手機用戶3702839293
首先我覺得應該更正一下，我沒聽說過貨幣置換，回遷房貌似只有貨幣補償和房屋（產權）置換兩種方式，不知道你說的是哪一種，還是二者的綜合。
但無論哪種方式，一般來說都比自己賣房更有利。
給你舉個我身邊真實的案例。
09年左右我家附近有一片房子要動遷，當時也是貨幣補償和房屋置換兩種方式，如果是貨幣補償的話，國有產權的每平米9000元，使用權的7200元每平米，而周邊二手房，大概是7000-8000元每平，當然是走動遷合適，如果選擇房屋，則是在原有基礎上多20%，然後20平米內按7000元購買，20平米之外按9000元購買。
也就是說，如果你原有房屋是50平，選擇貨幣補償可得45萬，如果選擇房屋置換，可以免費得到60平，然後再花14萬購買20平，再花9萬買10平，湊夠了90平兩室一廳。而這個房子建的時間確實有點長，大概14年末15年初才建好，那時這房子已經是14000一平方了，現在更是賣到了18000一平，而周邊的老房子，才10000一平，你說是不是要房子更有利？
當然，如果你覺得當時你自己賣或者選擇貨幣補償，再去投資房子或者其他，賺的比房子升值更多，那就另當別論了，但我想大部分普通人，還是按照動遷走，尤其是選擇房屋置換更有利、
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