作爲一名剛畢業的大學生,你覺得靠自己努力需要多久才能買一套房?

黃泥巴樑上


剛畢業的大學生想買房的話還是比較困難的,除非是一些從事一些工資特別高的一些職業,比如程序員。

我是在大學畢業以後的第五年才買的房子,而且這還是在父母幫交了首付,房子買在小縣城的情況下。

我是在畢業後的四年半的時候才找了份比較穩定的工作,第一年試用期工資拿到手僅有2700元,一年後才能拿到3500的工資。然後在第五年的時候在父母的幫助下付了首付,30%大概有11萬多,2900一平的房價,“月供”的話是一月1400元。

當時那半年一月僅能拿到2700的工資,付了1400的月供以後,一月自己再花花,自己基本上就不剩多少了,這是2017年後半年的時候,那時候自己身邊的錢顯得還是捉襟見肘的。

後來工資漲到3500一月,一月月供後還剩2000多,也是直到這個時候自己身邊的錢才有了可以存錢的餘地了。

現在兩個人工資一月有7500的水平,刨除房子月供的話還能剩一些。房子的話是今年才開始裝修的,裝修也還是很花錢的,這些自己的都不敢多想。

記得那時剛開始上大學的時候是2008年,自己上大學時候所在的城市南寧市的房價還只是3000多的水平,而過了10年的2018年,南寧市的房價已經基本上漲到10000元以上了,很難想象假如自己當時留在南寧市上班、安家的話,想靠工資的話的買房難度了,那基本上是一種難以想象的艱難程度了。


饕餮視聽


具體到買房需要的時間,還要決定於你所在的地點,所從事的職業,以及把握機會的能力。現在房價的確遠遠超過了普通人的購買力,但這不意味著靠自己的努力就不可能買一套房子。

首先機械地講,很多城市的收入與房價比雖然已經處於不合理的區間,但相比於北上廣杭州廈門等房價超級貴的城市,在很多二三線城市,普通人仍然是有可能通過多年打拼買得起一套房子的,只是房子的位置、大小就難以挑剔了。比如,現在即便是像呼和浩特這樣的省會城市,仍然可以買到6千元一平米的房子。以60平米來算,以這樣的城市大學畢業生3000元左右的收入,如果精打細算,租房幾人合租,爭取每月收入存下一千多元的話,大概6年可以攢夠首付,隨後夫妻兩人一起月供,還是屬於可以負擔的範圍。而且,收入是會隨著工作年限而增長的。所以機械的講也不是完全買不起房子,雖然這麼計算很不合理。

而且,有關房子不能完全機械地計算。雖然所有人都會說中國的房子貴,絕大多數人都會痛恨高房價,但高房價一直得以持續,固然有地方政府炒地等因素,但剛需層面上的因素也同樣不容忽視。如果剛需族完全不可能買得起房,那麼房地產市場也不可能仍然持續發展(雖然我們都認為這並不合理)。

為什麼會這樣呢?首先,政府提供的各種政策房,從經濟適用房到限價房到產權共享房,雖然供應量遠遠不能滿足實際的市場需求,但一直會為房地產市場提供一種潤滑劑,至少不會讓所有人都絕望(當然在一定程度上也可以把這個理解為一種讓人們留在這個市場裡的誘餌)。


其次,機械地計算的確大多數人用工資都買不起房,但之所以房地產市場一直持續,實際上也得益於在中國高速發展的經濟下,很多起初無法買得起房的年輕人,通過幾年的打拼不斷獲得各種額外的收入大幅增長的機會和賺取外快的機會(這種幾率雖然不一定高,但要遠遠高於發達國家和成熟市場),就房地產市場整體而言,這也可以稱為一種粘合劑,通過讓部分人獲得實務,其他人看到希望而讓市場能繼續擴張。

最後,隨著城市化的高速發展,特別是軌道交通的發展,人們跨市購房越來越容易。這方面,廣東的珠三角地區就是最典型的例子。早在十幾年前,廣州的剛需人群就開始在佛山、深圳的剛需人群就開始在惠州買房了。相對而言,購買這些跨市住房的壓力要小很多。

總結上面的分析,我們可以得出結論,第一,通過打拼,通過各種市場變化和跨地域購房,大學剛畢業的剛需人群在幾年之內是有可能買的起房子的。第二,高房價很不合理,但能夠一直持續而不崩盤,這也部分得益於這種變通措施的剛需購房以及上述的緩衝劑、粘合劑。


科學時評


這個問題沒有時間的界定,也會有一些比較特定的環境來判定。

比如說,你的家境比較好,同時家裡的父母對你的發展也比較關注,可能在你工作之後沒有幾年,就會買房,這個特定的環境是針對家境比較富裕的同學而言。

而如果家境並不是特別好,只能穩定一下基本的生活,什麼都得靠自己,那你就得多加把油,多努力一些了!

以現在整體的工資水平來說,如果你的大學屬於985、211之類的名校,只是本科的話 ,出來第一份工作的薪資可能在5000-7000元一個月,如果是一般的本科院校的話,可能出來的第一份工作的薪資只會在4000-6000元左右一個月,但是這樣的薪資也只能算是你初入社會的第一份答卷,而並代表你後面的發展。

在北上廣深,需要看地段,但是每套房基本上已經超過了2-3萬一平,所以可以根據這個粗略的算下自己大概得賺多少錢才能買到房。

現在也有很多畢業之後的大學生,通過自己的打拼,通過自己的努力,很快買上房的有很多個案,但是這樣的個案並不特別值得追捧,畢竟腳踏實地,認真勤奮,終歸還是能得到自己想要的一切。


王小二的二逼生活


剛畢業的大學生需要多久買一套房,這個一般會根據自己的收入以及當地的房價來算。

比方說當地房價一萬的均價,您的收入扣掉五險一金五千一月,那麼如果需要一套七十到八十平方米的房子,首先首付三層的話,您需要先有二十到三十萬左右的存款(如果自己掙的話您節約一點,每個月存三千,要接近六到八年時間才會有這個首付,不過估計到時候房價就得兩萬一平方了),然後是還貸款,五十萬到六十萬的貸款,每個月您的用三千多去還貸款,減去您的公積金,可能每月在兩千接近三千,生活就會比較節約一些了。到時候還有裝修怎麼也得十萬八萬吧,所以如果在您剛畢業單靠自己要買一套七八十平單價一萬的房子,還得房價不怎麼漲的情況,每月五千到手都得六到八年,還是非常節約的情況。

如果是一線城市好幾萬一平方,那幾乎連首付都難以賺到!

當然如果自己努力幾年內到一定職位,收入能有個每月到手兩萬之類的,房價在兩萬以內的話,在五六年之內買的話單靠自己可能性更高一些!

總結一下就是您的每月收入基本能夠維持在當地房價均價的話,單靠個人五六年內買房不成問題


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這個看情況吧。我同學畢業的時候做保險,零首付買了套房,開始咬咬牙,現在很滋潤。我自己一毛一毛的攢,七年買房。我同學武漢,我海南海口。所以說,想一本正經的買房,五年以上。走捷徑,一年都可能用不上。現在信用貸款方式又多,眼光毒辣點的,快得很。點背的,萬劫不復。


紫夜天下


如果是普通家庭的,如果只靠自己,是比較難的一件事,其實在大城市工資高房子也貴,在小城市工資低相對而言房子也便宜點,所以在某種程度上都是一樣的,就拿我自己來說,我開始在二線城市工作,工資還可以,但是消費也高,我老公在三線城市工作,工資不高,房價也是在能接受的範圍,本來我也是不喜歡啃老的,我上學的時候就是大部分靠自己打工賺學費生活費,可是進入社會,就會發現很多無奈,想靠我們自己幾年內根本買不起房子,最後還是父母掏出了他們的積蓄,我們出了一些,交了首付,其他公積金貸款,我們慢慢還,不過這都是父母借我們的,如果有條件的話,還是要還的,不過有這種靠自己買房的想法是值得讚揚的,只是理想很豐滿,現實很骨感!


用戶5315362631281


這得看在哪買了,二三線城市說吧,1.5到2.5W一平,5000到10000的工資吧,一年能攢下3-6萬就不錯了,一套房子100-200萬,差不多20多年吧。反正超過30歲還弄不出一套房子,會說你沒出息不努力,甚至女生還看不上,有條件的父母先出個首付,沒條件的努力賺首付吧。


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