青花瓷人
本人三线城市哈尔滨.因为冰城也是旅游圣地.所以房价还是很坚挺.
从17年2月的市区内8000
到3月份两个新区哈西.群立.相继涨到13000
再后来的18000也不足为奇
市区内几乎新房量特别少
到了8月 由于江北商圈逐渐完善.松北区也开始上涨.
不知道是不是炒房团大军到来.其实哈尔滨的房价属于稳中有升.很少有这样大规模的涨价.
作为黑龙江核心城市.黑龙江哈尔滨不但拥有冬美.夏避暑.的旅游资源.本地还物产丰富.美食更是多不胜数.因为哈尔滨教育资源过去落后.但是那是过去了.新一代的教育水平都有提高.过去说投资不过山海关.现在哈尔滨人变了.尤其是新一代的人.更文明谦虚.更懂得合作共赢.哈尔滨对人才的粘度大大增加.外地来哈尔滨买房产做投资的人越来越多.因为海是稀缺资源.而雪更是不可多得.所以未来.哈尔滨的楼市不会掉.而很有可能随着各个潜力被发觉以后.反而升上来.
未来潜力巨大的哈尔滨.房价不会掉的
小林炸鸡厨房
目前了解到的情况是，绝大部分城市并未出现下降，只有个别地方出现下降，但出现一些苗头，笔者认为应引起准备购房者注意，主要有这样几种情况：
一是出现了有优惠的情况。最近“专聊房君”接到了不少销售电话，这在去年除了公寓产品，住宅是很难有这样的电话的。目前这些接到电话的地方主要指城郊结合部的高总价房源，比如叠墅、别墅产品，甚至在电话里说到售楼处就有优惠，说明有一定议价空间。
二是出现了降价的地方。这些地方主要在环都市圈，比如环北京周边的一些城市，因前涨幅过高，现降价幅度在10-30%左右，又如南京都市圈周围如汊河、句容等地己有降价促销；
三是资金压力迫使房企促销。这主要指中小房企迫于生存压力，金融融资困难，不得已以价走量，快速回笼资金，但如恒大这样的大房企也出现折扣联动走量回笼资金的现象，或许跟曾经历的风险而产生的风控意识有关吧，但值得观察。
四是部分城市房价仍然上涨。这主要在限价严重城市，且库存均处于历史低位，有限的房源仍然会引起购房者抢购。但随着限价的逐步放开，与二手房价齐平或略高，这种抢购现象会消失。预计随着年底去库存结束，房价将步入调整期；
五是二手房有价无市，量跌价稳。这种现象，笔者认为不可能一直僵持，时间可以打破这样的平衡，即量跌价跌，笔者认为18年-19年应是房市调整期。依照笔者一直提示到的“看库存、看中介活跃度、看信贷政策、看土地市场”，最终判断你是否出手。
如果你喜欢，欢迎关注讨论，你那房价怎么样？
专聊房君
降价？是不可能的，这辈子都不可能降价的！
本人坐标，江西赣州，拿着四线城市的薪水，买着二线城市的房价，对于赣州的房地产市场，一直都看不懂，整个中国各大城市的房价上涨率都在环比下降，唯独赣州成了那少数几个房价上涨率环比增长的城市！对于自己的家乡，真的是又爱又恨！ 前两天，中海滨江一号开盘，这个号称赣州市最好的楼盘开盘了，先放一部现场购房者的小视频 ！
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莳灮荏苒
老家坐标阜阳，房价从16年开始，从均价六千涨到均价九千了，一路疯长，没有停过。阜阳是安徽四线城市，户籍人口一千多万，市区人口一百五十万左右，工业基础薄弱，这两年阜阳的土拍也是非常疯狂，地价一直涨！房企在阜阳真是热情高涨！光碧桂园就在阜阳布局十几个楼盘！！阜阳城南新区是阜阳未来重点发展的区域，现在房价被炒饭一万二三！！虽然备案价格才九千多，但是动辄十几万的绑定车位还有将近两千一平方的绑定精装，实际的房价一万二三了！这个房价真是疯狂！阜阳下辖的几个县也是如此！就拿我老家颍上县来说，碧桂园年前开盘！精装加送车位，价格在八千五左右！一个县呐！将近九千了！哎！一切分析都显得这么无力！上涨才是永远的主题！
我们老家的情况和你们那边一样吗？有兴趣的可以加关注一起交流哈，谢谢阅读！
