琅琊榜首張大仙
房價在未來的幾年內，既不會上漲，也不會下跌。如果按照絕對值來看，房價應該處於一個微跌的局面。否則經濟將面臨動盪。
現在的情況就是，如果你需要買個房子住就買，如果你不需要就不買。想指望房地產盈利基本上處於一個泡影。
dailutoo
五年內房價降到十年前的價格，可能性非常小。
咱們先看看現實中的例子。以北京舉例。現在房價平均在58000每平米，如下圖所示。
而十年前房價還沒有現在這麼誇張，咱們看2011年的房價，大概是25000左右。
如果要是跌回十年前，也就是說北京現在的房價至少要腰斬。而房價腰斬大家有沒有想過會出現什麼問題？
這兩年買房的人，新房貸款七成。假如一個500萬的房子，貸款佔了350萬。如果說五年內房價腰斬，那房價就變成了250萬。這時候貸款還要還300多萬，而房價只剩下250萬了，如果是你會選擇怎麼樣呢？
我認為有些人可能就決定把這個房拋給銀行了，300多萬沒必要還了，用250萬重新買一個新房了，何必還還這個貸款呢？
所以，那時候銀行的呆壞賬就會增多。在此壓力下，銀行必須把收回來的房子再折價拍賣。這樣的話，這個房子可能也就賣200萬左右。
這樣做造成了兩個問題。
第一個問題是銀行賠了100多萬。如果這種情況很多，那麼銀行是賠不起的話，可能就破產了。一旦大量銀行破產，那麼金融體系都會出問題，經濟也會出現麻煩。
第二個問題是銀行的拋售又會把房價往下再拉一下，本來250萬的房價，可能被銀行拉低到了220萬，甚至200萬。這樣一來對房價又形成一個螺旋式下降的壓力。那房地產市場就離崩不遠了。
那個時候，房地產市場出現了麻煩，整體宏觀經濟可能也出現了麻煩。那大家想一下，我們的工作還會有嗎？我們的收入還會有現在這麼多嗎？可能很多人會失業。到時候別說買房子了，失業的朋友可能飯都吃不上了。
所以，國家會維護房地產市場的穩定，現在的政策是既不能大漲，也不能大跌。維持價格平穩是最重要的。
莫水宏觀經濟
妖
3月8日
傻子才會買房，中國人口老齡化，單生子女家庭越來越多，人口急劇下降，而開發商還在以百米衝刺的速度建房……保守估計中國房子夠40億人居住，有錢人都有幾套房甚至於有的有十幾套，沒錢的始終買不起，現在房子都是有價無市的局面，事實就是這樣，以前隨便一個智能手機都要1千多，現在幾百塊都沒人要，十幾年前汽車只有老闆買得起，現在滿大街都是便宜小車……時代在變，什麼東西多了就不值錢，物以稀為貴，鐵一般的事實，科技發展飛快，現在社會發展比你想象的快，十幾年前的電視機你會買嗎？十幾年前的手機你還買嗎？十幾年前你爸為你在農村還值幾個錢……
o小花妖
五年內房價降至10年前？不一定，但是，5年不成，10年呢？房價只有降不會升，因為高房價己經令普通的民眾失去了購買能力，還有最關鍵的一條，人口老齡化，出生率直線下降，大量的421家庭結構，一旦老人故去，空置房大量充斥社會，房子飽和，房價如何升？
手機用戶76366945186
你在為馬雲打氣
那先生真好
沒有可能，不漲就不錯了！
用戶6192146179747
必須的
施-charm
想啥呢？
用戶3437735363400
沒有可能！
眾裡尋他24
小城市年輕人流失越來越嚴重，房價可能支撐不足，大城市裡面每年有很多畢業生會留在那裡發展，人越來越多！房價能降才怪，不漲價就燒高香了！
