你觉得池州的房子还能涨吗?

韦吉一生平安13419555


您好,我是张小白!热爱生活,爱好旅游;安徽著名景点有“两山一湖”,分别是黄山、九华山、太平湖;喜欢九华山的小伙伴可以去池州转一转。

池州的经济水平那是相当的一般般,本身安徽大部分城市经济水平比其他省份就弱一些,池州在安徽省内排名倒数第二,倒数第一是黄山;想想也是醉了,安徽两大旅游景点城市,GDP均是弱爆了。



先看看池州这座城市的城市发展位置,池州是长江南岸重要的滨江港口城市,长三角城市群成员城市、皖江城市带承接产业转移示范区、全国双拥模范城市、国家森林城市(其森林覆盖率近60%,素以生态闻名,有“天然氧吧”之称。)2017年全市GDP为654亿元,增速5.5%,经济体量下,增速缓慢,还真不知道有什么办法能发展池州。


池州目前房价走势情况


从下图可以看出近一年池州房价走势情况,从2018年3月份至今保持水平状态,目前城区房价均价在6000元/平米,个别高价楼盘房价在8000元/平米;虽然这个房价在其他城市来看不是太高,但是在池州市内还是挺高的,工资水平那么低,经济基础薄弱,根本没有发展的机会,想想也是挺忧愁啊。



池州的房价未来增长空间有吗?个人觉得比较小,毕竟如今已算不低了,加上经济增速缓慢,没有看到未来的经济增长点,还真想不出它房价有什么可涨的。投资的话就更别说了,除非省政府或者国家要打造池州,有新的规划,不然能保持现在的房价已是不错,希望可以再降降。


结果至上


应该是到了顶峰了,池州虽然适合住家,但是,工薪阶层收入太低,现在的房价与收入是不成正比的,最关键的一点是,国家开发银行已经收紧了棚户区改造审批权限,这说明棚户区改造以现金方式是推高房价的第一因素,所以,池州房价很难再上涨的


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