購房合同注意事項
1、購房合同內容不能相互衝突，不能違反法律法規，否則即使簽訂了也不會產生法律效力，如果房價漲了，而你的合同無效，就虧大發了；文字表述要清晰、準確，不能模稜兩可；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。
2、合同上的房子位置一定要具體、明確，如××市××區××街××號××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標準一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什麼程度。
4、其它如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明。並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書後，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發商不按期交房；面積變動超過約定幅度；標準、質量不合要求，保修不到位；產權過戶手續不全或不能按期辦理。
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