昨日,凤岭北约174亩商用综合用地出让,荣和集团以底价摘得,续写“凤岭北,荣和造”。明日(7月20日)土地挂牌出让仪式又双叒叕来袭,此次进行拍卖的共计
3宗地块,合计327亩。出让地块分别位于兴宁区和江南区,土地用途皆为商业综合用地以及城镇住宅用地。三塘板块大面积住宅用地出让
其中GC2018-039位于兴宁区北仑路以东,处于三塘板块,合计约259亩宗地为城镇住宅用地,且要求容积率小于1.1,预计将以经营别墅产品为主。临近三塘镇政府和兴宁区第一初级中学,与7月6日被奥特莱斯拿下的050地块位于相距不超过两公里。
GC2018-039地块
占地:出让总面积为172759.45平方米,合259.139亩(宗地号为450102101202GB00088)
位置:位于兴宁区北仑路以东
土地用途:城镇住宅;土地使用年限:城镇住宅用地70年。
容积率:>1.0且≤1.1 绿地率:≥35%
起始价:人民币300万元/亩(楼面价4091元/平方米)
最高地面单价:750万元/亩(楼面价10227元/平方米)
备注
1.采用“限地价,竞现房销售,竞产权移交住房”的竞价方式。
2.地块内除二塘煤矿矿区范围内的建筑原则上限高为9米,其余为原则18米。
3.蓝线范围内涉及煤矿采空区,土地受让方须根据相关法律法规按相应的规范进行地质灾害评估、岩土勘察、地震安全性评价等相关工作,以确保建设工程安全。
白沙大道两块商用地出让
明日拍卖的GC2018-063、GC2018-064地块位于江南区白沙大道北部、金华路东西两侧,临近江南区政府和壮锦立交,人流量大,周边居住氛围已经形成。土地性质为城镇住宅用地、批发零售用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年,预计未来定位商住地及商用地,将会带动周边商业发展。
GC2018-063地块
占地:出让面积22845.74平方米(折合34.26亩)
位置:江南区白沙大道以北、金华路以西
用途:城镇住宅用地、批发零售用地。
容积率&绿化率:≥2.5且≤3.5,绿地率≥35%
起始价:人民币566万元/亩
所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过6626元/平方米
备注
1.采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。
2.本项目须采用装配式建筑建设,装配率不低于30%;
GC2018-064地块
占地:出让面积22148.53平方米(折合33.22亩)
位置:江南区白沙大道以北、金华路以东
用途:城镇住宅用地、批发零售用地。
容积率&绿化率:≥2.0且≤3.0,绿地率≥25%
起始价:人民币644万元/亩
备注
GC2018-064地块采用挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
土拍再次来袭
这次究竟会是谁拔得头筹
让我们拭目以待!
明日土地拍卖
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