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農村宅基地上房屋，按照國家法律規定多少錢一個平方？
農村的土地，按照國家法律規定多少錢一畝地？
農民朋友在簽字之前，最好了解農村“房屋與土地”的補償是多少？
一、耕地補償是多少
依據《土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
土地補償費：為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
安置補助費：按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。
土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國土資源部《關於進一步做好徵地管理工作的通知》中規定：全面實行徵地統一年產值和區片綜合地價。徵地補償根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償進行調整，逐步提高徵地補償水平。實施的徵地補償已超過規定年限的省份，應按此要求儘快調整修訂。未及時調整的，不予通過用地審查。下文有部分地區省政府制定的補償
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二、農村宅基地的補償是多少
中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳《關於加強監督檢查進一步規範徵地拆遷行為的通知》中指出：農村宅基地的補償按當地規定的徵地補償，被徵地拆遷農戶所得拆遷補償以及政府補貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋，如果有條件的還有農用建設用地可以置換同等面積的宅基地。
三、宅基地上房屋補償是多少
中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳《關於加強監督檢查進一步規範徵地拆遷行為的通知》中指出：妥善解決好被徵地拆遷農民的居住問題；房屋拆遷要按照建築重置成本補償。
四、棚戶區改造農村房屋補償是多少？
農村房屋拆遷項目，如果是以棚戶區改造、城中村改造名義的話，說明此地塊已經納入在城市規劃區內，那麼此地塊的價值商業價值很高。中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳《關於加強監督檢查進一步規範徵地拆遷行為的通知》中指出：在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒佈的《國有土地上房屋徵收與補償條例》的精神執行。 《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條規定，徵收農村集體土地時涉及被徵收土地上的房屋及其他不動產的，土地權利人可以請求依照物權法第四十二條第二款的規定給予補償。徵收農村集體土地時未就被徵收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋徵收補償的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
河南省：《河南省徵地區片綜合地價》豫政[2016] 48號，自2016年9月1日起執行。鄭州市城區最高達到22.5萬元一畝地，全省最低補償是4.1萬一畝地。
山東省：《山東省人民政府關於調整山東省徵地區片綜合地價的批覆》魯政字[2015]286號，自2016年1月1日起執行。
江西省：《江西省人民政府關於調整全省徵地統一年產值和區片綜合低價的通知》，贛府字【2015】81號，自2015年10月1日起開始實施。青山湖區最高達到18.01萬一畝地。
河北省：《河北省人民政府關於修訂徵地區片價的通知》冀政發[2015]28號，自2015年6月1日起執行。北京周邊如大廠8.9萬一畝地，固安12萬一畝地，香河10萬一畝地，三河及高碑店最高達到11.5萬一畝地。
廣東省：《廣東省國土資源廳關於印發廣東省徵地補償保護（2016年修訂調整）的通知》自2016年10月1日起執行，廣東省共分10個地類，最高12.05萬一畝地，最低9667元一畝地。
徵地拆遷律師團隊崔鵬
農村國家徵地修路怎樣補償？
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隨著城鄉一體化的發展進程，現在農村的交通是越來越方便。村村通水泥路已經覆蓋百分之八十的農村，許多農民朋友的農村特產走出了家門，走向了社會，正是由於這“路”帶動了農村經濟的蓬勃發展。真的是“要想富先修路”啊！
農村修路對農民朋友來說的確是一件好事情，不過修路有時需要徵用農民的土地，土地是農民朋友的生命，所以徵用土地肯定要有補償金。至此，農民朋友們肯定很想知道修路徵地該如何補償，現在我就依據相關規定，給農民朋友一個解答。
一、村裡村民們自行商量決定修的村路，各大隊開會討論後向有關部門提出申請，經過批准後，這些路如果佔用農民土地是沒有補償金的。修這些路往往需要村民自費，不過需要籌備的金額不多，大部分都是國家出資。
二、國家統一規劃的農村公路。如果農民朋友村裡所修的公路是國家統一規劃的，那就有補償金了。確定你是被徵用土地的所有者後，相關部門會按照規定發放徵地補償金。具體補償金的多少，需要向土地管理資源局瞭解。
此外，關於補償標準，國家也有相關政策規定。國家土地管理法提出：“徵收土地的，按照被徵收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。”
由於中國地大物博，所以不同的地方徵地補償標準就不一樣。具體怎樣實施，還要根據各省市各自的規定來。不過國家被徵用土地的一般補償規定是48000元每畝地，荒地是8171元每畝地，建設用地是16000元每畝地。
我們都知道，沒有一成不變的東西。隨著經濟的發展，有關政策規定每年都有可能會變化，具體農村被徵土地的補償費用是多少我們需要實時向有關部門諮詢瞭解。以不變應萬變才是萬全之策！
如何補償呢？這才是農民朋友最最關心的問題了。根據國家相關規定，土地徵收的安置費用是包括：土地補償款、安置補償款和青苗補助費等。確定好一切事宜後，補償金都是一次性發放的。
農村修路可以說是造福了千萬家，帶動了農村經濟的繁榮發展。我們作為農民朋友要積極配合相關部門的徵地工作，配合修路工作，爭取早日完工！
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