買的。

總要買個住的地方,要不然你讓城鎮人,單位不景氣,有的還下崗失業,去哪裡買房落腳住呢?


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在農村有非農產房的人很多,房產權在你手裡,但是其它權力什麼也沒有。可是有些農村房屋賣買不認人只認錢.要是房子賣到農村也很划算的,有些農村什麼費用都不用交,有些農村交一部分,比城裡的物業就少交多了。


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在農村,貌似也沒有太較真的事情吧,既然你都買過了,這已經形成了事實。不知道你為什麼會提這樣的問題,是不是遇到什麼情況了?

有一點需要確定的是,只要你有合法的手續,或者有足夠的手續證明你這房子現如今就是屬於你,即然都住了十幾年了,這樣的事實應該也不會改變了吧!


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