购房合同注意事项
1、购房合同内容不能相互冲突，不能违反法律法规，否则即使签订了也不会产生法律效力，如果房价涨了，而你的合同无效，就亏大发了；文字表述要清晰、准确，不能模棱两可；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
2、合同上的房子位置一定要具体、明确，如××市××区××街××号××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明。
3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施，要说明安装到什么程度。
4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是购房者。在购房合同中，一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；购房者不按期付款；开发商不按期交房；面积变动超过约定幅度；标准、质量不合要求，保修不到位；产权过户手续不全或不能按期办理。
分享到:
閱讀更多 吵嘴貓手遊 的文章
