购房除了居住以外，最主要的就是投资，想要自己买的房子投资好就需要一个好的地段，也就是需要注意未来的升值潜力。住了很久的房子，现在值多少钱，你知道吗？想要知道你家房子值多少钱？近期买房该在哪里买？看好这些指标助你选好房！
一：房子区位，区位优势决定居住属性
好房子第一大标准就是要拥有一个好地段，好地段的评判标准一般就是交通、周边商圈、学校教育资源这些都影响着房子的价格。不同年龄段的人对于房子的需求也不同，年轻人比较喜欢周围娱乐比较多的地方购房，刚生宝宝的家长们喜欢周围有学校的地方买房。年老的人喜欢在清静，距离医院的地方买房。所以这些房子周围的配套就会对房价产生一定的影响。
二：房屋品质，房屋户型及社区配套
买东西看质量，当然房子也不例外，一套好的房子当然也要看它的质量，小区环境好，房屋户型好，这些都是房子升值的必要条件。通风和采光好的房子价格更高，顶层、采光不好的房子居住舒适度低，以后换房卖房时买方也会以此为借口跟卖家进行砍价。
三：可交易性，房子产权是否合法
买房最应该注意的就是，房子有没有产权的问题，以前许多房地产商都喜欢在房子还没有下产权的时候，就进行卖房，这种现象也就导致许多楼盘出现烂尾或者迟迟不交房的现象。所以买房应该了解房子的产权到底是什么样的，比如小产权房，价格会比普通住房低一些。很多普通家庭都是动用全家的钱买房，以后家里出现紧急情况急需用钱，如果没有产权证，想卖房变现都难。
本期小编就为大家推荐一些目前宜昌市场上热度较高，被大多数购房者所看好且未来将大概率持续升值的楼盘！近期有置业计划的朋友们不妨参考一下。
恒大名都
项目地址：东城大道与东方大道交汇处（梅子垭水库旁）
项目详情：宜昌恒大名都作为恒大在宜昌的第五大精品项目，承袭恒大名都系定位城心大盘的产品内核，坐镇城市北拓战略高地-东城试验区中轴地脉，享千亿新区市政发展红利，于城市繁华之上，礼遇一城。项目位于东方大道与东城大道交汇处,比邻规划中的轻轨3号线。项目首期总建面32.2万方，奢享恒大巨幕影院、鎏金会所、欧陆园林、风情商业街、品牌幼儿园等诸多配套，外享众多教育、医疗资源及会展中心、300万方水岸综合体等配套，更有国家一级资质金碧物业全天候贴心服务，让生活更加舒心、省心、顺心。
推荐理由：东城试验区目前宜昌大力发展的区域，很多大品牌就进驻这里，宜昌北站定在这里，以后的潜力无限大。
万科理想城
项目地址：东城大道与东方大道交汇处
项目详情：项目依托自然山体资源打造多层次的城市空间界面,复合而有机的社群居所。在项目内部打造节点呼应山体景观，强化可达性,最大化满足您对自然景观的需求。根据产品组团的划分自然形成两个层级的景观空间，分别是百米高层区的大围合景观，与花园洋房区的精致院落景观。为您和家人提供更多的生活游憩空间，营造归属感和幸福感。"
推荐理由：万科集团作为全国龙头房企，首进宜昌，选址夷陵区，以城市发展为契机，打造49万方生态大盘。地址位置同样在东城试验区，以后的潜力可想而知，再加上万科的房子一直都比较保值，升值空间是非常大的。
万豪中心
项目地址：伍家岗城东大道与同强路交汇处
项目详情：万豪中心项目是宜昌城市门户，世界客厅。项目总建面近百万方，其产品规划有住宅：城市封面，时代新贵，写字楼：长江高铁圈，超5A商务总部，地标五星级酒店：宜昌对外国际形象标杆；、LOFT公寓：高铁经济红利的头排资产，及小区自带的一所幼儿园。
推荐理由：项目处于东站对面，交通便捷，近距离有五一广场商圈，生活上十分方便。
上上城壹号院
项目地址：伍家岗白家冲路
项目详情：原生态城市绿谷，宜居新城。 位于伍家岗城东生态新区范围内，城东生态新区未来会打造成为沿城东大道的“城市绿谷”，区域内有丰富的原生态环境资源，是当地政府重点打造的宜昌生态绿肺新城，生态宜居新城。
推荐理由：位于城东大道主轴线上，交通便利，随着周边配套设施的完善，生活上十分方便。
恒大华府
项目地址：宜昌市伍家岗区沈家店路与江临路交汇处
项目详情：项目总占地约5万㎡，总建筑面积约14万㎡，涵盖面积段约140-176㎡滨江大平层精品，人性与建筑的深度对话，让江河浩瀚成为城市非凡生活理想追求。
推荐理由：居于宜昌新区规划的中央商务区，尽享便捷城市生活。伍家岗小学、市十五中、金东方小学初中等邻近项目，畅享一站式教育资源。
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