kayki
县城3600/㎡的房价值得入手？
我老家县城与题主所居住的县城条件都一样，过去几年的房价也是3000左右一平米。在我们那里乡镇的年轻人大部分都在城市或者县城买了房，如今县城的房价都5000/㎡了。
在农村新建房子也要十多万起步，有这个钱还不如在城里买套房子，子女不只是简单的在教育资源上得到了改善，更多是见识，世界观上比在农村的孩子提高不止一个层次。同时也为家人提供了更有利的交通出行，更好医疗资源，更加丰富的商业娱乐等。
3600的房价对于普通打工者来说就是一个月的工资，买的起的时候不买，错过机会只有后悔，3600的房价想都别想它跌，地价抛开不谈，物价都这么高了，房价会低么。
什么时候买房合适？
这个问题基本都是年年都在问，如果没有房子，买房就是解决住房，子女上学等刚性需求的购房。刚需买房在买得起房的时候买房就是最合适的，买得起的时候不买，买不起的时候只能无奈房价上涨的太快。刚需买房观望的，多数是没地线的，涨了盼着跌，跌了不敢买希望跌更多。
题主正遇到工资收入水平与房价持平的县城，如果是刚需购房，请看看国内大多数县城都是工资与房价倒挂。3000的工资，6、7千一平米房价的县城数不清。
关注一下呗☞
三言读书
这要看，你是自住刚需，还是投资之用。要是自住，结婚刚需，那激进估计房价降了，降5%，一平米降180，80平米就是不到1万5，也不能等1年之后再买，因为这个是刚需，难不成都结婚了，你们还住宾馆？或者租房住？
小县城里不比大城市，北京上海结婚没房都正常，但小县城结婚还住岳父岳母家或者跟婆婆公公住，我这个老家在小县城的还真是没有见过。所以用于结婚置业的话，当然一定要买，80平米3600，首付50%，14万4千。小县城彩礼钱都不止这个数吧。
如果是投资之用，没有通地铁、动车、只有大巴的平原地区，我举个例子，我老家石家庄下地级市新乐市，就是符合题主所在的城市。我这么说，这个类型城市，我觉得还是不建议投的，主要有两点原因：
其一，小城市涨价速度不是很快，除非未来有明确的发展前景预期。比如廊坊，未来的机场，就是未来的航空物流中心，那涨价就是有明确逻辑支撑，如果赶上了第一波上涨行情，还是可以投的；
其二，即使可以投，你要做好交易量不足的准备，也就是流动性问题。小县城供给需求矛盾不突出，你买了放之后如果急需用钱，你没法尽快把它出手，如果要急售，很可能要折价很多。所以你很可能面临房子捂在手里很多年的问题。如果就是纯粹的闲钱，手里又只有30万左右，买不了大城市的房子，那还是可以考虑的。
笔芯，科科。
评论员：王小星
首席投资官
我是椰子熟了，欢迎大家订阅我的头条，更多优质问答，期待与您分享（以下内容大约花费您3分钟）
题主在平原地区，县城的房价3600，没有动车，地铁，只有大巴。这样看来，题主的县城经济并不发达，但是根据目前中国的房价来看，3600一平，还是值得购买的。
给你说一下山东一些县镇目前的房价，交通情况和你居住的县镇一样，也是没有动车和地铁，目前均价5000以上，还有一些地方达到了6000。
目前3600一平，价格很便宜了，不要犹豫，尽快出手，不要在幻想房价在降了，你现在的价格，肯定不会降了。
2018年1月份，全国楼市成交量环比下降，但是房价没有怎么降，我认为大多数人都是在观望。我不知道你是刚需还是投资者，但是，无论你是哪一种，都不要犹豫，抓紧下手！
椰子熟了
刚需可以入手，投资的话就不建议在县城入手了！
县城的房价3600一平米，还算是比较合理的水平，不高也不低！该出手时就出手，毕竟本身县城就没有什么经济发展支柱产业，各种福利设施配套不齐全，吸引不来外部人才，自身的人才也流失严重！
所以，县城的房子现在根本不具备多大的投资意义！未来的房子升值空间不大，稳中有落是大势所趋！
因此，如果楼主是想在县城买房自住，三千多的价格看好地段，选好楼盘就下手呗，不用等也不用犹豫的！三千多的房价下跌的可能性也不大，毕竟建房也是需要成本的！不可能白送房子给你的！
所以，该出手时就出手，刚需们！投资就不合适了！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦😊原创！
楼市分析家
从题目来看这个县城的经济基础并不好，房价其实没有多大的上涨空间，所以如果想着投资的话那就算了，按如果是刚需那么就果断出手吧，毕竟现在3600元/平米的县城房价其实已经很低了，寄希望于房价还要下跌绝对是不可能的时期。
县城位于平原地区，这就意味着未来这个县城还有扩张的可能，毕竟平原地区地广人稀的，只要经济能发展起来那么很有可能会扩张，所以现在的问题就是这个县城的经济能不能发展起来。
不过就算是以后会发展起来，但这也是一件很长期的事情，毕竟经济发展不可能一蹴而就，所以对于谋取短期回报的炒房者而言，房子肯定是不值得购买的，但从居住出发的刚需本来就是要住几十年的，房子住了还能升值，怎么算都是一笔划算的买卖。
其实不止是县城，现在所有的城市买房逻辑基本上都是这样，投资不行自住欢迎，所有遇到值得不得买房这个问题的时候一定要仔细想想自己买房初衷是什么，毕竟房子是用来住的不是用来炒的。
楼盘网
当然应该可以入手，这样的房价相对我们县城已经很低了，我们县城是全国有名的贫困县，人均收入很低，也不通铁路，不通高速公路，也没有高铁，人民生活水平底下，但是唯独县城的房价堪比城市，房价都达到一平米4380元，就这样还没有房源，消费水平也是直追城市，是典型的低收入高消费县城，而且我们这还是山地，县城规模也比较小，但房价价依然很高，人民都却争抢着买房，最近几年房价都在4000以上，很少有4000以下的房子，所以我感觉3600元的价位应该完全可以入手。
生态农说
刚需的话，看准楼盘就尽快入手，迟了的话说不定一个涨势你就入不了手，就算买进后房价下跌也没什么好后悔，毕竟自己有住房需求，早住早享受。如果只是投资的话就另说，经济状况良好的话，投资买房也不会错，毕竟保值又实用。如果要靠借贷来投资的话，就要掂量掂量了，个人建议就要综合考虑了。首先看看县城内商品房的存量有多少，新开发的楼盘有多少，这个只能是个大概数。其次看看整个县城的常住人口有多少（这个可以看看政府网站信息）。再看看近几年政府的一些投资项目和招商引资情况，判断未来一段时间新增人口的状况。
V武20
这得从几个方面看，根据个人情况。1,如刚需则勿论价格；2，经济条件宽裕，又没有好的投资方向，可以入手！！！如名下房多则慎重！看国家政策，看人口变动，说白了吧，钱多就买，中国人的光荣传统啊！（置业）。
山东齐河人
我们县城这里也是，不过今年有四千多的房子了。家离县城不远也不近，我想买房为以后做打算，可他想以后在家盖房子，我觉得以后盖房子还能不能盖也不知道？这事弄得怕以后房不能盖买也买不起，真是费心！
YY爱玛
说实话，3600不贵，我们是河南中部县市的，上班20年，工资3000出头，可是房价5500，一个月工资买半平米，你们3600确实不贵，现在不买，将来有后悔的时候。刚需必须买，不是刚需，我想，保值也可以，你的十万八万存银行一年利息多少，你自己算算，将来买房你的存款加利息肯定不够，还会掏钱。2009年我工资600，房价800，两个月买一平米绰绰有余，现在工资3000多一点，房价5500，好一点的6000.还有我一个同事，当时贷款买了一套商品房一间门面房，现在日子可滋润了，
